西乡共乐恒裕旧改的最新进展_西乡共乐村拆迁时间规划！_深圳回迁房

西乡共乐恒裕旧改的最新进展_西乡共乐村拆迁时间规划！

西乡共乐旧改区域规划

围绕宝安中心区、空港新城、空铁枢纽三大发展核心片区，对接国际建设标准，充分发挥重大项目的带动引领作用，完善城市功能，建设“滨海城市新中心”“西部城市中心”“空铁门户枢纽”，着力发展成为带动全区高品质创新发展的引领区。

恒裕共乐旧改项目位置

共乐旧村城市更新项目位于深圳市宝安区西乡街道海城北路以西、西乡大道以东、共乐路以北、乐群一路以南范围内的共乐旧村。距1号地铁线西乡站800米，15分钟到达前海，30分钟到达福田中心区，15分钟到达机场。

恒裕共乐旧改项目介绍

项目面积

项目拆迁范围用地面积约161245.7㎡（具体以实际测绘为准），其中约115910.35㎡为深圳市共乐股份合作公司（以下简称共乐公司）集体土地（其中约95175㎡土地由私人业主建设私宅，剩余20735.35㎡土地为巷道、社区公共设施、空地等由共乐公司实际享有权益），约12177.85㎡为深圳市乐群股份合作公司（以下简称乐群公司）集体土地（其中有约5947.19㎡土地由私人业主建设私宅，剩余6230.66㎡土地为巷道、社区公共设施、空地等由乐群公司实际享有权益），最终项目范围、用地面积、功能、开发物业类型等以政府相关部门审批为准。

项目范围内地上建筑物主要为私宅、商业、办公及配套设施，地上建筑物面积合计约395051.97㎡（具体面积以实际测绘为准），现状容积率约2.45，其中私宅建筑面积合计约354484.34㎡，商业建筑面积约11580.06㎡，办公建筑面积约22269.35㎡，配套设施约6718.22㎡。

设计效果图

恒裕共乐旧改项目开发商

恒裕集团始建于1987年，由香港恒裕控股有限公司全资控股，历经三十余载的稳健发展与沉淀，集团成长为以房地产开发为核心业务，涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域，资产超过1000亿的现代大型综合性企业集团。

恒裕城市更新集团成立于2017年，在深圳及周边拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万㎡，业务遍及深圳核心地段，更新范围涉及高端住宅、精品公寓、超甲级写字楼、超五星级酒店和商业综合体等众多领域。深圳区域城市更新项目包括水斗新围项目、观澜牛湖项目、观澜桔岭老村项目、观澜新田项目、龙岗上井村、南联社区、福华厂区城市更新等项目。