恒大吉厦村旧改,已立项,过专规,现有少量指标出售!
项目名称:南湾街道吉厦社区吉厦村城市更新单元
项目地址:布吉南湾吉厦村
开 发 商 :恒大地产
申报主体: 深圳市吉厦股份合作公司
目前进度:已签约93%,清场封楼60%
签约方案:直接开发商签约
项目价格:X万/平
是否立项:已立项,出专规
过度租金:40元
购房条件:不需要名额、社保
产权性质:70年住宅红本商品房
项目简介:
吉厦城市更新项目位于龙岗区南湾街道,东至东门头路,南至沙平南路,西至沙平南路,北至裕昌路,紧靠深圳罗湖区,规划地铁龙岗线丹竹头站出入口在1km范围内,东侧有在建的丹平快速路,交通条件和地理位置十分优越,规划设计定位为“以居住功能为主,商业、公寓为辅,融合滨水休闲、购物、娱乐等功能及完善配套设施于一体的综合型山水宜居城区”。
吉厦村旧改——项目共分为两期开发,片区将建设为以居住功能为主,商业、公寓、办公、等功能为辅的综合型社区。项目更新单元用地面积133007平方米,拆除用地面积126417.4平方米,开发建设用地面积90000.9平方米。计容积率总建筑面积为:411010平方米,其中住宅327880平方米(含保障性住房27890平方米),商业39440平方米,办公15260平方米,商务公寓23120平方米,公共配套设施5310平方米(含12班幼儿园3500平方米,占地3900平方米)。
户型图
项目现状
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有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。
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