华联全景国际楼盘概况
开发商:华联控股发展有限公司
批地:2014-2084（70年产权）
占地：约3.8万
建面：约28万
绿化:35%
容积率：5.26
总栋数:7栋住宅、1栋公寓和写字楼综合体
交楼时间：现房，即买即交楼。
总户数:836户住宅
总车位：1725个
物业：华联物业
物业费：4.2元/平
车位费：200-300元
装修标准：毛坯
先来一波校区的实景图
项目总建筑面积19.7万㎡，住宅共921户，是去年才全部入伙的一个很新的楼盘！
项目紧挨着九年制的孝德学校，200米外是地铁5号线 “洪浪北” 站，以及商业 “勤诚达K+广场”
在K+广场有一家沃尔玛，已经营业了！
另一个方向，紧挨着项目是另一个商业 “中洲πmall” ；
约500米外是 5号线的灵芝站（与在建12号线交汇）；
另外这里的又一个商业“中粮大悦城”也正在建设中！
大悦城效果图
AB栋是楼王
B栋的标准层是2梯2户 221㎡的平层，顶层则是两套386㎡的复式单位；
A栋的标准层是3梯2户 253㎡的平层，顶层是两套423㎡的复试单位
A栋面积更大，电梯配置也更多，而且A栋是正南向，视野更加开阔，所以B栋是 楼王中的楼王
目前项目还剩最后一套A栋的顶层复式，423㎡带豪华装修
下面我们来看下这套房的实景图
以上图片就是该顶复的交房标准，报价5500万！
周边城市更新：
项目周边的综合体旧改项目不少，旁边即为凸版印刷工业区旧改，申报主体为深圳市宏正达房地产开发有限公司，实施主体为宏发地产，将建含住宅和商业等业态的项目，占地面积38700㎡。
项目对面不远处有22区二期更新单元，申报主体为深圳市瑞恒投资发展有限公司，实施主体为勤诚达地产，占地面积约55000㎡。
灵芝地铁站旁边的中粮大悦城旧改，是占地超150000㎡的综合体项目，为整个片区非常值得期待的大型旧改。
更多旧改项目请参考下表。
1、中粮工业区旧改
2、中粮大悦城
3、佳兆业尖岗山旧改
4、翻身工业区旧改和卓越翻身项目
5、GX05、06、07项目
创业路是前海进入宝安的主干道，地产业内人士将这条路命名为创业中轴，在创业中轴两侧云集了鸿荣源、华联、中洲、勤诚达、中粮等众多知名发展商，他们肩负着宝安老城旧貌换新颜的使命。
项目细则：
项目名称：华联·城市全景
项目位置：深圳市宝安区创业二路与公园路交汇处
华联·城市全景定位较为高端，整个项目由华联控股股份有限公司开发，深圳市华联物业管理有限公司进行管理，华联城市全景由8栋超高层围合而成，是包含住宅、底商和商务产品等业态的综合体项目，用地面积：37466㎡，建筑面积：197024㎡，中间包含园林会所、环形跑道和600㎡的户外环形泳池，23000㎡的底层商业。容积率：5.26，绿化率：35%，分别为A、B、C、D、E、E、H单元，层数为37-47层，地下3层为1725个车位，车 位 比：1:2.06，建成后将是宝安中数一数二的"高个子"，最高达150米。项目规划为836户，以大户型为主，面积涵盖89㎡3房、132-178㎡4房、221-253㎡5房，住宅部分的C、H座还有少量的160~178㎡双拼。毛坯交楼，住宅70年产权。
项目并为宝安的紧缺型人才“1000”工程配备了有284套人才保障房，带有装修，可拎包入住。
G座商务性质（已打包售出），对外推广宣传为华联·全景国际，与不远处的中粮天悦壹号的商务产品——中粮天悦广场基本类似，整栋楼涵盖了底商、办公和商务公寓。
其中1~3楼为底商，4~15楼为办公，15~28楼为商务公寓，据销售介绍，销售方还把5楼、10楼，15楼等5倍数的楼层进行整层出售，G栋的停车与住宅部分不共享，实行分开管理。
分隔好后的是6梯20户，户型为48-102㎡商务产品，有A/B/C/D/E/F共6种户型，其中48-56㎡面积段的户型为A/B/C/D,90-102㎡面积的户型为E/F。
华联城市全景所在区域属新安片区，同罗湖蛇口一样是深圳最早原住民集中的区域，当年宝安的政治经济中心。目前新安老房子较多，整体来看，其基础设施、商业配套及交通的通行能力有待后期升级完善。片区内有多个旧改待建设，目前已建起的除27区的华联城市旧改以及一路之隔的勤诚达22世纪、中洲中央公园外，位于25区的中粮大悦城在拆迁旧改中。未来该区域陆续建成后居住氛围也将更加浓厚。而中洲及勤诚达两项目自带的大型商业πmall及沃尔玛超市等后续商家入驻，将补充片区内的商业配套。
华联城市全景国际雄踞前海总部商务一级辐射区，由维业股份负责大堂、公共空间及办公样板间等区域的装饰。宽敞精工大堂、非凡气宇中透露出国际范儿；颇具设计感的电梯间，细节之处尽显高端品味；精巧商务空间设计，灵动空间任意组合，开创商务办公新模式。
华联城市全景内部配有游泳池，泛会所、儿童乐园、瑜伽室及多功能厅。园林部分将栽种超200株紫荆花。另自带少量沿街商铺，由开发商自持。
商业配套方面，项目周边较大型的已开业商业为海雅缤纷城，目前已营业距离较近的商场为海雅百货宝安店，距离不到1公里。临近华联城市全景两大项目，勤诚达3期将有沃尔玛进入，而中洲中央公园60000㎡的社区购物中心πmall。
最后说一下宝中学位的事！
项目位于包含 “宝安中学” 的共享学区内，不过因为“宝安中学”太抢手，所以想要进入这个学校，积分要足够高才行！
9年义务教育：
华联·城市全景属于27区旧改，楼盘所划入学区的学校有宝安中学（该所学校的教育口碑众所周知）及灵芝小学，优质学区房除能满足购房者小孩子的入学，同时也是房子抗跌保值的一大法宝。另外，项目旁边有一所由项目建设，交由政府部门管理的九年制公立学校——孝德学校。
孝德学校占地面积25973.17㎡，总建筑面积32596.8㎡，概算总投资19047.7万元，办学规模为54个班（小学36个班，初中18个班）。学校已于去年12月10日开工建设。计划于2018年7月建成投入使用。
学校在今年4月份已对外公开招生，首次计划招收小学一年级6个班共300名学生，学校将于2017年9月先借宝民小学校舍办学。
今年宝安中学的最低录取分数是108.4分。
如果是宝安户籍，独生子，基础分就是107.5分，每住1个月加0.1分，那么最少住9个月就能达到108.4分！但是考虑到住那么大顶复独生子的概率不大，那么就少了两分，那就要多住20个月才能弥补！