荔园新村旧改最新进展，打造光明大街综合体_深圳回迁房

光明荔园和旧医院城市更新项目

【基础信息】：光明旧医院和荔园城市更新单元
【项目进展】：意愿征集已完成，2021年即将立项下来
【项目面积】：（面积稀缺，诚意金预定面积）
【物业类型】：村民自建房
【价格】：2.x万/平米
【合同协议】：房屋转让协议，拆迁补偿协议
【最新现状】：拆迁范围内都是6层及6层以下的多层建筑物。整体容积率低，很好拆，而且，周边旧改云集，大概有50万平的旧改拆除范围。

（项目范围图仅供参考）

2019年10月30日，深圳市光明区城市更新和土地整备局发布【光明区关于光明区光明街道荔园片区城市更新单元规划（草案）的公示】，荔园片区旧改规划已列入《2017年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》。

项目位置

项目位于光明区光明街道，东邻光明社区健康服务中心，南临光明大街，西邻柑山工业区，北接狮山公园。

项目介绍

更新单元用地面积54042.1㎡，拆除用地面积51445.0㎡，开发建设用地面积34424.9㎡，计容积率建筑面积不超过217040㎡。

其中住宅不超过201840㎡（含保障性住房69510㎡），商业不超过4700㎡，公共配套设施10500㎡。

【地理位置】：项目所在光明中心区，集萃文化坐标群

深圳北部“城市中心”

光明少年宫（规划）、体育中心（规划）

深圳书城光明城（规划）、深圳科技馆新馆（在建）

等世界文化坐标群环伺，成就城市人文高地。

（项目航拍图与地铁6号线0距离，旁边就是之前的光明招待所，对面就是绿地新都会）

【商业】
3万㎡的新地中央商业广场，约5万㎡建设中的星河cococity、以及约3万㎡规划中的绿地新都会商业。而一站之隔的凤凰城站片区，有建设中的约10万㎡龙光玖龙台商业，以及建设中的深圳首家万达广场，体量约4.8万㎡，可以说未来的一个繁华商业中心就在于此处！

【交通情况】
立体交通网络，都心地铁6号线物业
项目距地铁6号线光明大街站O距离，紧靠光明城站高铁，享深圳唯一双高速免费路网（龙大&南光），快速通达深圳全城。

【地铁】：
运行中：6号线（光明大街站O距离）；起于松岗-经光明-过龙华-至福田科技园
在建中：13号线（与6号线在凤凰城站交汇）起于公明北站--途经宝安石岩--直达深圳湾口岸
规划中：地铁18号，起于宝安松岗，串联光明--龙华--龙岗--至盐田
29号线，起于南山红树湾，途经白石洲--西丽--石岩--至光明

【旧改规划】
周边旧改项目聚集，各大开发商争相进驻，华侨城、佳兆业、特发、绿地、星河、皇庭、大唐、万科、中建华信、宏发，鹏瑞（深圳湾一号开发商）等等等.......