中山长虹华悦府建设情况
约75~118㎡全南向高拓户型；
抢驻湾区价格洼地 买到即赚到。
——南头 长虹华悦府
TOD核心价格洼地盘
项目位于南头主干道东福南路旁，斥资4.7亿元建设南头TOD新城中的“轻轨站高端商住枢纽区“与”高新产业转型区“中心处，同享两大利好区域红利。
大品牌
实力国企 筑湾区好房
国企品质筑造 国企房！放心买！长虹作为世界品牌500强企业，实力雄厚，将提供最有保障的房产投资项目。
双千亿品牌 强强联手
??长虹集团&龙湖物业双千亿品牌，实力强强联合，顺应大湾区时代浪潮，打造湾区核心城市中山国企好房。
??【长虹集团】世界品牌价值500强，2020年品牌价值高达1687.36亿元。
??【龙湖物业】世界500强龙湖集团旗下物业，全国物业服务十强品牌；2.9元/㎡。
图源：网络
长虹华悦府基础信息
◆类别：普通住宅 板楼 塔楼 小高层 高层
◆项目特色：经济住宅花园洋房宜居生态地产
◆产权：普通住宅70年
◆总户数：486户
◆楼栋：11栋7～33层，2#4#33层、6#7#30层、8#9#9层、10#11#7层
◆梯户比：一梯一户、两梯三户、两梯四户
◆车位配比：506个，超1:1
◆占地面积：17267㎡
◆建筑面积：69815㎡
◆交楼日期：2022年11月30日（毛坯）
◆地址：广东·中山·南头·东福南路滘心村
容积率：3.00
绿化率：38.51%
项目简介
长虹华悦府是国企长虹首进中山ART-DECO精工品质项目。项目位于大湾区几何中心——中山市的西北组团片区，坐落于广佛南斥巨资建设的TOD新城规划核心区域，优享城熟配套。
项目首创artdeco建筑外立面，园林景观创新设计可体验式的生态景观◆最大楼间距高达75米，多层次植物造景和景观小品◆超10米高阔门庭◆双星级入户大堂，户户双层中空玻璃◆全球TOP10品牌日立电梯，7大智能系统科技护航。
?? 全龄学乐园林 快乐成长
重金打造约300米环形跑道、休闲园林泳池、宅间会客厅等
儿童游乐场、阳光等全能学乐园林
满足全家休闲运动多维体验
让您归家享受尊崇入户礼遇，为都市新贵带来完美居住体验。
公园??南头公园、南头水上运动公园、南头文体中心、滨江湿地公园、新沙公园等
示意图||来源于网络
华悦府户户采用高品质双层中空玻璃
与中国玻璃行业颇具竞争力和影响力的大型企业
“南玻”同级别的一线品牌双层中空玻璃
通过铝隔条间隔后
采用密封胶粘合而成的玻璃组件
有效降低传热系数、提升隔音、隔热性能
还具有预防结露性能
可隔音降噪45-58分贝
图源：网络
长虹华悦府价值点
湾区核心
中山位于粤港澳大湾区的几何中心，珠江西岸核心交通枢纽门户，全国唯一一个同时与两大经济特区（深圳、珠海）、两大特别行政区（香港、澳门）、两大一线城市（广州、深圳）、三大自贸区相邻的核心城市。
唯一投资风口
在整个大湾区具备投资潜力的城市中，广州、深圳限购政策加码，东莞投资门槛已经升高、惠州体限售3年，肇庆、江门等交通优势不明显。
因此纵观全湾区，2021年投资风口只有一个城市-----中山！
?? 一桥通前海
??中山投入1400亿交通基金，全力打造“湾区1小时生活圈”，其中深中通道作为连接东西岸的命脉交通，通车后一桥直通前海。
??此外还有深茂高铁、广中江高速、东部外环高速、南沙港铁路等重要交通干线逐步建成，预计2023年前后将会开通！！
图源：网络
长 虹 华 悦 府
?? 深中同城圈，价格新高地 ??
?? 一小时通广深?? 繁华城熟 优享全方位配套
【2铁路】广珠轻轨“南头站”，1站佛山、2站广州（26分钟两站到广州南）、3站深圳（56分钟三站到深圳北）；
【3高速】广中江高速，已通车，30分钟直达南沙、直接接驳东新高速；
广珠西线，已通车，15分钟到顺德、40分钟到番禺；东部外环高速，广中江高速、南沙港快速等与深中通道同期通车，20分钟到南沙，50分钟到深圳南山。
项目毗邻南头主要交通干道南头大道和东福路，约15分钟可达轻轨南头站到广州、珠海、江门；
图源：网络
长 虹 华 悦 府周边配套
?? 两大商业航母护航??
??项目2km范围内包含120万㎡海雅缤纷城以及11万㎡世茂凯隆城。
??海雅缤纷城更是打造全中山规模最大、最高端的大型shoppingmall，业态包括喜来登酒店、缤纷海洋馆、文化艺术馆、Imax影院、真冰溜冰场、华润万家、苏宁易购等国际大牌商家进驻。
??附近商圈南头壹加壹、新城百货、南头市场、长虹商贸中心。
??医院：广济医院、黄圃人民医院
?? 五大名校环绕
??从幼儿园到中学，周边全龄段五大名校环绕：锦绣名宇幼儿园、升辉小学、将军小学、南头初级中学、三鑫学校“三鑫小学”（媲美东莞东华学校以及深圳百合外国语学校）。
图源：网络
长 虹 华 悦 府在售户型
?？前海西 轻轨旁 双千亿品牌 国企红盘
? 约75~118㎡ 全系南向高拓3～4房
? 让你多一房少十万
??莞深限购加码??
??2021全民投资风口在中山??
??建面约75㎡2+1房2厅1卫
??建面约82㎡3房2厅2卫
??建面约95㎡3+1房2厅2卫
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?? 样板间鉴赏 ??
