【中山·小榄·卓越·铂翠湾】
定居小榄，“实”现小榄
小榄南核心商圈品质住区
项目位置
中山·小榄·工业大道中·泰丰商圈·盛丰小学旁·卓越铂翠湾
【铂翠湾】项目总指标：
总占地面积：约2.37万㎡
总建筑面积：约6.85万㎡
规划总户数：494户
容积率：2.42
绿化率：30%
楼栋数：4栋共9个单元
梯户比：2梯4户
项目配套
1、交通配套：项目地处小榄南部交通主动脉工业大道旁，接驳小榄中心商圈及中山市区，6公里速达小榄轻轨站、4公里抵达深岑高速入口，同时工业大道正在升级改造，向一线城市看齐的双向6车道规划，届时项目到小榄主城区的车程将大大缩短。
2、商业配套：项目距离小榄南部中心商圈-泰丰商圈仅200米距离，尽享咫尺繁华；7分钟
到达小榄汇丰城商圈，高端综合体商业辐射，缤纷生活，由此开启；
3、医疗配套：距离小榄人民医院7公里，中山四所三甲医院之一，便民医疗配套盛丰社区医疗站、宝丰社区医疗站等社区医疗配套
4、教育配套：盛丰小学，市一级学校，正准备在21年10月迎接“省一级学校”的升级验收；
项目卖点
1、2.42超低容积率，全小高层低密花园洋房，两梯四户；
2、精工雕琢高端品质住区，历经4年精工打磨沉淀，外墙贴砖，大堂、商铺大量石材铺砌，现代风格立面，大面积双层中空玻璃，高窗地比，建筑成本远超普通项目，质量保证；
3、空中花园：借鉴了香港、新加坡等超一线城市的超前做法，规划建设空中花园使得景观最大化，好处包括完善生态系统、减少噪音、减少热岛效应、减少污染、延长屋顶寿命、节约能源等
4、准现楼：项目达到封顶准现楼条件， 距离业主收楼时间短，短期内即可入住开启不一样的生活体验；交通升级：位于小榄工业大道旁，占据南部交通主动脉，上通小榄镇中心，下连中山市区，6公里内抵达轻轨小榄站、深岑高速出入口，立体交通网络环绕，同时工业大道升级双向8车道，为生活提速
【铂翠湾】户型介绍：
1、建面约83㎡两房一卫
布局方正，通透对流
小面积超高性价比
功能区合理布局，家庭温馨满溢
2、建面约86-90㎡三房一卫
大开间布局，超大采光面，全明户型，客厅主卧尽享舒适；
双阳台设置，对流通风，
超配厨房，实用宜居
12-16F低密社区，小面积低总价，超高得房
建面约89㎡三房两厅一卫户型
（标准层户型，特殊楼层除外）
3、建面约104-107㎡三房两卫
大开间布局，超大采光面，全明户型，客厅主卧高舒适高实用；
双阳台配置，高储存空间，
主卧套房，私密性高，凸显尊贵感
动静分区，公卫干湿分离，空间功能最大化利用
建面约106㎡三房两厅两卫户型
（标准层户型，特殊楼层除外）
建面约106㎡三房两厅两卫户型
（标准层户型，特殊楼层除外）
4、建面约116㎡四房两卫
大尺度室内区域，宽敞舒适
餐客厅一体，增加家庭互动
双阳台布局，高储存空间
四房配置，满足三代同堂需求，功能性强
建面约116㎡四房两厅两卫户型
（标准层户型，特殊楼层除外）