观澜大布头旧改范围-观澜大布头城市更新专项规划

2021-06-09      来源:观澜大布头旧改范围     咨询热线:400-151-7897

深圳龙华观澜福晟大布头城市更新项目简介

更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。

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专注深圳各大拆迁旧改回迁房项目项目:观澜大布头城市更新

地产:世茂集团+福晟集团

位置:4-22号线松元厦站500-1000米

面积:约70两房,约90-110三房,约125四房

价格:3.X万/平

进度:签约98%左右,基本清空,拆除60%,

补偿:过渡租金18元每平每月,一直到交房

交房:预计4-5年

手续:直接开发商签拆赔合同

购房:不占名额,外地户可买,不限购

付款:一次性

观澜大布头片区城市更新项目:该项目被纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,更新单元规划(草案)已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议;申报主体为深圳市兴兆投资有限公司,该公司为福晟集团旗下全资子公司。


项目位于观湖街道观平路与环观中路交汇处西北侧,地处深圳中轴,龙华副中心,项目距离地铁4号线松元厦站500至1000米。更新单元用地面积199271.4㎡,拆除范围用地面积187540.1㎡,其中开发建设用地面积106948.3㎡。更新单元规划容积663630㎡。


其中,住宅503510㎡(含公共租赁住房61690㎡),商业、办公及旅馆业建筑合计131980㎡,公共配套设施(含地下)28140㎡(含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡,12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡,公交首末站两处,合计8100㎡,社区健康服务中心1700㎡,社区老年人日间照料中心1100㎡,文化活动室1500㎡,社区管理用房400㎡,社区警务室150㎡,便民服务站(社区服务中心)450㎡,社区级公共配套用房2650㎡,邮政所100㎡,小型垃圾转运站250㎡,再生资源回收站60㎡,公共厕所60㎡,环卫工人作息房20㎡,地下公共充电站1100㎡、社区菜市场800㎡)。另配建社区体育活动场地面积3000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

项目现状签约98%,拆除60%,已基本清空

项目现状签约98%,拆除60%,已基本清空

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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