光明中粮云景国际广场写字楼
【出售信息】
出售面积：103㎡起，整层1700㎡，12户/层
出售单价：均价1.9万
出售楼层：3—35层，总楼层：地上45层，地下3层，总高192m
装修：毛坯；层高：4.2m，净高3m；使用率：单套70%
物业费：12元/㎡，中粮物业；空调费：待定；停车费：待定；车位数：2154个
性质：新型产业用地，办公用房、产业研发用房
产权年限：50年，2015—2065年
交楼：2019年底，现房，随时入驻
【项目基本信息】
开发商：中粮地产
总建面：占地5万㎡，建面60万㎡，其中办公面积7.3万㎡，商业5万㎡
电梯：12部客梯，2部货梯；大堂：10米挑高
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
幕墙系统：LOW-E中空夹胶三层玻璃幕墙
电力系统：三回路供电，互为备用，保障企业运营稳定安全
【光明中粮云景】
【中粮云景写字楼】
【中粮云景国际】为总建面达60万㎡的综合体，目前一期住宅部分已经售罄，中粮云景广场是中粮云景国际的二期产品。
【光明中粮云景写字楼】项目占地3.4万㎡，总建面约31.1万㎡，容积率为6.4，含办公、产业研发用房、商业于一体，产权50年。
中粮云景片区效果图
【中粮云景国际广场】项目处于公明老街最繁华的片区，是光明商品房开发最早、最为集中的区域，周边汇集了红花山公园、公明广场、公明汽车站等市政配套，且规划有双轨道站点、体育公园、文化馆等相关配套，项目比邻宏发天汇城，共享其约建面10万平的集中式商业，交通、教育、医疗等市政各项资源汇集，宜商宜居。
楼层结构图
平面图
四大必买理由
理由一：双地铁上盖
双地铁上盖综合体：无缝接驳6号线/13号线（在建中）公明广场站地下商业，生活、办公、娱乐一应俱全！
理由二：大湾区最具发展潜力地段，领涨抗跌的保证
1、深圳北部中心：国家级政策规划优势，高新技术产业基地，城市副中心，无可复制，顺市领涨，逆市抗跌；
2、世界一流科学城：光明科学城启动，打造深圳科创中心；
3、国家低碳生态建设试点：生态控制线占新区总面积53%，拥有6000多公顷生态旅游景区，绿地覆盖率占土地总面积的53%；
4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻，规上企业1315家，产值超百亿企业5家，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。
理由三：60万㎡综合体，世界五百强护航
世界500强中粮集团，钜筑约60万㎡综合体，200m天际写字楼，全国top10商业大悦城执笔5万㎡地铁上盖商业，耀启光明人居新纪元！
理由四：超低投资成本，享云端办公生活
对标福田、前海中心单价8万/㎡起地标级写字楼，公明中心天际写字楼低首付、低总价，享受云端商务。
