大亚湾金地天润自在城最新房价_备案价(附项目资料)

2021-06-30      关键词:大亚湾金地天润自在城最新房价     咨询热线:400-151-7897

大亚湾金地天润自在城项目总占地约47.8万㎡,由ABCD四个地块组成,分为多期开发,总共有51栋高层住宅、13栋独立商业体、一个九年制学校及三个幼儿园组成。首批推出的D地块位于项目西南,占地约11万㎡,建筑面积约42万㎡,共由16栋33层高层住宅组成。


        沿厦深高铁高架桥两侧规划有约8万㎡街区式商业,集文化、旅游、休闲、购物于一体。D地块社区中将打造人工湖、阳光草坪、泳池、儿童乐园、老年健身广场等休闲配套,沿高层外围将建夜光运动跑道。

        首批产品(9栋、10栋)和第二批产品(1栋)分别于2017年12月和2018年3月推售,已基本售罄;新推高层产品为D地块南侧的2栋产品,预计4月底、5月初开盘(以开发商公布开盘信息为准)。该楼栋位于项目最南侧,靠近横六路,为33层,两个单元,每单元每层两梯五户,户型为82-83/99-101/106-107/108-109㎡共4种户型,涵盖三房到四房,高层住宅外围底层规划有沿街商铺。



        项目位于大亚湾西区龙海一路与龙山五路交汇处,紧邻深圳坑梓、坪山,属临深区域。四周交通便利,南北两侧紧邻龙海一路和龙海二路两条东西走向区域主干道,可直通深圳坪山。东侧的大亚湾大道连通惠阳中心区和大亚湾中心区。周边主要交通轨道有厦深高铁、深汕高速及沿海高速,以及深圳地铁14号线(规划中)。



        项目北侧:紧邻龙海一路,以北为惠阳中心区方向,此处待开发地块较多,已建成的最近楼盘有正北的秋谷月半弯,以及西北侧的天域花园、壹方天第等。龙山五路部分路段还在修建中,将向北延伸至与惠阳东华大道连接,未来可直接通往地铁14号线惠州段草洋站点(暂定)附近。按照目前公布的站点位置,距离草洋站直线距离约1600米。此外,北侧的C地块规划有1所九年一贯制学校及幼儿园,占地约6万㎡。



        项目西侧:深圳坪山方向,沿龙海一路和龙海二路西行,均可直通深圳坪山。龙海一路为2017年全新贯通,西行与白云路交汇接驳坪山大道;龙海二路西行连通丹梓大道。西侧紧邻的珠江四季悦城,为早期开发的别墅社区,目前无在售产品。

        项目西南侧:项目西南侧目前的社区包括和府御堡、千树晴山、卓越东部蔚蓝海岸等。


        项目南侧:南向临龙海二路,最近的楼盘为已售罄的和府御堡,以及西南向的卓越蔚蓝东部海岸;南侧还有虎山和龙山公园,以及碧桂园龙熹山项目,龙山五路往南还可到达板嶂岭森林公园。沿龙山五路南行可转石化大道、龙海三路等大亚湾区域主干道路。沿石化大道东行可在澳头高速口转入沿海高速,往西可连接坪山。

        项目东南侧:可以看到虎山和龙山公园,以及碧桂园龙熹山项目。

        项目东侧:东向为大亚湾中心区方向,是大亚湾楼盘集中区域之一。龙海一路东侧紧邻碧桂园龙海壹号项目,沿龙海一路往东,可与南北主干道大亚湾大道交汇,再往东可达大亚湾中心区;沿厦深高铁的延伸方向为惠州南站。项目内A地块和B地块各规划有一所幼儿园。

        项目东北侧:沿厦深高铁的延伸方向为惠州南站。

        自身配套:

        D地块社区配套如图:


       周边配套:


       交通:厦深高铁、深汕高速、沿海高速、深圳地铁14号线惠州段(规划)、龙海一路、龙海二路、大亚湾大道等;

        商业:万达广场、星河COCO Garden商业、华美达酒店、灿邦新天地、天虹商场、大润发等;

        医疗:惠亚医院、惠阳人民医院、大亚湾西区医院;

        休闲:大亚湾儿童公园、板障岭森林公园、亚公顶森林公园;

        教育:西区一小、北师大卓越实验学校、惠阳中山中学等。



金地天润自在城位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处,由金地和天润两大集团联合打造。项目总占地约47.8万㎡,总建面约160万㎡,预计分多期开发。产品类型涵盖:住宅、商业、公寓、办公等物业类型,将以健康、宜居、艺术为理念打造成为覆盖老年、青年、儿童全天候的过万户生活社区。




  厦深高铁和龙山五路从项目中间穿行而过,把项目分为ABCD四个地块。首期将推出D地块,占地约11万㎡,建筑面积约42万㎡,共由16栋32层高层住宅组成,户型建筑面积约70-140㎡。




  项目规划:沿厦深高铁高架桥俩侧规划有约8万㎡街区式商业,集文化、旅游、休闲、购物于一体。此外,项目将以约6万㎡的用地规模,引进1所九年一贯制学校及3所国际幼儿园社区园林以湖景、泳池、凉亭、浮桥、园景,休闲广场等设施打造12大主题景区,为不同年龄段的居者提供生活、玩乐空间。



  首批新品预计将推出2/9/10栋高层,均为33层两梯五户,其中2栋和10栋分为一二两个单元,户型为约82-141㎡。预计将于12月中旬入市(以开发商公布开盘信息为准)。





=====项目区位=====


  金地天润自在城地处大亚湾西区,紧邻深圳坑梓、坪山,属临深区域。西侧距深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3公里,距龙岗中心城约20公里,距坪山约15公里;北侧距惠阳中心区约4.5公里。

  


  项目周边主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及沿海高速,可通往深圳各主要区域。距离惠州南站约4.6公里,乘坐厦深高铁从惠州南站到达深圳北站约需30分钟;距深汕高速惠阳淡水出入口约4.5公里, 距沿海高速澳头出入口约6公里。



  周边道路交通:项目位于大亚湾两条主干道路龙海一路和龙海二路中间,龙海一路为今年全新贯通,西行与白云路交汇接驳坪山大道;龙海二路西行连通丹梓大道。项目东侧的大亚湾大道南北连通惠阳中心区和大亚湾中心区。


  此外,深圳地铁14号线惠州段的草洋站(暂定)位于东华大道和爱民路交汇处,从项目中间穿过的龙山五路目前在建中,将向北连接至惠阳东华大道,预计年底通车,将大大缩短到草洋站的距离,14号线惠州段规划目前已在报批中。




=====项目配套=====


  自身配套:


  九年一贯制学校:占地约6万㎡(63班制)和3所国际幼儿园;

  8万㎡街区式商业:集文化、旅游、休闲、购物于一体,其中首期D地块商业体量约2.2万㎡;

  社区:约7.5万㎡园林以湖景、泳池、凉亭、浮桥、园景,休闲广场等设施打造12大主题景区,社区内包含文化中心、社区健康服务中心、体育活动场所、老年综合福利服务中心、社区泳池、运动中心等配套设施。



  周边配套:

  

  交通:厦深高铁、深汕高速、沿海高速、深圳地铁14号线惠州段(规划)、龙海一路、龙海二路、大亚湾大道等;

  商业:万达广场、星河COCO Garden商业、华美达酒店、灿邦新天地、天虹商场、大润发等;

  医疗:惠亚医院(三甲)、惠阳人民医院、大亚湾西区医院;

  休闲:大亚湾儿童公园、板障岭森林公园、亚公顶森林公园;

  教育:西区一小、广外附设大亚湾外国语学校、惠阳中山中学等。



  区位:项目地处大亚湾西区,周边覆盖有多条区域内主干交通要道,通往深圳坪山和惠阳中心区都比较便利。自驾也可从深汕高速和沿海高速抵达深圳中心区。此外规划中的地铁14号线惠州段站点位置已基本确定,从项目内穿过的龙山五路未来会连通惠阳东华大道,将大大缩短到14号线草洋站(暂定)的直线距离。


  配套:项目占地约47.8万㎡,建面约160万㎡,是区域内体量较大的楼盘。自身规划中最重磅的配套设施有九年一贯制学校和三所幼儿园,以及约8万㎡商业,未来运营后能满足业主生活所需。龙海二路旁的万达广场已正式运营,距离项目较近,可享受成熟商业配套。


  户型:每个户型的入户空间均可作为房间使用,室内还包含一个阳台可改造,极大提高了套内使用率。尤其是约82-84㎡户型使用率较高,适合刚需自住。9栋的约140㎡户型,有7.5长超大景观阳台,且南北通透,适合改善性需求。


  入住率:项目所在区域是在售新盘主要集中区域之一,目前新盘入住率不高。但距离较近的万达广场周边已有多个入住成熟的社区,加之万达广场的带动作用,现人气颇旺。




在售户型:



87平米3房2厅2卫




 103平米4房2厅2卫




106平米4房2厅2卫


       


120平米5房2厅2卫            



 139平米5房2厅2卫



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