南山村旧改项目最新进展_南山村拆迁旧改时间过程进展！_深圳回迁房

南山村旧改项目最新进展_南山村拆迁旧改时间过程进展！

2021-07-24 关键词：南山村旧改项目最新进展咨询热线：400-151-7897

南山村旧改项目最新进展_南山村拆迁旧改时间过程进展！《南山村旧改将保留古旧建筑》。文中提到：陈氏宗祠、兰所陈公祠和陈郁故居等都是分布在南山街道南山村内的古旧历史建筑，在城市更新过程中，这些历史建筑文物将会得以保存。

《南山村旧村城市更新》

项目进度：已立项，待签约赔偿合同，

地铁：9号线荔林地铁站270米

规划：有住宅、商业、办公及旅馆业建筑、

商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校

面积：165平

价格：5.x万/平

开发商：大族集团

规模：用地面积18.63公顷

进度：已立项，待签拆迁赔偿合同

交房：取得施工许可证后42个月

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案。

为保护历史建筑，南山荔园实业股份有限公司已经委托中国城市规划设计研究院深圳分院编制专项规划，位于更新单元（外）北侧的市级文物保护单位陈郁故居在旧村改造后留出建筑退线空间，同时，陈氏宗祠、兰所陈公祠将作为南山村社区的历史性建筑物结合社区公园绿地予以保留。

2015年10月，一份《深圳机场净空巡视情况月报（二○一五年九月）》中也提到了南山村旧改，而且已经透露了项目将建超高层建筑：申报的海拔高度是300米，处理结果是“同意申报高度”。

平面图中包括13栋住宅，其中一栋为59层，另外12栋为65层(含一栋保障房、一栋保障房+住宅)，44/49层商务公寓各一栋，一栋49层人才公寓+商务公寓，35/49层人才公寓各一栋，一栋61层的办公+商务公寓，一栋74层的办公。

大族控股集团的官网上，在城市更新版块也有列出南山村旧改项目，并附上了效果图：

有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。

深圳回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）

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