观澜大布头旧改专规-龙华观澜大布头福晟(世贸)拆迁旧改

2021-06-09      来源:观澜大布头旧改专规     咨询热线:400-151-7897

龙华观澜大布头福晟(世贸)拆迁旧改,已出专规已拆除,预计3年回迁

项目将近20万平方大型统合体,离观澜湖国际新仅一个站,未来这个片区将与观澜湖连成以生态科技为主题居住片区。

项目周边的交通非常便捷,4号线和22号的的松元站就在家门口。

项目规划54班九年义务教育学校及30班幼儿园,规划的学校将引进名校。

指标基本资料:

项目名称:松元厦大布头片区城市更新单元

项目地址:观澜大布头村

转让面积:电话或微信咨询

转让价格:3.9X万

   过渡金:18

   开发商:福晟集团/世贸集团

合同方案:直接和开发商签拆迁补偿协议

项目进度:已出专规,已拆平七成。

回迁时间:取得施工许可证后36个月内

回迁户型:待确定

付款方式:一次性付款

购买条件:没有限制

项目简介:

 

项目名称:松元厦大布头片区城市更新单元

申报主体:深圳市兴兆投资有限公司

更新方向:居住及商业

拆除重建:187540m2

 公配率:21.2%

项目历程:

1、2015-7-14  深圳市城市更新第二批计划

2、2019-3-19  旧屋村范围认定

3、2020-7-2    专项规划(草案)公示

4、2020-9-2    计划调整(增加面积,2020年龙华区第五批计划)



项目概述


①拟更新方向为居住、商业等功能;

②拟拆除重建用地范围内应落实不小于20000平方米的义务教育用地一处和不少于20440平方米的公园绿地。

③更新单元计划有效期2年,自2020年9月2日起至2022年9月2日止。

④城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

旧屋村范围


专项规划

周边配套与规划


1、双地铁线就在家门口,周边交通非常便捷。

2、54班九年义务教育+30班幼儿园,一站式名校加持。

3、将与观澜湖新城成片区,创建以生态科技为主的大型综合片区。


开发商简介

福晟集团创建于1993年,是一家地产、建筑两翼协同,涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团。旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家下属子公司,员工达六千多人。


二十余年来,福晟集团始终坚持务实、稳健,追求有质量的增长,已连续八年稳居中国房地产百强企业,蝉联中国房地产开发企业成长速度第二位。跻身中国企业500强第194位、中国民营企业500强第56位、中国房地产36强、中国建筑业19强,品牌价值达150亿元。


2020年1月13日,福晟集团与世茂集团在福州世茂洲际酒店举办品牌发布会。在200多家全国主流媒体和数十家金融机构及银行领导的共同见证下,正式宣布双方缔结战略合作伙伴关系。未来,双方将在全国范围内进行房地产开发、旧城改造、建筑施工、物业经营等领域内的战略合作,并在两家国有资产管理公司的支持与见证下,携手实现双方更高质量的可持续发展。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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