德洲城
德洲城六期项目参数:
总用地面积:22.5万平米;
总建筑面积:70万平米;
总套数:5000户;
容积率2.8;
绿化率30%;
停车位3137个,其中地上1340个,地下1797个。
交楼标准:精装;
物业管理费:1.7元/㎡;
楼层:26层;两梯四户;
五期已入伙,六期35-38栋已入伙,总入伙户数达4500户,在售六期43栋2019年12月31日入伙。
项目简介:项目紧邻龙岗坑梓、坪山,距离淡水镇约2公里,距坑梓中心约3公里,距坪山中心约6公里,距龙岗中心城约15公里,距深汕公路约1公里,处于龙岗中心城及坪山大工业区、惠阳——淡水和大亚湾区三地的辐射区域内,地理位置突出,为深圳进入惠州第一门户。
项目卖点:
史上距离深圳最近楼盘,零距离接驳深圳,旁边丹梓龙庭30000元/㎡(毛坯),这里只需要17500元/㎡(带装修)。价格优势非常突出。
入住率最高楼盘(目前3000多户业主已入住;深圳刚需客的不二选择;市场需求庞大)
深圳人最喜爱的楼盘(70万平米意大利风情大社区,配套齐全,交通四通八达,10分钟直达坪山中心区)
最距投资价格楼盘,3分钟深圳东部公交基地,15分钟直达厦深高铁坪山站。
最近地铁口物业,深圳地铁14号线沙田站,距离项目500米,预计2022年通车。
区位交通介绍:德洲城位于深圳龙岗东段,从地理意义上是深圳东郊区域,紧邻深汕公路跟丹梓大道。
【高速】深汕高速坑梓出入口800米,沿海高速澳头出口3公里,南坪快速正在动工。
【地铁】深圳地铁14号线正在动工,预计2022年通车。沙田站距离本项目约500米。
【公交】门口即是公交站,距离深圳两大公交基地之一——东部公交基地800米,每天往返深圳各区大量公交。
【高铁】厦深高铁现已通车,坪山高铁站开车到本项目15分钟。
德洲城周边配套:
教育:云子双语幼儿园、道南学校、坪山外国语学校、大亚湾三中、樟浦小学、华师大附中附小;
商业:华润万家、南边灶农贸市场、福鑫购物广场、沃尔玛、天虹;
休闲:五马峰公园、聚龙山湿地公园、板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园;
医疗:坑梓人民医院、坪山人民医院、三和医院、中山大学附属惠亚医院 。
德洲城在售户型:78-98平米
78平米 实用2房 坐北朝南
98平米3+1房南北通透
样板房图片展示
7种户型图展示
98㎡三房:
重点:南北通透舒适三房。双阳台设计,可改造性强。此户型的入户花园大,既可改为阳光书房,亦可改为儿童房、客房,符合现代人对于多变空间的要求。精装修交楼,量身定制的全屋家私,省事、省力、省心。
133㎡四房
重点:楼王单位尊贵四房,南北通透,双阳台设计,通风采光俱佳。大入户花园,可做茶室、书房、花房等,能够基本地满足现代人对品质生活的追求。精装大厅,视野舒适,园林美景一览无遗。
89㎡三房:
朝南品质三房,宽阔客厅开间,户户阳台朝南,采光、通风效果更好。方正实用,每间卧室赠送宽景落地飘窗,户型使用率得到充分利用。满足现代年轻人对简约生活的需求。每间卧室均赠送宽景落地飘窗,卧室空间大。精装修交楼带全屋家私,省事、省力、省心。
87㎡三房:
重点:南北通透精品三房可改四房 ,合理利用房屋空间,满足现代年轻人对空间可变性的需求。每间卧室赠送宽景落地飘窗,户型使用率得到充分利用。精装修交楼加全屋家私,省事、省力、省心。
113㎡三房
重点:南北通透精装三房,户型方正实用,通风采光,无遮挡、视野宽广。113㎡3房两厅两卫,满足了三代人的居住需求,双阳台,空间大,宽敞舒适。卧室均享送宽景落地飘窗,卧室空间更大,主卧带独立卫生间,凸显主人翁地位。
德洲城楼盘相册
德洲城在售户型
德洲城优质配套
教育:云子双语幼儿园、道南学校、坪山外国语学校、大亚湾三中、樟浦小学、华师大附中附小;商业:华润万家、南边灶农贸市场、福鑫购物广场、沃尔玛、天虹;休闲:五马峰公园、聚龙山湿地公园、板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园;医疗:坑梓人民医院、坪山人民医院、三和医院、中山大学附属惠亚医院 。