中山万科城市之光具体哪位置g_中山万科城市之光能升值吗?

2021-08-05      关键词:中山万科城市之光具体哪位置g     咨询热线:400-151-7897

中山万科城市之光具体哪位置

深中通道下一站,2站到前海

建筑面积约79-109㎡3-4房住宅

深圳西进 中山东拓的主阵地

错过广深两个一线城市,不能错过广深中间的万科·城市之光 

万科城市之光基本信息


所属区域:民众镇 - 民众

物业类型:洋房

产权年限:70年

开 发 商:中山市城市之光房地产有限公司

特点:一条深中通道 一座城市之光

交楼:精装修

户   型:3-4房低密住宅洋房 (79-109㎡) 

开盘时间:预计7月

交房时间:暂无信息

占地面积:约7.07万㎡

建筑面积:约21.7万㎡

容 积 率:3.0

总 户 数:2290

物业公司:深圳市万科服务有限公司中山分公司

绿 化 率:30%

楼栋:16栋,两梯五户/两梯六户

地下停车位:1490个

中山万科城市之光项目介绍

如果您错过了广州,也错过了深圳,那就不能再错过广深中间的城市之光。

万科所至,必是王者。十年首拍住宅地块,民众因万科有了光

项目社区以现代的手法结合城市之光系列,打造未来感、科技感、引领感,是“城市之光”系列产品的延续与超越。打造以科技感为主题的“童想花园”,用热带绿化植物营造出静谧花园。

通过打造静谧空间设计的“沐光静园”,结合精致绿化空间,通过连廊,以雾森、灯光,营造浪漫梦幻的景观氛围,带来不一样的景观感受。

世界500强万科,国家一级物业

万科集团,2020年世界500强第208位,迄今为止国内唯一一家连续10年销售超千亿房企。深耕中山18载,洞察城市发展契机。万科物业,连续十年蝉连物业服务行业第一名,累计服务人口达1584万人、住宅项目2209个,持续为客户提供专业优质的物业服务。

(数据来源:万科物业官网)


万科城市之光区位价值


湾区发展,GDP约超2.84亿

湾区经济,是世界经济的集约地,是国家经济发展的领头羊,全球60%的经济总量集中在入海口,汇聚了华为、腾讯、大疆等约 20 家世界五百强企业入驻。8000万人口,5万多家国家级高新技术企业,(年份)超11万亿元的经济总量,2023年经济总量或将超越纽约湾区成为第一。

(资料来源:湾区科技创新服务平台公众号)

百亿产业,与火炬双区发展

投资总额达220亿民众园,融合火炬双区发展,与翠亨新区一同被选中,研究申请纳入广东自贸区,目前已累计引进21个重大投资项目,投资总额达221.99亿元,签订合作意向书项目27个,在谈项目44个,目前,比亚迪项目已建成面积达8万平方米,彩迅项目、欧普项目进入全面动工阶段,未来将主动承接港澳及穗深莞高端制造和服务业转移,打造湾区西岸科创中心。

(资料来源:南方+)

民众科创园配套:

民众科创园作为民众重点建设项目,未来将是中山创新驱动发展的主战场之一。

中山规模较大的产业平台,重点发展先进制造产业,未来2-3年将导入3万个就业岗位,未来建设有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等,为民众区域发展带来新的活力。

民众快线预计2023年通车,将实现0红灯、10公里直达广州南沙自贸区(南沙港铁路万顷沙站、广州地铁18号万顷沙站、广深地铁南沙站,及其他城市配套)。

2023年民众产业园开始投产,洲明科技、欧普照明、比亚迪、彩讯科技、红门智能等重点项目启动生产,预计将引入3万人次以上的就业岗位。


图源:网络

万科城市之光周边配套


全系配套,三公里生活圈

9大学校资源一站式教育高地,自建幼儿园等配套,建面约 6.3 万㎡医疗配套提供优 质医疗服务、民众公园悠享自然生态,项目东西两侧规划商业、文娱等配套设施, 满足日常所需,营造优质生活享受。


教育:

" 民众中心小学(已开学,距项目约5km):占地面积约2.3万㎡,省一级学校,规划24个班,可供约1200个学生。 

德恒学校(已开学,距项目约3.5km):投资1.5亿,建面约3万㎡,小学、初中、高中十二年一贯制民办学校。 

民众中学(已开学,距项目约2.3km):成立于1971年,是质量过硬的优质学校,一所特色鲜明、品牌卓越的活力学校。 

浪网中学(已开学,距离项目约3.3公里):创办于一九七六年,是广东省义务教育标准化学校。占地面积44265㎡,校舍建筑面积约8427㎡。有教学班17个,学生约800人.

其他:浪网小学、民众育才小学 " 

公园:

民众公园、得能湖公园

综合商场:

3KM距离抵达民众镇区,好又多超市(已开放,距离项目约3.1km),壹加壹超市(民众和中山港壹加壹已开放)、浪网中心市场等,东西侧规划商业用地、民众镇图书馆,可满意日常一切所需。


医院:

中山市民众医院(已开放,距离项目约4km)、未来建设一所建筑面积约为 48000㎡三甲综合性医院、一所建筑面积约 15000㎡专科医院和五间社区医疗机构、15KM火炬开发区医院(已开放,距离项目约15km)


娱乐:

民众镇图书馆、民众文化广场、火炬国际会展中心

图源:网络


万科城市之光交通配套:


深中通道下一站,2 站到前海

万科城市之光“下一个马鞍岛”, 一条深中通道,一座城市之光。民众万科城市之光,是继马鞍岛万科中天西湾汇,万科西海岸后,万科在临深板块的又一力作。

项目地处湾区核芯,三大自贸区环绕,北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。

1/2马鞍岛价格,1/20前海价格,一桥之隔,约20倍价差,同样未来可期的发展潜力,不一样的性价比,是环湾沿海、临深版块的投资潜力项目。

中山规划跨地铁3条,同步三座万亿级城市(佛山、广州、深圳),超1500亿元投资,构建高铁、地铁高速、快线、轨道、港口综合交通路网。

项目所在位置,作为环湾“A”字形创新走廊支撑点,必将成为大湾区城市交通枢纽“东移”的重心所在。

距深中通道中山匝道口约16km(建设中,预计2024年通车)。

南中高速互通3KM(在建,预计2024年通车)可快速抵达广州南沙自贸区使得翠亨西连粤西,东接南沙,南接深中,实现翠亨同时与深中、南沙共融;

广澳高速民众服务区出入口2km(已建):作为湾区动脉,串联广州、深圳、珠海核心城市;

东部外环高速约10KM(预计2024年通车):贯穿中山东北部,打通中山核心产业区,实现产业中山建设,也可快速接驳深中通道

民众快线出入口约2.5KM(在建):约10km抵达南沙自贸区;

广州地铁18号线(在建):距 18 号线万顷沙站约 13KM,搭乘可畅游广州市区;



万科城市之光产品介绍


环湾布局,珠江口价格洼地

中山位居粤港澳大湾区三大经济圈,被广东省三大自贸区簇拥,随着深中通道开建和粤港澳大湾区上升为国家战略,处于珠江口东西岸交汇点的中山,在承接深圳等东岸城市创新产业和人才资源外溢过程中优势进一步凸显,区域价值或将迎来一场前所未有的聚变。



未来生活住区,艺术美学范本

以现代手法,结合城市之光系列产品特色,打造未来感、科技感、引领感兼具的艺术美学社区,建筑面积约79_109㎡装修三、四档,分寸必用,空间有度,礼献品质生活。


1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/13/14/15/16栋

79㎡3房2厅1卫


1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/14/15/16栋

89㎡3房2厅2卫



1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/14/15/16栋

109㎡4房2厅2卫


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