大新南卓越旧改城市更新项目,央企卓越集团主导

2021-06-18      关键词:大新南卓越旧改     咨询热线:400-151-7897

大新南片区城市更新单元位于南头街道,南新路和桃园路交汇处西北角。该项目更新单元拆除用地面积19284.34㎡,开发建设用地面积17039.25㎡,计容积率建筑面积115765㎡(拆除与建设用地范围见附件)。


该项目拆除用地面积19284㎡,其中约1.71万㎡属深圳市田厦实业股份有限公司,剩余约2184㎡属于国有未出让用地,为清退用地。该项目被拆除房屋面积46596.49㎡,属476户权利主体所有,其中自然人470户,权属面积43240.74㎡;法人2户,集体经济组织4户,权属面积3355.75㎡。


大新南片区更新项目地处于东靠南新路、西靠前海路、北靠桃园路、南靠学府路,周边拥有多个大型城市更新项目项目规划,规划了周边小学、幼儿园等公建配套用地,大新南片区将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区,

周边地铁站:大新站、桃园站

周边学校

前海中学、荔香学校、北大附中(南山分校)、南头镇大新小学、前海小学、海滨实验小学、南山区华府小学

附近购物

家乐福(南头店)、人人乐(前海购物广场店)、天虹超市(天虹商场南山常兴店)、华润万家(南新店)、振业星海商业广场、万花筒概念购物街、金岸商业广场、星宇时代前海购物中心、金岸商业广场、盈悦百货商店、南山华润欢乐颂购物中心.....

周边医疗

深圳市南山区人民医院、深圳市第六人民医院(南山医院)-高压氧舱楼、深圳市南山区人民医院-医学影像。

开发商介绍

1996年,卓越集团成立于深圳,已晋升为中国优秀的城市综合运营商之一,开创了“综合开发+持有运营”的发展模式。1998年,卓越·蔚蓝海岸作为卓越集团的首个住宅项目,为中国大社区开发模式注入了专业化的创新思路。2003年,投资建设并持有运营首个商办项目深圳卓越大厦,开启了集团“商住并举”的开发模式。

历经23年的耕耘与发展,卓越集团形成了多元化的业务布局,同时致力于为城市创造可持续的发展价值,竭诚践行企业的社会责任、与城市共成长。

目前,卓越集团总资产超过1900亿元,资产管理总规模超过1000亿元。全国开发面积超过2000万平方米,土地储备面积超过5000万平方米,70%储备于粤港澳大湾区,前瞻性布局蓄势待发。

卓越集团凭借在地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等方面的行业积淀,跃升为中国TOP30的大型房地产企业,2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业优异地位。

作为城市发展的参与者与见证者,卓越集团长期致力于城市综合运营,现已形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块,主要涵盖八项业务,均取得优异成绩。


项目现状


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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