2020年11月精装交楼

1栋平面户型分布

2栋平面户型分布

01/03户型-3室2厅2卫

-94.24~97.16㎡

户型分析：户型方正实用，布局合理，实用性超高；阔绰开间客厅，宽敞明亮，享受奢想生活；南向超大主卧，独立套卫，呵护生活细节；户户飘窗设计，通风采光，视野极佳。

02/04户型-3室2厅2卫

-106.8~109.95㎡

户型分析：户型方正实用，布局流畅，超高得房率；入户花园设计，自由掌握灵动空间；3+1户型，二胎家庭的必备之选；阔绰客厅，宽敞明亮，尽享居住品味；户户飘窗设计，通风采光，视野极佳。

① ：美和馨苑位于中山的主城区沙朗片区，西区裕福北路1号。项目总占地面积约15123㎡，总建筑面积约29536㎡，一期由2栋高层洋房组成总户数184户，绿化率40%，项目人车分流车位241个，达到1：1.31的超高配置。规划商业配套约3184㎡。项目采用八字型排开建筑，户户朝南，前后无遮挡通风采光效果好。93-109㎡三房四房户户飘窗及超大入户花园的设计，实用率超高。

② ：交通便利，8分钟可到达中山北站,中山新规划的七条轨道交通路线（1.4.5号线）都交汇于中山北站，15分钟可以到达三个高速出入口（港口，西区，东升），彩虹大道、105国道、广珠公路、北二环汇聚于项目门口贯穿整个中山。

③ ：周边十分钟生活圈很便利，配套成熟（西区休闲文化公园、美林广场、市场、学校、医疗、购物十分钟生活圈）; 今年三月份中山政府和深圳华侨城集团正式签约，距离我们项目8分钟的中山北站附近投资100亿打造一个占地1200亩的（欢乐海岸）；

教育：广浩学校，广丰小学，西街小学，西区昌平小学（省一级学校），沙朗小学。安琪幼儿园、小天鹅幼儿园、一居中英文幼儿园、中心幼儿园、金港托幼中心。

距离项目800米有金叶市场、沙朗市场。

④ ：中山市鸿腾房地产开发有限公司，知名大品牌物业，中山市星晨花园物业管理有限公司，在中山服务20多年，口碑极好。2.0元/㎡

⑤ ：中山首个绿色环保项目，项目在每栋楼楼顶安装太阳能发电，为小区公共区域提供电源，降代公共区域的成本，反映到业主身上减少每月的物业费，让每户的业主都能享受到真真切切的实惠。

⑥ ：价格实惠,首付门槛低：均价11500元（送装修）低于市场价约3000元/平米,首付20万起。(可做低首付1.5成)

美和馨苑花园看房预约热线：400-151-7897