锦绣海湾城9期现在什么价格?锦绣海湾城9期楼盘详情介绍!

2021-06-28      关键词:锦绣海湾城9期现在什么价格     咨询热线:400-151-7897
【锦绣海湾城】

粤港澳大湾区唯一在售万亩滨海大,敏捷集团13年倾力万户滨海温泉大城

项目未来直驳深中通道,规划深珠通道出口首站,全国规模排名第11名的超级大盘,这里西靠五桂山山脉,东望伶仃洋海面,拥有水量高达4700吨/日的天然深海镭温泉、300亩天然红树林生态区和千亩省级湿地公园,集洋房、别墅、商务会议、海洋温泉度假、风情商业、海上运动、一站式教育等于一体的滨海休闲、旅游、度假、养生的【湾区头部区域城市顶级名片】。

锦绣海湾城项目参数:

【项目基础信息】

· 占地面积:约606万㎡

· 建筑面积:约600万㎡

· 主力户型:108-119㎡三至四房

· 居住人口:约10万人

· 物业类型:住宅/公寓/商铺/别墅

【装修状况】带装修

【物业费】2.5元

【绿化率】36%

【车位比】1:1.1

【容积率】2.8


锦绣海湾城户型图:

11栋面积:108㎡ 朝南 119㎡ 南北对流



7栋楼王 面积:143㎡ 南北对流











锦绣海湾城项目价值点分析:

【品牌旗舰】全国百强房企,广东老牌房企,布局30余城市,早10年进驻翠亨新区,锦绣海湾城为敏捷旗舰项目,尊贵业主享受敏捷头等舱服务。

【区位优势】昂立深中通道/深珠通道首站区位,广珠/深珠轻轨交通交汇处,环深圳中心经济带对接前海、横琴、南沙三大自贸区。未来最快20分钟抵深圳,30分钟抵广州,1小时直通省外!

【升值潜力】广州房价三、四万起步的,深圳房价均价七八万,距离项目不到2公里就是珠海传统富人区唐家湾,珠海北围近几年拍的地综合成本价3.6-3.8万单方,海湾城受周边房价承托,涨到3万不是梦!

【独特优势】用 五年打基础,十年建规模,二十年现新城的规模。

① 中山唯一在售坐拥4.9公里伶仃洋海岸线洋房城市海岸线沿线房产皆为最值钱资产。

② 中山唯一,全球罕见深海镭温泉,日出水4700吨,泉眼温度98°,浸浴温度38°,美肌养颜身心保养。

③ 五桂山环伺,300亩红树林湿地公园8万/m3负离子天然氧吧。

④ 私家海岸线打造百米星空无边际泳池,业主尊享派对圣地。

⑤ 未来引入至少1家五星级酒店,打造高端温泉度假小镇。

⑥ 对标珠海长隆、深圳欢乐谷打造“世界玩都”水上乐园

⑦ 1所幼儿园已开放,待开园幼儿园4所,另外4块公立中小学教育用地,最快2023年开学。

⑧ 社区设置南朗社区医疗服务中心,专为10万业主提供便利医疗服务。


 【交通利好】 

 【24公里深中通道+深珠通道 20分钟】双利好驱动 

2021年,新湾七路北延段(已开通)500米到珠海, 一步打通中珠 。

2021年 ,翠亨城轨站(建设中) 家门口的轻轨站,广珠城轨/广州地铁18号线/深珠地铁。

2024年,深中通道(建设中)一桥深圳引流前海高新产业,高新人才 。

 2025年,深珠通道(规划中)双铁专线接入海湾城 ,30分钟无缝对接深圳前海。



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