中山粤海城价格多少钱一平?中山粤海城备案价破3万了吗?

2021-06-23      关键词:中山粤海城价格     咨询热线:400-151-7897

前两天中山市自然资源局发布关于《中山市综合交通规划(修编)》公示,规划4条铁路5条轻轨,作为粤港澳大湾区的综合交通枢纽核心城市,中山注定被各大开发商抛出橄榄枝!

而如今中山的马鞍岛,正是中山市最核心最前沿的地区之一,东望深圳,一道桥跨越大江南北,直接连接深圳前海!所以各大开发商都十分看好这个地段,纷纷进驻拿地,为大湾区建设作贡献,马鞍岛,烽烟再起!

近日,粤海城也“登台”了,其马鞍岛展厅也对外开放了。从公开资料看到,其将主打“滨海大城”概念,其容积率为2.5,相对也对一些。


深中通道落脚点,未来可期的规划+蓄势待发的价值,赋予了马鞍岛空前的热度。


如今各大项目轮番登场,板块上选择更多了!谁会是下一个突破三万的项目呢?

2021年,马鞍岛继续加速度

第一出口雏形已现!


作为中山东进战略受益点的马鞍岛,无论是于交通配套,还是产业、人口发展等维度,都是发展潜力十足,且正处于爆发储备期。


近年,马鞍岛在基建配套上,开启了加速度模式。区域内到处塔吊林立、机器轰鸣,一派热火朝天的建设场面。


作为城市新中心,马鞍岛集万千宠爱于一身,显然是未来中山最具想象力的区域。

国际化、现代化、创新型城市新中心

翠亨新区作为湾区建设主阵地,将建设国际化、现代化、创新型城市新中心;成为崛起于湾时代的深中门户,继前海后的又一个价值高地。

马鞍岛作为最为靠近深圳的落脚点,在中山就起到了举足轻重的作用了。

随着深中通道的加快推进,马鞍岛的一举一动更是备受关注!


粤海杀出,岛上烽烟四起!

去年年底,粤海以总价37.05亿豪夺马鞍岛望海靓地,楼面价15000元/㎡+竞配建960㎡,成功刷新中山地价,占据总价、楼面价双榜第二。

时隔半年后,中山粤海城终将亮相。TOP2地块发动,全城瞩目,小楼独家消息了解到:


千亿国企 岛尖造滨海大城

粤海城将推78-120㎡


粤海置地是目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,是目前省属唯一将房地产列为主业的国有企业

时隔五个月,粤海城现正揭开面纱,其于马鞍岛的城市展厅已开放!

中山粤海城项目占地面积98811.2㎡;建筑面积317654㎡;容积率2.5;绿化率30.25%。

粤海城的打造有两个亮点。


一是布局上,粤海城为点式排布的品字楼,全部户型带大阳台

二是配套上,小区首层架空做泛会所,西侧集中分布商业、社区饭堂、类会所等。


目前,项目共有78/89/92/110/123㎡的户型图(户型段存在误差,实际以开发商为准),户型面积跨度大,涵盖刚需、改善客。

粤海城共有5个户型,户型涵盖78-120m2。除了78㎡户型外,其他户型均为大阳台配置,从6.3米至7.1米不等。



88㎡三房户型是市面常规的带套间紧凑型三房,三开间朝西南,带开间约6.25米的大阳台,契合海景主题,这也是最靠海的户型。

108㎡三房户型三开间朝南,带南北双阳台,主阳台连接次卧和客厅,开间去到约6.5米,主卧带步入式衣帽间。

123㎡三房户型布局与108㎡相似,只有各功能分区尺度上的不同。



89㎡/110㎡户型和上图基本一致,不同的是92㎡的两房户型。

该户型餐厅处带飘窗,做到南北对流,两间卧室都朝南,注意采光面比进深大,通风和采光会比较不错。







主打海景+园林+会所等

计划月底开展厅,最快第三季度开盘


从效果图可以看到,粤海城为围合式布局,最大楼间距约170米,内部园林分两个组团,带湖景、跑道等。


此外,项目打造有一站式的配套。小区西侧集中分布城市客厅、社区饭堂、类会所、商业等配套。还带有四点半学堂、童玩空间、阅读室,供儿童使用。


值得一提的是,项目备案信息上还需配建1栋3层9班的幼儿园、1个公交车站等。其余更详细的打造,还有待项目公布。


七雄争霸? 谁能脱颖而出


自粤海城展厅开放后,马鞍岛岛上目前已有7大项目亮相了,产品不尽相同。

比起此前供不应求的阶段,现如今的马鞍岛,可谓是选择更加丰富了!

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