横岗坝心村什么时候拆迁-横岗坝心村阳基集团旧改进度动态

横岗坝心村，阳基集团

阳基集团红本指标房   直接开发商签约

4-5年左右交楼

仅售27500元一平

过度费27元/平米/月

地铁3号线横岗站，龙岗大道

横岗社区中心片区意向更新单元位于龙岗区横岗街道，由龙岗大道、松柏路和悦民路围合而成。紧邻地铁3号线横岗站

和横岗人民公园，规划集住宅、商业、教育和医疗于一体。

项目名称：龙岗区横岗街道横岗社区中心片区城市更新项目

开 发 商 ：阳基集团

目前进度：签约收楼

交房日期：4-5年

申报主体 : 深圳市龙岗区横岗股份公司

签 约：开发商直接签约 村委确权

面 积：85平~200平

租 金：27/平

装修：600/平

位 置：3号线地铁口横岗站400米

名额条件：不用社保、不用名额、不限购、70年产权红本商品房交楼

横岗街道横岗社区中心片区意向申报更新单元拆除重建范围面积20.7万平方米，深圳市龙岗区横岗股份合作公司已完成

了更新单元范围内房屋及其它地上附着物的更新意愿收集。

目前地块处于意愿更新状态，并未正式纳入城市更新计划当中。而现阶段整个横岗片区已纳入城市更新计划当中的旧改项目多达19个，而拆除重建范围面积超过20万平方米的有六个，其中包括有排榜村旧改（65万平）、贤和旧村旧改（50万平）、新坡塘片区及新园路石化塑胶城旧改（24万平）等。

横岗社区中心片区意向更新单元地处横岗街道，更新范围北临龙岗大道，西临坝心村，南临力嘉路。距离地铁3号线横岗站约250米，地块除了北面是住宅和商业广场以外，其余周边均是民房或工厂。

地块拆迁范围用地面积207243.15m2，申报单元用地面积227838.5m2，拟更新方向为居住、商业用地功能。

地块规划主要用地功能为二类居住用地、四类居住用地（含四类社区设施及四类幼托用地）、商业用地、综合医院用地（200床）、文化活动用地、环境卫生设施用地、公共绿地与规划道路等。

项目周边500米范围内，有横岗人民公园和塘坑水库，部分中高层还可以看到南面远处的山景，自然景观资源充足。

交通方面，项目紧邻龙岗大道，并且是横岗站地铁口项目，而距离目前规划的地铁14号线四联站直线距离约1.5公里，14号线预计2023年通车。14号线作为一条贯穿深圳中心区与东部的跨区域快速干线，意义重大，所以受关注程度也较高。而目前14号线的最终走向和站点还没正式确定公布。

周边商业配套比较充足，除了项目北面的银信中心自带有约6万m2的集中商业以外，天虹商场松柏店以及后期荣德国际自带的商业配套直线距离大约600米。除此以外，周边还有的沿街商业也比较丰富。

有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。

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