华润润樾山商铺出售-华润润樾山金街商铺面积-价格

2021-06-07      来源:华润润樾山商铺     咨询热线:400-151-7897

【润樾山·金街】

坪山首站 大道小金铺

  单价1.8万起  

建面约30-70㎡首发临街旺铺 


【项目基础信息】

 项目名称|润樾山·金街

 商业总建面|约1.2万㎡

 总 套 数|160套

在售套数|76套

在售栋数|1/3/7/8栋(一层至二层)

 主力建面|约30-70㎡

 层 高|一楼约5.4M,二楼约5.35M

 产 权|70年(2020年1月~2090年1月)

停车位:1443个,地面下两层,地面143个

 餐饮铺比|约99%

 交楼标准|毛坯交付

 水费|商业用水

 电费|商业用电

使用率|约68-91%

 物业管理费|11元/㎡

 交铺时间|2022年12月31号

 开 发 商|华润置地&招商蛇口&华发股份

 物业公司|深圳华润物业管理有限公司


【项目优势】

项目位踞四大旧改商圈核心,为沙湖片区首个高品质消费商业;周边学校资源、生态公园配套丰富,为中心居住区的临街商铺,未来消费需求旺盛,消费客群稳定充盈;整体商业规划合理,贴合人潮动线,更易汇聚商气,商业均可做餐饮,主力建面约30-70㎡临街旺铺,门槛低,空间灵活,可经营业态丰富多元。


【项目地址】深圳市坪山区坪山大道与黄竹坑路交汇处西南侧(汤坑小学旁-扩建中) 



润樾山·金街十大必买理由


品牌铺:巨匠联袂 大品牌“财”靠谱


|集聚华润置地&招商蛇口&华发股份

|双央企、一国企的雄厚实力

|丰富的商业开发运营经验为繁华品质护航


 门户铺:坪山首站门户 城市潜力资产


|坪山腾飞:深圳东进战略,坪山得到近6000亿资金加持,打造深圳东部中心

|坪山门户:碧岭以“深港国际生命健康城建设”高定位,未来将打造为坪山的门户都会及宜居新城

|坪山首站:坪山首站区位,占据坪山交通路网先机,畅享人流红利 

(资料来源:深圳政府在线,坪山发布)


 人潮铺:汇聚磅礴人潮 坐拥商业红利


|自带业主客群:润樾山未来约1400户优质业主群体,带来稳定消费力

|周边固定客群:辐射周边新湖居、沙湖村等常住客群,以及周边的南湖、汤坑产业园区等,消费实力强劲

|未来人潮:沙湖整村统筹、卓越汤坑旧改、兆邦基旧改等城市更新项目将带来更多常住人口消费人流

(资料来源:碧岭党群服务)




 学府铺:活力校园经济 广阔教育商机


|校园经济:中山小学、中山中学师生约4200人,周边坪山高中园规划约8100个学位(距项目约600米)、汤坑小学(扩建中)规划约2820个学位(距项目仅一街之隔)、科韵学校(建设中)规划约45个班级(据项目约800米)等 

|强大商业活力:未来庞大的师生客群将衍生大量教育相关商业需求,教育培训餐饮等业态集聚,消费潜力可观

(资料来源:深圳政府在线,坪山发布,深圳市规划和自然资源局;距离数据来源于百度地图测距,最后查询时间:2021年3月17日)


大道铺:大道小金铺 临街繁华处


|临坪山大道:润樾山金街侧临以深南大道为标准打造的坪山大道,是坪山的经济主动脉,来往人流车流如潮,昭示性、通达性优越

|地铁辐射商圈:位于地铁14号线(预计2023年通车)辐射经济圈内,畅享穿梭磅礴客流


公园铺:休闲消费主力场 公园经济大钱潮


|东南侧规划有大型儿童公园(规划中),建成后将持续吸引休闲娱乐客群和周边常驻家庭,客流量大且停留时间长,商业价值大有想象

|项目与坪山河隔路而邻,未来坪山河改造完成,在河边绿道漫步、锻炼、休闲中也将带来源源不断的客流


 易租铺:稀缺易租铺,商业新机遇


|周边目前缺少高品质商业,润街属于沙湖稀缺高端商业,将激发片区品质商业活力

|铺铺临街,昭示性、通达性好;且商业内规划有菜市场、邮政支局,自带流量

|整体商业规划合理,约99%商业可做餐饮,布局贴合人潮动线,更容易形成商气


实用铺:空间实用多业态 东部高品质资产


 |空间实用,可塑性强

 |多元业态,多种经营

 |高使用率,优选资产

 |首层约5.4m层高,实用性强


 品质铺:优质物业加持 品质商业呈现


|华润物业,“金钥匙”国际联盟成员,多业态专业化管理经验,维护商街品质

|精工品质打造的优质商街,加之高素质业主群体更高的消费追求,将助力高端商业进驻


小金铺:灵活小金铺 低总价大未来


|主力建面约30-70㎡临街金铺,总价低、投资压力小

|面积灵活的轻量旺铺,城市家庭资产配置优选


【总平图】



润樾山·金街看铺预约热线:400-151-7897


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