合景招商·映月台
市中心红盘/央企豪宅/百亿配套
建筑面积约103-142㎡全南向精装3-4房
▼合景招商·映月台项目基本资料▼
所在片区：中山西区彩虹片区
开发商：合景泰富、招商蛇口
总占地面积：约5.2万㎡
总建筑面积：约18万㎡
总栋数：14栋
总户数：住宅1150套
总车位数：约1390个
层高：住宅3米、商业6米
梯户比：2梯4户
交楼标准：精装
绿化率：36%
容积率：2.7
物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司
物业费：住宅3元/㎡·月、商业8元/㎡·月
一、深中同城大势所趋 置业中山正当时
深中通道、深茂高铁等多维路网构筑便捷的深中同城生活，深圳人大量涌入中山楼市，刺激住宅需求大量激增
相比湾区其他城市，置业中山有明显价格优势，约1/5深圳价即可入住映月台
作为湾区重要综合交通枢纽与产业转移阵地，中山在深中一体化、同城化带动下，经济将会实现新的飞跃，发展前景十分可观
二、要买就买市中心 珍稀黄金地段
百亿综合体 两座值升机 流量红利收割地
华侨城欢乐海岸
距离合景招商·映月台约10分钟
总投资约 80亿元，预计2023年前后开放
大型文旅综合体，广东省重点建设项目
湾西“都市度假胜地”，比美深圳南山欢乐海岸
马山旧改万象城
总投资约 125亿元，设隧道邻接彩虹片区
城市游憩商业区，西区商业旗舰综合体航母
未来客流规模可比肩深圳万象城
（珠三角购物中心客流规模指数TOP10)
三、千亿品牌 强强联袂 央企实力 品质保证
合景泰富 - 国内领先城市综合运营商
香港上市公司（HK.1813）
《财富》世界500强，全国超300个项目
中国房地产开发企业综合发展TOP10
中国房地产百强企业盈利性TOP4
招商蛇口 - 美好生活承载者
世界500强企业招商局集团(央企)旗下
城市综合开发运营板块的旗舰企业
全球开发项目超300个，总资产约3606亿元
2020年全国房企销售额TOP10
中国房地产百强企业盈利性TOP10
四、 市中心配套之王
【交通】彩虹大道、翠虹路、岐港公路、北苑食街、105国道、深茂铁路中山北站（在建中，直达深圳机场站）、广珠城轨中山北站、城市轨道2号线（彩虹大道站，规划中）、中山候机楼、富华汽车总站、中山港码头、深中通道（在建中）
【商圈】大信新都汇（步行可达）、兴中广场、石岐大信、天悦城、富业广场、孙文西路文化旅游步行街
【市场】彩虹市场（步行可达）、菜丁市场、烟洲市场、麦德龙（德国品牌零售超市）、迪卡侬（法国品牌运动超市）
【学校】西区第一幼儿园（步行可达）、吉的堡幼儿园（步行可达）、德明幼儿园；西区中心小学（步行可达）、中山市实验小学（省一级）、广丰小学、铁城小学、烟洲小学；中山一中西区中学（省一级）、中山一中铁城中学；西区新建高中（规划中，省一级标准设计）
【休闲】约10万㎡彩虹绿洲湿地公园（举步即达）、岐江公园、狮山公园、中山公园、逸仙湖公园、孙中山纪念堂公园、中山市图书馆（长洲分馆）
【医疗】中山市中医院（综合性三级甲等）、中山市西区医院、中山市人民医院（综合性三级甲等）、苏华赞医院、中山远大医院
五、合景招商·映月台二期5大价值
必买映月台二期理由之①
—— 与喧嚣保持距离，居住更享私密
映月台二期位于岐江河与狮滘河交汇处，出则繁华入则宁静，居家私密性更好
必买映月台二期理由之②
—— 小高层与高层搭配，居住舒适度更高
低密纯点式布局、户户南向采光
楼距开阔，社区自然通风效果一流
小高层住户数比高层少近一半
同样两梯四户设计，候梯时间更短
公摊面积少，得房率超高
楼栋高度适宜，采光遮挡少
高层住宅享市中心无敌景观视野
空气质量更好，采光无遮挡，居住更私密宁静
必买映月台二期理由之③
—— 视野遮挡少，南望城景江景山景
在阳台上，可以俯瞰马山、烟墩山、水岸自然风光；未来万象城、幻彩摩天轮等市中心地标璀璨夜景，尽收眼底
必买映月台二期理由之④
—— 园林升级设计，全龄配套
现代中式花园社区，精心规划设计中轴3大主题景观院落，4大岭南百草芳香宅间花园
景观大草坪、健身会所、多龄段儿童游戏活动空间、环社区健康跑道、篮球场、羽毛球场、长者康体乐园、爱宠乐园、缤纷活动架空层等配套下楼即享，健康生活亲近阳光
必买映月台二期理由之⑤
—— 精装标准全新升级，模范式豪宅享受
二期新品臻选高奢品牌瓷砖、厨电、卫浴、照明灯具等品质雅装，重塑中山品质人居标准
六、国家一级物管资质 专业、成熟、放心
宁骏物业（合景泰富集团全资子公司）
↓合景泰富物业2020年荣获↓
中国物业服务百强企业TOP????
中国物业服务百强服务质量领先企业TOP????
七、合景招商·映月台 热售户型鉴赏
明星 户型
建面约123㎡ 3室2厅2卫（3+1房）
舒适四开间朝南，南北通透对流
约7.1米大气宽厅，彰显大家风范
约4.3米南向大阳台，尊享最佳视野
阔绰主卧大套房，精奢卫浴带浴缸
王牌 户型
建面约115㎡ 3室2厅2卫（3+1房）
南北阔景双阳台，尽揽城芯繁华盛景
全屋通透，南北对流，引清风入户
尊贵主卧套间，私享步入式衣帽间
百变多功能房，可打造卧室/书房/健身房
爆品 户型
建面约103㎡ 2室2厅2卫（2+1房）
三开间南向采光，美好景致尽收眼底
阳光大客厅，舒阔尺度待客体面
私密主卧套房，奢享步入式衣帽间
百变多功能房，可打造卧室/书房/健身房
好评 户型
建面约114㎡ 3室2厅2卫（3+1房）
南向大阳台，悦揽园林四季美景
厨房配设家政阳台，让生活井然有序
奢适主卧套间，私享步入式衣帽间
百变多功能房，可打造卧室/书房/健身房
楼王E户型
建面约142㎡ 3室2厅2卫（3+1房）
南向景观大阳台，阔揽四季花园美景
开阔客餐横厅，阳光斑驳自然通透
舒阔大主卧，私享步入式衣帽间
起居生活分区，动静分离更舒适
宽敞入门玄关，步入家门自在舒展
奢阔空间，承载三代人的喜乐
项目地址：中山·西区·彩虹大道与翠虹路交界处