东莞金田花园最新房价_东莞金田花园楼盘优点和缺点分析!

2021-07-21      关键词:东莞金田花园最新房价     咨询热线:400-151-7897

《金田花园》位于常平、谢岗、桥头、黄江、樟木头五镇交汇处,东深大道(司马路段)旁

【超大社区】小区总占地13万㎡,总建筑面积34万㎡,容积率2.1,其中2期花域配套车位1664个。

【小区醇熟配套】幼儿园、医疗所、高标准会所、室内棋牌室、健身房、游泳池、篮球场、羽毛球场


穗莞深港惠1小时生活圈


【京九、广深铁路】东莞东站距项目3.3公里,约30分钟瞬达深圳,约50分钟直通香港红磡

【莞惠城轨】联通莞惠,已于2017年12月全线贯通运营,项目距常平东站3.5公里,3站达松山湖,5站到达东莞城区

【东莞地铁】地铁R3线分为三期开发,途径长安、大岭山、松山湖、东坑、常平、桥头、谢岗6个镇区。其中,一期(在建中)预计2024年完工,连接松山湖站-东莞东站;二期为长安汽车站至松山湖站段,将于2021-2025年间建设;三期为东莞东站-谢岗南站,建设时间为2025-2030年。

【高速】3分钟上从莞深高速、甬莞高速,连接番莞高速、珠三角环线高速、佛莞高速、广深高速、龙大高速等,30分钟达深圳、广州。

【快速路】松山湖大道延长线:往松山湖仅需20分钟,往城区只需40分钟

环莞快速三期:全线预计2022年建成通车,其中常平段长约10公里,计划在常平新汽车客运站附近和岗梓村设置两个出入口,通车后常平到松山湖仅需20分钟,到市区仅需40分钟。


======【自然资源】======

隐贤山庄:距项目4.4公里。隐贤山庄占地1800亩,是“东莞之路”四大景点之一,属于4A级旅游景区,风景秀丽,环隐贤湖而建,含有大量负氧离子,山庄内人文景观星罗棋布:大肚弥勒佛,大清宫,月华泉,独脚天蟾,佛香塔,仙人床等集中反映了我国儒、佛、道各家傅统文化的寓意内涵,坐落着国内最大的、以二千吨天然汉白玉雕刻而成高达29米的普慈观音圣像。

常平铁路公园:结合常平本身文化特色以及铁路枢纽地位,给城市提供一个远离喧嚣人群的空间。其中“彩虹铁路”为主要景观之一,依势造型,营造景观。



======【教育配套】======

司马小学:创办与1947年,省一级学校建学标准

常平中学:东莞八大校之一,广东省国家级示范性普高,高考本科录取率近70%,大学升学率超99%。



======【医疗配套】======

东莞常平医院:始建于1958年,是一所功能齐全的大型综合性现代化医院,距项目约5.6公里。



====【休闲娱乐配套】====

商业超市:嘉荣超市(常平丽景店)、惠万福生活超市(横江厦店)

农贸市场:横江厦农贸综合市场、元江元农贸市场

综合商超:星汇置地广场、天虹商场、国盈广场、鑫万峰购物广场等综合性商场




110㎡3+1房2厅2卫双阳台(瞰湖景)

  空中花园可变赠送空间,尊崇私家格调生活

面宽约5.6m超宽阔景阳台,俯瞰优美湖景

每个卧室均有拓展空间,次卧270°全景飘窗

豪华主卧套间,180°环境飘窗,俯瞰优美湖景


109㎡3+1房2厅2卫双阳台(瞰湖景)

 空中花园可变赠送空间,尊崇私家格调生活

 面宽约5.6m超宽阔景阳台,美景尽收眼底

客餐厅竖厅设计,开间约3.9m,进深约7.95m

豪华主卧套间,180°环境飘窗,俯瞰优美湖景

次卧270°全景大飘窗

106㎡3+1房2厅2卫双阳台

  空中花园可变赠送空间,尊崇私家格调生活

面宽约5.7m超宽花园景观阳台

客餐厅开间约4m,进深约6.9m竖厅设计

常平“三心七片区”多组团城市架构

(1)“三心”:即旧城中心、物流中心新城中心

旧城中心:依托常平站,延续提升现有商贸服务功能。结合产业发展需求,积极鼓励跟单贸易、金融服务、中介服务等生产性服务业的发展。

物流中心:依托东莞东站铁路货运交通,以大京九物流园建设为区域提供流通新的发展平台。重点发展现代物流、专业市场等产业,建设专业性服务基地,打造成珠三角东部区域性物流中心之一以及专业会展中心之一。

新城中心:打造服务东莞东北部片区的区域性的商业文化中心与生产性服务中心。重点发展产品研发设计、中介服务、信息服务、服务外包等产业。

(2)“七片区”:即河西片区旧城片区新城片区站北片区大京九片区东站片区东北部片区

河西片区:重点发展纺织服装、金属制品、塑料制品、家具制造等传统产业,提高产品加工深度,结合研发设计等产业的发展,提高传统产业的技术水平。

旧城片区:主要为城市商业中心及综合功能区,其主导功能为传统商贸、公共服务、居住生活服务等。结合常平站提升火车站商贸区功能。

新城片区:主要为区域服务的文化中心,以及为镇服务的行政中心及生活区。

站北片区:主要以大力发展电子信息制造业,提高纺织服装等传统产业的技术含量为主。

大京九片区:以大京九物流园为重点,在发展物流的同时,大力发展专业市场、商贸流通功能。

东站片区:以区域轨道交通一体化建设为契机,重点发展休闲商务、房地产业,构建现代化的高端居住办公环境。

东北部片区:作为东莞市东部工业园的重要组成部分,实践经济转型,提高电子信息、电气器械两大主导产业的自主创新能力,打造区域先进制造业基地。

这样的架构职责分明,分工细致

能更快速地让常平发展壮大~

再看看常平最近的“新搞作”

▼▼

“一城两站三园”

结合轨道站点、重点产业的进驻

重点发展“一城两站三园”

“一城”为新城片区

“两站”为常平站商贸服务区、东站片区

“三园”为大京九物流园、东部工业园、河西综合产业园

产业转型升级

根据常平的优势~

未来将计划对这些产业将进行重点培养

①珠宝玉石文化产业

②“机器换人”和智能制造产业

③电子信息、电器机械等细分领域的龙头企业

④现代商贸服务业

⑤生活性服务业(引进重点旅游项目,积极发展健康养老、现代医疗、文化教育等)

⑥保税物流、综合物流、第三方物流,优化物流企业供应链管理服务

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