新塘围城市更新二期,汉京新塘围签约已高达90%以上

2021-06-07      关键词:新塘围城市更新二期     咨询热线:400-151-7897

汉京集团新塘围指标

汉京集团新塘围名称:汉京集团新塘围片区城市更新

汉京集团新塘围位置:龙岗双龙立交东南侧,北至立交东侧的龙岗河,西至深汕路,东临紫苑街,南达兴东大街

合同方案:直接与开发商签合同

开 发 商:汉京集团

申报主体:深圳市龙岗股份有限公司

价格:2.X万/平

户型:65平-160平

目前进度:已过专规,签约率90%+,即将开拆

交房期限:预计4年左右

过渡安置费:20元/平

名额条件:不用社保,不用名额,不限购


汉京集团新塘围简介

新塘围城市更新单元于2015年第三批城市更新计划正式公示立项,超20万平米的拆除用地面积上规划更新为商业和居住。汉京集团新塘围规划分三期开发!拆除重建用地面积204080平方米,规划为居住、商业符合现代化城市的综合体!其中用地一班范围内应落实不小于18班小学用地一处,面积不小于4272平方米的文体设施用地一处。

新塘围片区计划分三期开发,片区更新后,将建成一个集商住一体的大型综合社区,高楼林立、商业发达,毗邻地铁3号线、16号线,靠近高铁站、高速公路入口,交通四通八达。同时还将建一所九年一贯制的公校,并计划引进名牌学校联合办学。



新塘围片区包含新塘围、吓埔、桥背、东三村等几个自然村,占地20多万平方米。经过几年的变迁,新塘围片区的整体环境已经和深圳一线城市的地位不相匹配,发展相对滞后,老旧城中村的疑难杂症日益突出久治不愈,城市更新势在必行!


汉京集团新塘围位于龙岗双龙立交东南侧,北至立交东侧的龙岗河,西至深汕路,东临紫苑街,南达兴东大街。

地理位置:

汉京集团新塘围经过旧改造城市升级之后,在完善片区公共服务设施的同时,将配备大型购物中心,规划建设成为集高端住宅、商业及配套设施为一体的城市综合体。

3汉京集团新塘围卖点


区位优势:汉京新塘围片区城市更新汉京集团新塘围位于深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区,地理位置优越,交通便利,是龙岗中心城扩容重点开发、拓展的区域。

交通:16号线—龙南站

高速:沈海高速出入口2公里

学校:汉京集团新塘围自带九年公立学位房(小学,初中),学校跟一期汉京集团新塘围同时建设好。

学校占地4万平方米!16号地铁龙南地铁口(黄金商业物业)!龙岗中心医院就在旁边!公园直线1公里处

环境:两大商圈、百万配套、无限潜力

汉京集团新塘围坐拥老城商圈、中心城商圈两大型核心商圈,商业物业体量已超百万,拥有无限升值潜力。

周边房价:均价6万+/平

4汉京集团新塘围概念图及沙盘






PS:上下滚动查看很多图片


5开发商简介

深圳市汉京集团有限公司 简称(汉京集团)成立于2007年,创立伊始即明确了立足深圳、辐射珠三角的核心战略规划。先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色汉京集团新塘围,并在前海等核心区域储备了近900万平米的土地资源,形成了住宅、商业、产业三大产品体系,为集团的可持续发展奠定了坚实基础。


砥砺十二载,从行业新锐一跃成为本土知名品牌房企,汉京始终秉持“创意+品质”的开发理念,整合全球优质资源,以国际化视野、匠心精神、差异化产品及高品质服务,形成了具有核心竞争力、充满人文情怀的企业风格。

隆重推出的深南大道全球创意地标“汉京中心”及前海自贸区唯一半山豪宅“汉京九榕台”等汉京集团新塘围,不仅为这座国际化都市贡献“作品”,更是践行企业公民推动城市蜕变发展的最佳见证。

汉京集团开发的汉京集团新塘围展示:



6汉京集团新塘围

现场封楼照片





有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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