新世界临海揽山公寓项目概况-户型图-效果图-地址

临海揽山，位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房，和1所幼儿园。

住宅共有871户，其中有83套为回迁房，300套左右公寓。首批将推出1栋、2栋，建筑面积约116㎡-225㎡共400多套住宅，每个单元低楼层梯户比是3梯4户，高层（28-42层）梯户比为3梯3户，

一座城市的交通，不仅承载着运输的使命，更担负着提升居民生活品质的责任。巴黎的香榭丽舍大道的中央主轴，将各区有效的串联起来，形成了独特的城市风情线。上海陆家嘴四通八达的交通网，催生了城市的功能蝶变，促进了经济爆发式增长，开启了浦东区世界级的繁华面貌……

就在最近，兼具逆天颜值与出众实力的“听海大道”实现全线贯通，昭示着串联宝安→前海→蛇口的稀贵交通动脉，已经磅礴而出！

在“前海扩容”已近定调的时势下，听海大道的贯通，使得前海、蛇口?宝安实现十分钟往返。这不仅意味着多维交通枢纽的串联，更昭示着在城市规划中，以强大的向心力，进一步串联西岸与蛇口前海的发展。半山之上的塔尖恒产，势必再领一城热势

5月7日，前海深港合作区听海前海桥（10号景观桥）正式开通。与此同时，听海大道（前湾三路-妈湾一路段）也同步建成开通。至此，听海大道实现全线贯通，前海深港合作区又增加一条直连宝安中心区的通道 。

▲听海前海桥

听海大道北接宝安区湖滨西路-海秀路路口，南至妈湾大道，总长约5.4公里。沿线跨水廊道分别设置听海前湾桥、听海桂湾桥、听海前海桥共 3 座景观桥。

据悉，本次开通的听海前海桥长 110 米，主桥跨径 70 米，造型设计别致美观，寓意前海传承红色基因，在新时代改革开放浪潮中奋力起舞，勇当尖兵中的尖兵。

与此同时，这座景观桥不仅满足了驾车、乘车通行人群的需求，更重要的是——桥两侧还连接着河边的景观带，让步行和休闲人群有着多元化体验。

这条通道是前海深港合作区第一条贯穿妈湾、前湾、桂湾三片区和宝安中心区的南北向干道，建成通车后，仅需10-15分钟车程，市民即可畅行妈湾至宝安中心区，大大缓解梦海大道目前的交通压力。

▲连接前海片区与宝安区的景观桥。图源：IC photo

与此同时，前海将继续大力推进交通基础设施的建设，包括：

「 ·   全力推动前海桂湾一路-临海大道地下道路和滨海大道地下道路开通，以及梦海前湾桥（3号景观桥）年内通车；

    ·    实现南坪快速二期与前海地下道路连通，稳步推进妈湾跨海通道、新城立交完善工程、沿江高速前海段与南坪快速衔接工程、穗莞深城际等重大交通项目建设 」

进一步拓展西部前海交通枢纽功能，构建内畅外拓的交通网络格局，推动西部城市新中心“未来城市”建设。

依着于“前海扩容”、“听海大道”政策利好、交通叠加的双重驱动。西部宝安与前海之间的联系已然达到前所未有的紧密。从顶层设计研判，不难发现，宝安要携手前海，共同建设辐射大湾区的国际一流城市新中心：

围绕宝安中心区、空港新城、空铁枢纽三大发展核心片区，对接国际建设标准，充分发挥重大项目的带动引领作用，完善城市功能，建设“滨海城市新中心”、“西部城市中心”、“空铁门户枢纽”，着力发展成为带动全区高品质创新发展的引领区。

衔接前海城市新中心规划，联动香港现代服务业资源，共同建设辐射大湾区的国际一流城市新中心。以中央活力区+中央智力区的功能定位，大力培育智能经济，打造集数字经济、特色金融、高端商务、文化创意于一体，引领宝安产业转型的国际一流“CBD+TBD”。

推动国际会展城、海洋新城、海上田园城和宝安综合港区“三城一港”的建设，接驳前海，打造集会展、高端商务、现代商贸、金融服务、总部经济、海洋高科技、现代海洋服务业于一体的TOD新城，促进空港新城建设成为“西部城市中心”。

每一座城市的格局演变，皆可从交通的发展中洞悉其历程与脉络。听海大道贯通，串联蛇口、前海、宝安发展，再度提速湾区新中心地位建设。发达的交通路网，是帷幄城市红利的脉搏，更是资产飞跃的原动力，新世界·临海揽山公寓盘踞双区核心腹地，仅十分钟路程便可畅达听海大道。依靠蛇口国际街区的異稟地位，接驳西岸湾区科创核心产业支撑，必将加快实现国际产城融合典藏板块，半山贵重资产价值，再衔热势，誉世飞跃。