凤凰岗旧改受影响吗 | 宝安西乡华润凤凰岗旧改成了吗?

2021-06-10      来源:凤凰岗旧改受影响吗     咨询热线:400-151-7897


安西乡-华润《凤凰岗项目》立项申报中....单价3.x万一平,依山伴水...风水大盘...

宝安或迎来一座高逼格的西部“华润城”,带你走近华润宝安凤凰岗项目


宝安凤凰岗项目效果图

项目区位

位于深圳市宝安区西乡街道,西起前进二路,东邻京港澳高速,南起宝田一路,北至平峦山脚。

项目数据

2016年7月,华润置地城市更新团队进驻宝安凤凰岗项目。项目占地面积约为29.5万平方米,拟拆除重建范围面积约27.2万平方米,项目规划建筑面积约128万平方米。

项目规划

项目总体规划为集合商业、办公及居住为一体的大型城市综合体项目。计划以“山水凤凰万象食家”为主题,将项目打造成为集合都市中心生态休闲高端产业商务办公以及绿色便利都市居住为一体的宝安山水生态城市客厅,力争成为宝安区乃至深圳人文宜居生态新社区及饮食文化体验新地标。

项目优势

拥有平峦山公园、铁岗水库等优质景观资源;交通便捷,前进二路贯穿基地,继而转接广深公路、京港澳高速及西乡大道。

项目进展

计划于下半年正式申报2018年深圳市城市更新单元年度计划。

项目位于深圳市宝安区西乡街道的华润宝安凤凰岗项目拟更新改造范围面积约为24.9万平方米,现状总建筑面积约为63.8万平方米,项目总规划建筑面积约为120万平方米。

(华润宝安凤凰岗项目概念规划图)


项目计划于年内正式申报深圳城市更新单元年度计划,并将依托宝安国际大空港便利条件及丰富的自然景观资源,以“山水凤凰,万象食家”为主题,打造集合商业,办公及居住为一体的城市大型综合体,同时规划完善基础设施及公共配套,创建生态宜居的生活环境

步入华润宝安凤凰岗项目办公室,首先映入眼帘的是华润置地城市更新(深圳)有限公司的门牌。


随后,转入大厅即可看见配有华润宝安凤凰岗项目概念规划视频介绍的华润置地城市更新项目规划示意图。

(城市更新项目规划示意图)

(项目同事手绘的平峦山公园平面图)

网上有资料显示,华润凤凰岗项目预计2019年初启动拆迁补偿协议签署,预计2020年开始拆除,2024—2015年回迁红本商品住宅。

除了华润凤凰岗村旧改,凤凰岗村周边还有4个旧改项目。

它们分别是松宝大家俱A馆地块旧改、凤凰岗第二工业区旧改、宏发臣田村旧改、凤凰天誉。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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