佳兆业壹都汇大厦价格-深圳布吉佳兆业壹都汇大厦价值分析

2021-06-05      来源:佳兆业壹都汇大厦价格     咨询热线:400-151-7897

本期楼评重点介绍布吉小体量综合体—佳兆业壹都汇大厦,原名为安泰苑

佳兆业壹都汇大厦基本信息

位于龙岗区布吉街道金利路,由深圳市吉丽房地产开发有限公司进行开发,总用地面积约0.6万㎡,总建面约8.1万㎡,计容建面约6.9万㎡,其中住宅建面约2.7万㎡,商业建面约1.5万㎡,商务办公建面约2.2万㎡,容积率11.97。

佳兆业壹都汇大厦主体由1栋29层商务办公楼及1栋两个单元28层的住宅建筑构成,其中1栋高度132.65m,2栋高度94.9m,2栋楼共有住宅374户,均为套内建筑面积小于90㎡的户型。



目前佳兆业壹都汇大厦在进行地基建设中,由深圳市鹏鑫建筑工程有限公司进行施工。


(工程信息)



(实景图)


布吉公园旁  近超大体量的佳兆业南门墩旧改


佳兆业壹都汇大厦位于龙岗区布吉街道,场地南侧为布吉公园,西侧为国都花园及金鹏酒店,东侧为广深铁路,北侧为居民房。周边配套较为丰富,有学校、公园及天虹商场等设施,还有布吉派出所、税务局等行政机构,生活气息浓厚。



片区内已有地铁3号线和5号线经过,建设中的地铁14号线将在附近设置“布吉站”,预计2022年通车,快速到达福田区域,覆盖深圳东部地区南北向交通需求走廊,是联系深圳中心区与东部组团的轨道交通快线,是支撑整个东部发展轴的轨道交通骨干线。


布吉文体中心位于布吉街道行政中心西北侧,距离佳兆业壹都汇大厦不远,是弥补龙岗文体设施短板,努力为布吉周边居民打造高品质生活的重点民生佳兆业壹都汇大厦,包括图书馆、书城、体育馆及美术馆等各项配套设施,占地面积约1.9万㎡,建筑面积约7.7万㎡,总投资约5.5亿元。但佳兆业壹都汇大厦处于基坑建设状态,曾搁置数年,未来推进情况并不明朗


周边云集了400万㎡旧改,其中佳兆业南门墩、招商三联旧改、京基木棉湾旧改及百合公园小镇已经取得实质性进展,多在拆迁或建设中,而下水径片区旧改、星河大靓花园旧改、布吉一村东心岭旧改则推动较为缓慢。

关于开发商

佳兆业壹都汇大厦开发商为深圳市吉丽房地产开发有限公司,该公司由佳兆业集团(深圳)有限公司全权控股。



佳兆业集团控股有限公司,成立于1999年,总部位于香港,旗下拥有二十多家集团及专业公司,员工数达1万多人,总资产近2千亿元人民币。目前,佳兆业业务已覆盖京津冀协同发展区域、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域,进驻全国近50个重要城市。


聚焦于深圳,公司首个佳兆业壹都汇大厦便是收购烂尾佳兆业壹都汇大厦布吉龙泉别墅的用地,将当时杂草丛生地块连续开发了八期,打造成布吉的标志性大盘——桂芳园。


2014年先后遭遇了涉腐传言、楼盘被锁、创始者退出、债务违约、破产重组等一系列风波,可谓时运不济。


然而,2016年初,优质佳兆业壹都汇大厦逐渐解封入市销售,预期内旧改佳兆业壹都汇大厦依次动工,团队招兵买马,收购拓展加大储备,公司逐渐转危为安。


在深圳开发的代表性佳兆业壹都汇大厦有佳兆业城市广场、佳兆业未来城、佳兆业E立方、佳兆业盐田城市广场、佳兆业前海广场及平湖佳兆业广场等。


其在深圳的储备佳兆业壹都汇大厦,可谓十分丰富,遍布深圳各个区域。


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