满京华云曦花园开盘时间_满京华云曦花园认筹及开盘流程!

2021-07-28      关键词:满京华云曦花园开盘时间     咨询热线:400-151-7897

满京华云曦花园项目简介

满京华云曦花园位于大鹏新区·迎宾北路荷塘月色公园旁,为大鹏第二工业区A区更新单元,满京华云曦花园,由深圳本土品牌开发商满京华集团打造,,主要建设住宅商业、办公、商务公寓。配备一个总车位数1150个的停车场。而B区城市更新单元位于马路对面,将建设为37万㎡产业总部基地。

项目珍罕3.0低密容积率 ,建面约76-115㎡ 3-4房精品住宅,带精装修交付

满京华云曦花园基础信息


占地面积:约3.8万㎡

建筑面积:约16.4万㎡

可售住宅:804套

停车位:1150个(半地下1-3层),车位比1:1.12

层高:2.9米,带精装修

实用率:80%

产权年限:70年

交付标准:精装交付

交付时间:2023年5月31日

土地年限:2018年12月25日-2088年12月24日

绿化率:30%

容积率:3.0

开发商:深圳市恒昌达房地产开发有限公司

投资商:深圳市满京华投资集团有限公司

物业公司:深圳市满京华物业管理有限公司

地址:深圳·大鹏新区·迎宾北路荷塘月色公园旁

项目层高:项目共10栋楼,1号楼公寓(16层),2-4号楼(23层)住宅,2-23层可售,2梯6户,7-10号楼(18层)住宅,2-18层可售,2梯6户,5号楼回迁房几少量可售单位,(1、6、9、11、15、17、19、20层可售),4梯10户,6号楼占地2400平的班幼儿园

满京华云曦花园开发商介绍


满京华深耕城市23载,形成集五大版块于一体的综合型投资集团

深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年。历经23年的耕耘,现已成为涵括城市更新、置地开发、资产管理、文化产业、汽车产业五大业务板块的综合型投资集团,员工超三千人。




深圳市满京华物业管理有限公司成立于 2002年6月11日 ,是(深圳)满京华投资集团控股的二级公司,是具备国家行业二级资质并厉行ISO9001国际质量管理标准的专业化物管公司。

公司以高档商业、写字楼、高层住宅物业管理为主,现管理服务面积近百万平方米,管理物业市值高达12亿多。

满京华云曦花园项目区位介绍

“三湾一区”助力大鹏腾飞

打造科技创新湾海洋经济湾、滨海文旅湾和大鹏半岛主题旅游景区,全球海洋中心城市集中承载区加速落地。

2021年大鹏布局105个项目,总投资1951亿。从“创业十年”迈向“黄金十年”。

产业/科研:粤港澳游艇旅游自由港、大湾区国际渔业(金枪鱼)交易体验中心、深圳海洋大学、国家深海科考中心。

教育发展:深圳市第二十三高级中学、红岭教育集团大鹏校区、人大附中深圳学校等。2025年,大鹏新区将新增基础教育学位15600个。

医疗发展:规划大鹏新区人民医院(三甲)、新区妇幼保健院、新区养老院等医疗机构。

坝光国际生物谷、国际食品谷;双谷引擎  加速大鹏经济建设

坝光国际生物谷:深圳17个重点开发区域之一,更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业,建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元,建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。

深圳国际食品谷:总面积约12平方公里,规划2020-2035年,实现1500亿元年产值,累计拉动800亿元社会投资,对标南山科技园,为区域带来超15万的就业人员,区域贸易、食品、房地产、医疗等各行各业将迎来全新的质变。

满京华云曦花园项目交通介绍

紧邻项目约800米有32号线(规划中)鹏站和龙大城际的大鹏站,可实现1小时全城生活圈

从项目出发通过迭福路——坪西路——惠深沿海高速——滨海大道实现50分钟可达罗湖中心,一小时可达福田中心

同时临近项目约700米即是大鹏汽车站,有818路、928路、988路、M362路,绿色出行也可通达全城。

轨道交通:地铁32号线(规划),将西起盐田小梅沙站,一期东至大鹏中心,二期延至南澳新大社区。线路尚在规划中,预计2022年后开工。地铁8号线三期(规划中),建设完成之后将实现大鹏新区与市中心城区的快速联系

道路交通:龙大城际大鹏支线签约已启动,未来将成为东部跨越式发展重要引擎

海上交通:东部海上高速客运于2017年5月1日由盐田金色海岸-南澳双拥码头的东部海上高速客运(旅游)航线正式复航,作为深圳东部唯一具有交通性质的海上客运航线,优美的海域风光带来不一样的体验


外环高速三期连接大鹏:深圳外环高速公路项目起于广深沿江高速公路,路线自西向东经宝安区、光明区、龙华区、东莞市、龙岗区、坪山区、大鹏新区。其中外环高速三期工程(规划中)即坑梓至盐坝高速公路段,路线起点接二期工程终点锦绣东路,终点接盐坝高速,路线长约16公里。

外环高速周边房价


满京华云曦花园项目周边配套

教育配套:家门口的优质教育资源—— 2KM即是红岭教育集团大鹏校区,

红岭中学:深圳市一级学校、广东省一级学校,被称为5大知名公立教育学校之一;大鹏校区:占地约5.53万平,建筑面积约11.68万平,打造标准等同红岭本校区;

拟建公办寄宿制高中36个班、1800个学位,初中36个班、1800个义务教育学位,预计2023年投入使用。


同时项目自带9班制幼儿园,周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套,享12年一站式教育。

生态配套:公园里的家,在家即可享受诗和远方,紧邻2.5万㎡荷塘月色公园旁,大鹏中心区首个大型市政公园。

公园通过云梯平台、观景平台、主入口等三个节点与迎宾路相接。充分利用园区旁边的河水景观,打造富有场地记忆的滨水生态景观节点。湖区共计约5000平方米,湖底种植了水生净水植物,湖面及驳岸点缀了荷花、睡莲、芦苇、雨久花等,园区环境优美。

 荷塘月色公园实景图



两湖周边有400米的环湖步道及塑胶跑道,园区内还设置了儿童游乐设施、大草坡、特色廊架、飞鸟亭等休闲游玩的配套设施,

 荷塘月色公园实景图



 荷塘月色公园实景图




项目园林品质


项目园林由深圳市迈丘景观规划设计公司操刀设计,设计充分利用地势高差,打造多层次丰富景观,移步异景的三重台地式园林,寓意步步高升。

容积率仅3.0,打造低密宜居的城市封面、半岛住区标杆。打造多层次中心花园、运动花园、多景观园林、休闲广场、户外客厅等空间。

   项目园林实景图   



满京华云曦花园户型鉴赏


建面约76-89㎡三房产品,高实用率,超高性价比、横厅和竖厅搭配,多种选择空间。

建面约115㎡四房产品,空间宽绰,满足多样化需求




86㎡三房两厅两卫创意展示空间实景图












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