南山义学街是否旧改?义学街城市更新草案公示!

2021-06-07      来源:南山义学街是否旧改     咨询热线:400-151-7897



项目位置


义学街城市更新单元位于南山大道以东、玉园路以西、义学路以南、正云路以北范围。


项目介绍


2020年5月19日南山城市更新和土地整备局发布南头街道义学街等城市更新单元计划(草案)公示的公告。


拟拆除重建用地面积42569㎡,拟更新方向为二类居住、 商业等功能,拆除重建用地范围内应落实不少于15513㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目,拟贡献率不少于36%


区域规划

南头街道位于号称“中国南硅谷”的深圳南山区,是为科技人才提供生活居住的重要地区。在这个地区的核心地带,是拥有一千七百多年历史的南头古城,被誉为“深港历史文化之根”,是深港城市发展的共同源头。

从2016年起,规划师走进社区,为南头街道编制整体发展规划,制定品质提升行动计划;走进施工场地,开展实施方案设计,指导小微空间改造。


项目集团



申报主体:金海港实业有限公司


金海港实业有限公司隶属于金海港集团,金海港集团成立于1995年,是一家以房地产开发为主业,横跨餐饮酒店、产业投资等多个行业的综合性产业集团。现已开发有缤纷假日、缤纷时代、缤纷年华、缤纷世纪公寓、珑御府等项目,项目多地处区块核心地段,作为标杆建筑,带动起周边经济环境发展。

回迁房政策优势:

一、不限购,无需社保,不限户籍

二、仅需周边房价50%,首付价格买全款物业

三、不限售,拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位,享商品房同等品质同等配套

五、小投资,高回报,投资回报率200%-300%,是一种未定增值的固定资产投资项目。

六、手续安全保障,开发商签约,村委确权,国土局备案


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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