万科·万荟花园基本信息
项目地址：惠州市惠阳区叶挺大道御和桥
占地面积：约8.1万㎡
建筑面积：约27.4万㎡
容积率：2.66
绿化率：30%
产品信息：约75㎡/90㎡/95㎡/115㎡装修3-4房
『每座城市总有一座万科大社区』
万科·万荟花园是一座集三好人居、精工品牌、全年龄段园林及片区集中式商业的配套齐全资产大城，可以享受集购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、生态资源与多种业态于一体的大城繁华生活！
万科·万荟花园满足你对生活的所有想象。在工作忙碌的时代，选择一座懂你的大城而居，实现生活、工作、家人三兼顾。
『教育』
教育大城 片区28所学校规划
项目所处惠阳经济开发区片区整体规划了11个九年制用地、10个小学用地、2个中学用地、5个高中用地，未来将建设21所小学、13所中学、5所高中、N个幼儿园！
家门口 崇雅实验学校
崇雅实验学校（含高中初中）距离万科·万荟花园仅约800米，崇雅实验附属小学紧临项目，3月招生已开启，9月正式开学，目前学校已跟万科·万荟花园签署教育资源战略合作，现在买房可立即参与报名。
崇雅实验学校，百年学府，培育了叶挺、郑怀昌、邓仲元等知名校友！国家级示范性高中，广东省一级学校！2015年-2020年，本科上线人数连续6年惠州第一！
崇雅实验学校现有高中班级83个、高中学生5100人，初中班级60个、初中学生3000人。
配套18班幼儿园
万科涉足教育行业已经整整25年，有丰富的办学经验，社区自身规划5400㎡18班幼儿园，以鼓励儿童探索教育理念，设有活动室、图书室、美术室、攀岩区等，充分激发孩子们探索和学习的兴趣。
『生态』
此外，项目依托淡水河畔打造约1.5公里滨水公园河带，并于河畔公园（三和公园）规划有一条醉美城市河廊。万科将河滨公园延伸社区，生态环境佳，环境优美，健康人居生活近在咫尺。
（1.5公里景观河实拍）
约1.5公里沿河景观长廊
约1.5公里沿河景观带，未来将命名为“万荟河”，打造成项目特色运动休闲公园。河滩公园规划有：
一条城市河廊（淡水河 CP 水廊）
二条活力之道（亲水慢步道 、城市星光跑道）
三种生活趣园（多功能社区公园、文化公园、生态公园）
四个体验水岸（湿地水岸、文化水岸、生活水岸、 生态水岸）
项目周边还有约10万㎡湿地公园（规划中），绿色鲜氧一“城”尽享。
龙发山滑翔伞营地
棕榈岛高尔夫球场（约10公里）
惠阳体育馆（约11公里）等配套
『商业交通』
其次，作为惠阳经济开发区人居格局的奠定者，万科秉承“商业先行”的风格，万科·万荟花园（东部万科城）规划了社区规划5800㎡集中商业，7500㎡商业街铺，打造集大型商超、购物中心、生活店铺于一体的商业聚集地，满足全家老小吃喝玩乐学需求，弥补了片区商业的短板。
惠州南站旁 高铁1站深圳
近邻惠州南站，接驳厦深高铁、深汕高铁、广深港高铁，1站就到深圳，每天71趟车次往返，像坐公交车一样方便。
下楼坐公交，畅达惠州南站
（公交车站点实拍图）
当前项目已设立公交站点，2020年12月5日，新增三条公交路线，分别是：
公交车10路（淡水第八小学至山河城)；
111路公交车（惠州南站至惠州机场）；
323路公交车（三和广场至三和广场）；
公交车畅达惠州南站和惠州机场，为业主便捷出行再加码！
家门口 地铁1号线三和站
项目西侧紧挨惠州轨道1号线规划线路，距离1号线的三和站仅约500米，6站直抵惠州南站，未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾的交通网络。
枢纽路网 去哪儿都快
紧邻惠州未来的“深南大道”——惠南大道（叶挺大道段）旁，隶属惠阳经济开发区，距惠阳淡水城区约5公里，链接惠城片区和大亚湾片区的交通枢纽核心。
4.3km即达惠大高速永和出口，串联潮莞、沿海、沈海三大高速，开车到深圳很快。
距惠州平潭机场仅25公里路程，已开通45条航线、通达39个城市，无论回老家还是出差，在惠阳就能坐飞机回。
『物业』
万科作为一家世界500强企业，是国内领先的城乡建设与生活服务商。万科物业，深耕行业30载，布局中国94个大中城市，服务超500万户家庭，连续11年获“中国物业服务百强企业TOP1”，致力于让更多用户体验物业服务之美好，为客户提供全方位的贴心服务。
万科物业 业主都点赞
检查电梯、车辆、住户门是否关好，十点后陪同外卖员一同送上楼、每两小时清理一次垃圾桶等等，做好每一件小事，让业主住得舒适安心。
万科物业很贴心
帮搬家、停车、拿外卖、倒垃圾，业主需要的时候物业都在。
万科物业报修响应速度快
万科业主和租户认证之后都可以在“住这儿”APP上解决生活所需！如果短时间无法处理，物业将在4小时内协调资源再处理，如果还是处理不了，会在一个工作日内给出解决方案，停电、爆水管等15分钟内响应处理。
万科物业很安全
万科物业自主研发无人门禁、无人识别、无人值守门禁系统——黑猫一号，通过人脸识别，有效防止无关人员入内。
如果是访客，则需要报门号，业主姓名，保安打电话和业主确认即可，或者让业主发临时通行证，也可验证进门，万科物业指挥中心覆盖了小区内所有的监控设备。
『户型鉴赏』
项目现推出户型为建筑面积约75-115㎡三至四房，带装修交付，产品线丰富，无论是置业一族还是改善买家，都能找到心仪的单位。
建面约75㎡装修三房两厅一卫
厨房、餐厅、客厅、阳台，四点连成一线
使用方便，全屋通透明亮。
（75-115平样板房实拍）
值得一提的是，临深片区建面75㎡左右的户型，绝大部分都是二房为主，而万科·万荟花园建面约75㎡做到了三房两厅一卫，成为市面上少有的真正纯三房，一跃成为临深片区的明星产品。
（实拍图）
阳台
（实拍图）
餐客厅
（实拍图）
主卧
（实拍图）
次卧
（实拍图）
儿童房
（实拍图）
入户玄关柜
（实拍图）
厨房
（实拍图）
建面约90㎡装修三房两厅两卫
万科明星户型，功能空间和尺寸合理分配
两个卫生间更完美
餐客厅
（实拍图）
主卧
（实拍图）
次卧
（实拍图）
儿童房
（实拍图）
厨房
（实拍图）
阳台
（实拍图）
卫生间
（实拍图）
入户玄关柜
（实拍图）
建面约95㎡装修三房两厅两卫
大客厅阳台，一体化横厅，
优质的采光，不一样的舒适生活
餐客厅
（实拍图）
阳台
（实拍图）
主卧
（实拍图）
次卧
（实拍图）
卫生间
（实拍图）
入户玄关柜
（实拍图）
建面约115㎡装修四房两厅两卫
超大阳台，极致景观面
满足三代同居，既实用又彰显气派阔绰。
餐客厅
（实拍图）
主卧
（实拍图）
次卧
（实拍图）
儿童房
（实拍图）
阳台
（实拍图）
洗手间
（实拍图）
入户玄关柜
