布吉一村工业区城市更新单元位于吉华街道，靠近地铁5号线长龙站。
项目拟更新方向为商业、居住功能，拟拆除重建用地面积94523.7平，总建筑面积约77万平，规划建设星级酒店、大型商业、家居建材馆、步行街、大型居住区等。
△来源：深圳地产通
此外，拟拆除重建用地范围内应落实不少于45095平方米教育设施用地、公共绿地、道路用地等公共利益用地。
据悉，布吉一村工业区由深圳市百合控股集团有限公司进行申报。百合控股成立于1993年，已开发百合山庄、百合星城、百合银都国际、布吉天虹商场物业、龙岗“五”百合酒店和龙岗五联百合山水别苑等大型住宅、商业和酒店等项目。
5大靓花园片区城市更新单元
大靓花园片区城市更新单元位于吉华街道靓花路两侧，地块呈长条状，与5号线下水径站直线距离约600米。
大靓花园实际总建面约13.99万平，拟拆除重建用地面积78854.7平，更新方向为居住用地功能，且需落实不少于31425平方米教育设施用地、道路用地等公共利益用地。
项目旧改申报主体为深圳市大万汇投资有限公司，实则星河旗下全资子公司，去年9月已完成更新意愿征集工作。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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