一、懿臻山項目簡介
懿臻山座落於南區永安一路上，全區擁有得天獨厚的生態資源，山林地面積3.5萬畝，森林覆蓋率超過 53%。項目南向是由樹木園、金鐘湖公園、大尖山森林公園、古鄉林公園等旅游資源組合而成的中山國家森林公園。
完善且優秀的市級以上的教育資源，包括有6所幼兒園、6所小學、2所中學、1所高中。
相鄰9萬方商業綜合體悅盈新街、西面為大信新都匯、永安廣場等逾50萬方商業配套。三大業產（首個國家級電梯產業、中山航天北斗互聯網、科技產業園、光子科學中心）加持，打造中山“南區科技時代”。
二、懿臻山基礎信息
◎容積率：1.50%
◎ 綠化率：44%
◎ 建築密度：18.91%
◎ 樓棟數：3 棟
◎ 物業公司：万科物業
◎ 交樓時間：2022年12月31
◎ 裝修情況：精裝修
◎ 開發商 ：中山市嘉盈地產開發有限公司
三、懿臻山項目賣點
1、打造中高端住宅和商業
◎ 中山市嘉盈地產開發有限公司以提升"人居品質"為出發點，打造中高端住宅和商業項目開發為核心，開發了"南下新碼頭"、"懿峯"、"懿薈"等產品。
【實景圖】
2、萬畝森林公園，坐攬不可複制自然資源
◎ 懿臻山，遵循世界豪宅的黃金法則，擇址約 1.6 萬畝中山國家森林公園旁，森林覆蓋率近 87%，堪稱天賦稀貴的“天然氧吧”。
咫尺毗鄰約 1600 畝樹木園，金鐘湖公園、大尖山森林公園等環伺，坐享不可複制的稀貴生態資源。觀山覽景，舉步即享繁花綠境，時刻呼吸鮮氧生活。
【實景圖】
2、1.5 低密墅質純住宅，僅為塔尖人群定制
◎ 懿臻山將寸土寸金的土地資源歸還於自然，僅 1/5 的土地上建造房子。項目建築密度僅為 18.91%，園林綠化率高達 44%，已達國際別墅級人居標準。園林景觀概念設計靈感來自本土嶺南水之鄉的禮序文化與世外桃源的生活憧憬，以小橋水流、景牆為藍本，營造隔絕喧囂大隱於市的畫境生活。
業主進入社區入口，出現在眼前的是開闊的景觀空間，前面是水景庭院，有開闊的草坪、流暢的水景、鬱鬱蔥蔥的綠化，小區種植的喬木多為全冠叢生樹種，包括大面積水景，風雨連廊、休閒亭閣、健康跑道、戶外客廳、陽光草坪、觀景平台等，細膩的景觀空間既能讓業主放鬆休閒，也有利於促進鄰里交往。讓生活融於自然之中，讓每一戶皆可觀景，觸手可及皆是自然。
◎ 遠眺重巒疊翠之秀美，近品園林綠意之意趣，出享人潮澎湃之繁華，歸悅城市之上的靜謐。他處難尋的稀貴天賦環境，值此懿臻山，還原對於生活，對於人居的理想與憧憬！
【實景圖】
3、粵港澳大灣區幾何中心，科學城芯，中山價值新高地
◎ 懿臻山雄踞中山永安一路與南外環路交匯處，臨近中開高速(在建)、廣珠西線高速，輕鬆接駁"深中通道""港珠澳大橋"未來暢享"半小時臨深生活圈""一小時粵港澳生活圈"。
同時項目亦處於中山科學城規劃核芯圈，周邊集聚三大產業園區、中國平安、三菱等世界名企，區域價值躍升，未來更將成為百万科創菁英擇居之處，與城市高素質人群為鄰。
【區位圖】
4、5 公里內商業、教育、醫療俱全，繁華主城新主場
◎ 因懿臻山的優越地段，周邊生活配套一應俱全。商業方面有約 9 萬㎡悅盈綜合體、大信新都匯、永安廣場、南下新碼頭、利和廣場等中山熱門商業中心，百萬人潮流量匯聚於此。從高端購物到日常消費，滿足生活各種需求。
◎ 教育上，懿臻山與 8 大全齡學府為鄰，約 1 公里範圍內覆蓋幼兒園至高中。出門約100 米距離便是新建的省一級高中，預計將於2022 年建成投入使用；中山良都中學（一中）、市一級竹秀園小學、僑中英才學校、精彩童年幼兒園、南區第二幼兒園等縈繞在側，以濃郁的書香氛圍，潤澤孩子的成長之路，鋪就錦繡未來。
◎ 此外，5 公里範圍內擁南區醫院、博愛醫院、中山人民醫院等，以優質醫療資源，時刻呵護家人的健康生活
5、一梯一戶，國賓奢裝，質領中山難得臻品
◎ 在產品上歷經多次反复精琢，擺脫傳統住宅規劃，創新推出中山罕見純住宅產品。沿用國際裝潢標準，打造星級酒店式入戶大堂。締造業主私享的美學生活館，營造富有藝術氛圍的鄰里社交中心，滿足會客、休閒、兒童玩樂等功能。
◎ 匠心打造約 89-119 ㎡輕奢墅居，戶戶南北朝向，瞰山攬園。約 119 ㎡王牌戶型，層高 3.2 米，打破市面 2.8米的常規高度，進一步向上拓展豪宅的居住、視覺體驗。更配備一梯一戶、獨立觀光電梯入戶的罕見豪華配置，從入戶開始便為業主營造專享的尊崇格調與儀式感。
【實景圖】
◎ 在精裝細節上，更是高標精裝交付體驗，全屋雅奢質感在細節中自然流露，全屋牆面均為低飽和度暖色系，星級酒店光線氛圍，搭配古銅金屬線條，觸手可及的考究品質，讓每一寸空間都可體驗前所未有的舒適。
從客戶的生活場景出發，提煉人性化設計細節，交樓標準包含“一鍵開關”離家模式與回家模式；起夜感應小夜燈，燃氣洩漏裝置，櫃體靜音系統、USB 集成插座、櫥櫃手掃感應燈等人性化配置，安全便利兼具舒適度；人性化的設計考量，讓舒適度與品質感落地於生活的每個細節。
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6、以愛為索，以人為本，致敬每一位歸家者
◎國家一級物業管理團隊万科物業，曾連續十年榮膺“中國物業服務百強企業”第一名。以國際化、專業化服務標準，為業主提供全天候貼心管家服務。社區配置五大智能安防系統：視頻監控系統、門禁管理系統、可視對講系統、電子巡更系統、停車場管理系統，覆蓋社區每個角落，24 小時護航無憂社區生活。
四、懿臻山户型鉴赏
▼ 89㎡戶型
▼ 107㎡戶型
▼ 119㎡戶型
懿臻山座落於南區永安一路上，全區擁有得天獨厚的生態資源，山林地面積3.5萬畝，森林覆蓋率超過 53%。項目南向是由樹木園、金鐘湖公園、大尖山森林公園、古鄉林公園等旅游資源組合而成的中山國家森林公園。
三大業產（電梯產業、中山航天北斗互聯網、科技產業園、光子科學中心）加持，打造中山“南區科技時代”。
懿臻山所屬公司以提升“人居品質”為出發點，打造中高端住宅和商業項目開發為核心，開發了 “南下新碼頭”、“懿峯”、“懿薈”等產品。
懿臻山現時熱銷全新約89-119㎡闊景精裝洋房，均價17000元/㎡起，資產前景持續看好！
中山南区懿臻山看房预约热线：400-151-7897