福永 梧桐树广场[君成世界湾]
在售户型:67--72--102㎡(2至3房)
均价:4.1--4.9万/㎡ (总价280万起)
特点:带阳台、通燃气,精装修,不限购不限贷,可落户,可个人名义购买
地址:
深圳市宝安凤凰山大道与福凤路交汇处。
君成世界湾丨梧桐树广场
别名:景星大厦
君成世界湾基础信息
项目名称:君成世界湾
物业类型:商务公寓、办公、酒店、商业
土地性质:商业用地
产权年限:40年,2017年7月10日起
交房:B1、B2栋2023年12月(精装/毛坯)
占地面积:69849.50㎡
建筑面积:566494.74 ㎡
楼层状况:暂无信息
总户数:2800户
停车位:4371个,1:1.6,(本期共742个,地上98个,地下644个)
梯户比:公寓3梯10户,商办 3梯17户 4梯24户
花园社区:5.3万平米
超高使用率:73%
总楼层:暂无信息
容积率:4.68
绿化率:30%
楼栋数:暂无信息
开发商:深圳市君成投资发展有限公司
物管公寓:深圳市凤凰物业管理有限公司
物管办公:深圳市圆想物业服务有限公司
(5.5元/㎡/月)
君成世界湾梧桐树广场为凤凰山麓56万㎡森尚超体,凤凰资产,大境非凡,作为凤凰山麓综合体项目,以国际前沿的规划,打造高端商务办公、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店、高配置学校于一体的森尚超体,独占人文与生态价值鳌头,空港会展双核辐射,聚合庞大空港客流,以封面超体之姿,造就湾区都会坐标。
推出建面约82-98㎡商务公寓、建面约58-123㎡办公产品。
图源:网络
君成世界湾社区配套
【大社区】
约56万㎡大城首发,抢占凤凰资产原始股约56万㎡综合体大城,集山景酒店、高端写字楼、 旗舰商业、瞰山公寓为一体的大型城市综合体,打造凤凰山麓封面标杆。
【大商业】
约7万㎡旗舰商业,自成商圈人流保障区域内成型集合型商圈,集下沉式商业、特色商业街区、双首层超市为一体,打造城市又一打卡圣地,革新区域商业格局,带来全新购物体验
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【大园林】
5.3万㎡景观园林,打造全龄社区配套约5.3万㎡园林配套,超3万㎡大型空中花园造景,以“凤凰”为主题打造景观节点,设置多功能休闲空间,包含戏水池、健身休闲区、儿童活动场、架空层休闲泛会所、散步道、休闲廊架
图源:网络
君成世界湾交通配套
世界级交通枢纽,海纳全球商务资源咫尺30号线(规划中)凤凰山站,无缝连接国际会展中心、宝安机场以及机场东高铁枢纽(规划中),快速通达京港澳高速及 107 国道,直抵T3、T4航站楼,享世界级大空港“海陆空轨”立体交通配套,开启无界商务与生活。
周边公交站台:福凤路中站、凤凰路口站、福凤路公交总站
图源:网络
君成世界湾区位配套
【大时代】
国际一流湾区核心,抢占西部城市极点雄踞粤港澳大湾区之核,世界会展中心、世界级交通枢纽、海洋新城等国家战略规划加持,凤凰—空港会展经济圈最具生态人文价值板块,千万国际商务人流及精尖人才人居所向。
【大人文】
七百年人文秘境,凤凰福地虹吸千万人流根植“凤凰福地”,近拥凤凰古村、凤岩古庙、凤凰书院、文天祥纪念馆等人文景点,360座明清古建筑群,700年香火旺盛,人流汇聚;全面融入广深港澳科技创新走廊,升级打造“凤凰文旅科技小镇”以及屋山水库大学城
【大产业】
千亿级高新产业环绕,掘金西部高新区空港会展经济圈最具高新产业价值的板块,七倍南山科技园面积,西靠立新湖战略性新兴产业集聚区,北邻深圳首个平方公里级的城市更新项目新桥智创城,南接龙王庙智造小镇,未来可实现千亿级工业总产值规模,吸纳数十万高新就业人群,价值可期
【大生态】
43000亩生态韵境,公园为邻天生稀贵择址“宝安第一山”的凤凰山山麓,咫尺凤凰山森林公园及人才林公园,邻近屋山水库、立新湖两大湿地公园,约43000亩生态韵境环绕,近享西部丰饶生态资源。
人才林公园实景
图源:网络
君成世界湾产品介绍
平层公寓价格:67-101㎡ 2-3房
67㎡两房:278-320万
69㎡两房:289-330万
72㎡两房:290-330万
101㎡三房:485-510万
4.5米层高商办:55-123㎡2-4房。
55-58㎡三房:265-310万
63-65㎡三房:310-340万
112-123㎡四房:560-580万
户户通燃气、带阳台
公寓户型图