南山山海漫街_南山蛇口山海漫街商铺出售详情

2021-07-08      关键词:南山山海漫街     咨询热线:400-151-7897


集团首个社区商业街项目山海漫街位于龙瑞家园住宅区,面积约为5260,为南北走向商业街布局;该项目背山靠海,西南临兴海大道,东南至松湖路,西北、东北侧为大南山,到赤湾地铁站直线距离约650米;所在物业小区由政府保障性住房(3208套)、山海津住宅(858套)及山海韵住宅(338套)组成,项目成熟期总人口达一万多人。

山海漫街招商工作虽已于2016年启动,但因其项目地理环境闭塞、铺位面积过大及工程条件问题等先天限制因素,项目商铺整体招商难度较大,截至2018年上半年,招商率仅为50%。

      2018年下半年,为彻底改变山海漫街大量商铺长期空置现状,同时最大限度盘活现有商业资源,深圳市地铁商业管理公司集中专业团队力量,聚焦发力,通过客户洽谈、深入调研、反复研究且不断调整招商策略,一路披荆斩棘,通过联交所公开招租的方式,在2018年12月31日提前一年完成了蛇口西龙瑞佳园山海漫街100%招商任务。其中8号铺成功引入三家商家参与竞价,最终苏宁小店以底价四倍价格成交;15号铺(英语培训)、18号铺(文具店)等11个商铺均以高于底价的价格成交;其余如3号铺(共享生活)、4号铺(健身房)等如面积大、位置偏的困难铺位均以高于周边市场同业态平均租金的价格成交。


秉承着让居民获得更高生活质量的宗旨,商管公司致力将山海漫街打造成为集生活配套、餐饮、零售、生鲜水果、烘焙、儿童培训等多种业态为一体的高质量社区商业街,成功引进了华润乐购生活超市、Befit健身房、愉康大药房、苏宁小店及晨光文具店等知名品牌。目前,除半数在营商铺,其余商铺已基本完成交付并开始装修,计划于今年完成全部开业;同时,为配合山海漫街商铺开业,计划对山海漫街进行形象提升,添加对外昭示面,并策划整体开业活动,今后还会定期举行社区活动,定能营造属于山海人的火爆商业氛围!

      2019年时光大幕已开启,商管公司将更加努力、更加专业、更有担当地全力推动地铁资产经营的质量效率双提升,以实际行动助力集团可持续发展。


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