【御梓园】
建面约91~118㎡3~4房,临深1.2公里,距离沙田站约3公里
庞源御梓园项目参数：
注册名：御梓园
推广名：庞源御梓园
开发商：庞源地产
物业公司：惠州市庞源物业管理公司
占地面积：22680㎡
容积率：3.5
绿地率：35%
总建筑面积：108081㎡
公共配套：697㎡
商业面积：7496㎡
车位：车位795个，地上44个，地下751个
地址：惠州市惠阳区龙海一路9号御梓园
产权：住宅70年产权，商业40年产权
物业费：2.09元/㎡
总户数：7栋，738户
楼盘均价：16400元/㎡（住宅）
交楼时间：2020年5月31日
户型：76-118㎡二至四房
梯户：两梯四户
庞源御梓园在售栋数及户型：
主推【7栋户型】
91㎡三房两厅两卫
112㎡三房两厅两卫
118㎡三房两厅两卫
庞源御梓园项目价值分析：
1.临深1.2公里，轻松享受双城生活；
2.一线临深地铁现房，无需等待，即买即入住，现房省房租；
3.地铁口物业，距离地铁14号线沙田站仅3公里（2022年通车）；
4.周边配套齐全：紧挨大亚湾新寮，拥有3000㎡综合市场、生活配套一应俱全；万达广场，天虹，华润，灿邦新天地商圈成熟，生活便利；
5.便捷交通网络，邻近沿海、深汕、外环三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达；
6.教育无忧，学校林立，西区中心幼儿园、坪山新区沙田幼儿园、西区第二小学、澜山小学、土湖小学、大亚湾第三中学等，尽享12年精英教育；
7.价格低洼，投资自住首选，均价仅16400元/㎡；