金裕星河梧桐湾楼盘简介
金裕星河梧桐湾花园项目位于深莞惠核心位置-仲恺区潼湖生态智慧区，临近深圳、东莞，属于仲恺区域新核心，三轨道环绕：赣深高铁、深惠城际、莞惠城际。无缝对接深莞，两站进深；千亿星河，再造下一个松山湖。金裕星河梧桐湾超百万方大城，将成为”星河world+星河丹堤“的升级之作。坐拥3—15岁一站式教育、家门口的万亩湖山、coco系品牌商业、星空主题园林等。
金裕星河梧桐湾楼盘信息
物业类型：住宅
项目特色：地铁沿线,创意地产,宜居生态地产
产权年限：70年
装修情况：毛坯
开 发 商：惠州市星裕达房地产开发有限公司
楼盘地址：广东省惠州市仲恺高新区陈江街道仲恺六路333号
占地面积：94999 ㎡
建筑面积：377047.63 ㎡
容积率：3.00
绿化率：30%
停车位：共2852个车位
楼栋总数：8栋
总户数：2491户
物业公司：星河智善物业管理有限公司
楼层状况：1栋（30F）、2栋（30F）、3栋（31F）、4栋（31F） 5栋（31F）、6栋（31F）、7栋（31F）、8栋（31F）
金裕星河梧桐湾区域价值
产业核聚智创高地
项目云集北斗、新能源、半导体、人工智能等新型产业，香港中文大学机器人与智能制造研究院等研究院、实验室入驻惠州星河IMO。实现“干亿园区，万亿产业”目标，引领科创未来腾飞！
金裕星河梧桐湾区域交通
圳东门户，一铁双轨五高速环伺
赣深高铁（7月开通）：今年即将通车，途经东莞塘厦站、深圳光明城、深圳北站、抵达西丽站，项目临近仲恺站，
两站直达深圳；深惠城际（规划中）：连通深圳前海及深圳第二机场（平潭机场），途经深圳西丽站、深圳北站、东莞凤岗，打造深惠半小时通勤圈；
莞惠城际：连通东莞城区及惠州火车站，途经东莞东城、东莞松山湖、沥林北站、西湖站；项目临近仲恺站，一站瞬达东莞。
高速：长深、武深、甬莞、深圳外环、河莞惠五大高速连通，高效串联深圳龙岗、东莞谢岗。
金裕星河梧桐湾项目配套
商业街区，城市缤纷生活主场！
社区内规划规划星河配套全能型街区商业，满足城市精英多样化商业需求，打造与潮流同步的缤纷生活主场。
名校为邻书香为伴
享家门口一站式教育配套，临近华中师范大学惠州附属实验学校，且项目内已规划幼儿园（在建中）、小学及初中。优质名校师资力量，助力孩子精英未！
金裕星河梧桐湾项目解析
梧桐湾一期共规划20栋住宅，社区内规划四大中心，尽享湖山一线美景。一步深圳，1/10深圳北价，打造湾区资产配置首选！
金裕星河梧桐湾户型图
89㎡三房两厅一卫
110㎡三房两厅两卫
110㎡三房两厅两卫
125㎡三房两厅两卫
140㎡四房两厅两卫
