中山远洋繁花里是墓地?中山远洋繁花里垃圾发电厂?非也!

2021-06-08      来源:中山远洋繁花里是墓地     咨询热线:400-151-7897

《遠洋繁花裡項目介紹寶典》

百萬繁花裡,灣區樂活城

約75-140㎡畔山三/四房

125~255㎡花海别墅

一、 項目簡介

遠洋繁花裡是遠洋地產暨遠洋城後在中山重點再造的一座百萬方 樂活大城,位於中珠門戶位置-神灣鎮,佔據中山、珠海雙城交通利好。項目總佔地面積 38.2889 萬㎡,總建築面積 118.1536 萬㎡, 有高層洋房、多層洋房、別墅等豐富產品類型,配有集中商業、幼 兒園、九年制一貫制中小學、社區文化中心、體育公園、5H 健康 園林等大城生活配套,滿足全齡段業主的需求,其中目前在售期區 是由 13 幢高層組成,產品面積有 75-140 ㎡多功能 3-4 房,戶型方正使用,空間贈送率高,享畔山、中軸園林、別墅三重景觀。


項目基礎信息:

【項目地址】中山·神灣·外沙工業大道28號

【主力戶型】75㎡-140㎡3-4房

【項目規模】總佔地560畝382889 ㎡,在售期區 49251.18 ㎡

【總建築面積】1181536 ㎡,在售2A期區 210246.33 ㎡

【物業類型】洋房

【裝修狀況】毛坯

【容積率】2.5

【綠化率】38%

【總戶數】8000 戶,在售2A期區 1652 戶

【交樓時間】2021年12月25日

【物業公司】遠洋億家物業公司

【管理費】洋房2.8元/㎡

【停車位】在售2A期區 1154 個




秘 秘 核心價值秘 秘


一、房企品牌十強 深耕中山15年

遠洋集團創立於1993年,2007年在香港上市,為內地在港上市房地產公司十強之一。

2006年,遠洋落子中山,首發即造就了家喻戶曉的200萬城市標桿名片——遠洋城。深耕中山15載,目前已擁有27000戶中山業主,2017年,遠洋擇址珠海北,再造一座百萬方公園大盤——遠洋繁花裡。



二、雙旅遊特色小鎮 依山伴水

神灣鎮群山環繞、環境優美,是中山政府重點打造成的一個國際生態休閒旅遊小鎮,未來將打造『遊艇休閒旅遊小鎮』、『航天樂園旅遊小鎮』兩大特色旅遊區;位於雙旅遊特色小鎮中的繁花裡依山伴水,生態環境優美,無論是生活還是養老都是非常適宜的。




三、中珠門戶 暢享粵港澳大灣區

位於中珠雙城門戶神灣,與珠海鬥門一橋之隔,樂享雙城繁華生活。

1. ? 105 國道:5分鐘接駁,20分鐘到達中山主城區,30分鐘連接珠海城區;

2. 古神公路:5分鐘連接,20分鐘至珠海市區;

3. 廣珠西線:5分鐘到達板芙、三鄉兩大出入口,30分鐘至珠海南屏、橫琴新區;

4. 西部外環高速(建設中):貫穿中山西部七鎮,連接珠海;

5. 橫五線(規劃中):20分鐘到翠亨新區30分鐘走 深中通道。



四、社區公交始末站 便捷通達

社區內獨自享有公交始末站,為中山南重要交通樞紐,開啓雙城便捷生活。設置港澳直通車,直達港珠澳大橋珠海口岸,預計年內開通,暢享60分鐘粵港澳大灣區生活圈。

五、9年一貫制中小學 贏在起跑線上

項目規劃幼兒園+九年一貫制中小學+5000方社區文化中心(電影院及其它文化配套設施),學校預計今年9月份正式對外招生,優質教育配套加持,學府大城,物業升值更有保障。


六、1.5萬方商業中心 演繹一城繁華

社區打造1.5萬方商業中心,下樓即享吃喝玩樂購全方位生活體驗,未來有望成為區域新的商業中心。

七、百萬方配套大城 區域標桿樓盤

項目總建面近百萬方,物業類型有別墅、多層洋房和畔山高層洋房,是中山南部名副其實的公園大城,輕鬆享受百萬級大盤帶來的巨大城市人居效應,締造大城居住榮耀。

八、大型全齡運動公園 首創5H健康生活體系

人性化打造14萬方5H健康園林,針對不同年齡段的人群,打造全天候運動區、兒童智慧娛樂天地、全齡泳池、電影院、體育公園(籃球場+乒乓球場等)等,同時,配有3200方體育公園,內有籃球場+乒乓球場等設施配套,讓各年齡段業主能夠真正參與其中。








九、國家一級資質物業 24小時全封閉智能守護

遠洋億家是國家一級資質的物業公司,已佈局中國40多個城市,項目超300個,物業客戶數量超百萬人,持續以卓越的服務能力為每位遠洋業主提供24小時全封閉式智能安防守護服務。

十、N+1畔山洋房 使用率高

項目主力產品約75-140方的三至四房,產品多采用N+1的戶型設計,戶型方正,贈送面積高,使用率高達90%以上。










98㎡(3房2廳2衛)

南北對流雙陽台,三面採光,超寬樓間距設計,

望中央園景;3房2衛戶型,自住和投資皆可。


107㎡(3房2廳2衛)

南北對流雙陽台,三面採光,超寬樓間距設計,

望中央園景;3房2衛戶型,自住和投資皆可。


75㎡(2+1房2廳1衛)

南向3房戶型,通風采光效果佳;望一期別墅景

觀,視野景觀一流,限時一口價特惠房源,小面

積低總價,性價比超高。


89㎡(3房2廳2衛)

3房2衛設計,空間使用率高達94%;南向主陽

台設計,採光通風效果佳;小面積低總價,投資

首選。



139.51 ㎡(3+1房2廳2衛)

闊綽奢華尺度,稀缺性強;南北對流寬景雙陽

台,主陽台朝南,三面無遮擋;闊綽大4房設

計,4.5米大開間客廳,彰顯主人尊貴感。


95.84 ㎡(2+1房2廳2衛)

3房2衛設計,空間使用率高達94%;南向主陽

台設計,採光通風效果佳;小面積低總價,投資

首選。




119.68 ㎡(3+1房2廳2衛)

闊綽奢華尺度,稀缺性強;南北對流寬景雙陽

台,主陽台朝南,三面無遮擋;闊綽大4房設

計,4.5米大開間客廳,彰顯主人尊貴感。





十一、稀缺疊拼 使用率高,靈活改動

項目主力產品約127-145方的三至四房,戶型方正,贈送面積高,使用率高達90%以上。

127㎡(4房2廳2衛)



145㎡(3房2廳3衛3陽台)

143㎡(2房2廳3衛3陽台)

145㎡(3房2廳3衛2陽台)


十一、神灣吃喝玩樂


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