地铁锦上花园公寓,45-87㎡真公寓,民水电,70年产权现楼!

2021-08-06      关键词:地铁锦上花园公寓     咨询热线:400-151-7897

地铁锦上花园楼盘简介

地铁锦上花园是由深圳地铁集团和振业集团两大国企联袂打造的TOD之作。位于龙岗大道地铁三号线六约站东南侧,与深振业开放的振业城项目遥首相望,是住宅、商务公寓、运动主题Mall为一体的综合性开发项目。地铁锦上花园紧临龙岗大道及地铁三号线六约地铁口,

地铁锦上花园占地面积约11.12万㎡,其中包括住宅22.554万㎡,商业5.2万㎡,商务公寓4.1万㎡,其他配套0.346万㎡。在深振业开发的振业城对面,是集住宅、商务公寓和商业为一体的综合性开发项目。

地铁锦上花园目前在售四期公寓,45-87㎡真公寓,民水电,70年产权 稀缺现楼发售!


地铁锦上花园基础信息


注册名:地铁锦上花园

占地面积:110206.76㎡

建筑面积:418530㎡

产权年限:70年

物业类型:公寓

容 积 率:≤4.15

绿 化 率:≥24%

层 数:11栋40—44层

梯 户 比:4梯18户

车 位:1837个

层 高:3.2—3.3米

交付标准:毛坯现楼

批地时间:2013年

物管公司:深圳地铁物业管理发展有限公司

物 业 费:3.95元/㎡ 民水电

主力户型:45-87㎡ 70年产权真公寓


地铁锦上花园项目交通介绍

地铁配套与地铁3号线六约站以风雨连廊的形式进行无缝接驳,4站即可到达城市枢纽中心布吉站(深圳东站)与5号线交汇,快速抵达罗湖、福田中心,在距离项目约1公里处还有在建的地铁14号线六约北,预计2022年通车,14号线为东部快线,具有3站到罗湖,5站至福田的优势。

交通路网目前项目已经实现“三横”:龙岗大道、水官高速、机荷高速(沈海高速);“四纵”:清平快速、南坪快速、丹平快速、盐排快速(武深高速)的交通路网体系。

公交线路主要公交线路列举部分如下:经过六约地铁站的线路有B750路,M309路,309路,351路,357路,366路,380B路,651路,812路,M266路,M268路,M310路,M324路,M359路,M378路,深惠3A路,深惠3路公交线路;

地铁锦上花园项目周边配套

项目周边聚集了如麟恒中心广场、天虹、横岗高级中学、聚英小学等配套,自身规划较为齐全,商业、休闲、交通、教育等市政、生活设施较为完善,生活便利程度较高。


商业方面:大横岗商业主要沿龙岗大道两侧分布,多以近年来的旧改新盘所附带,加上原有的横岗眼镜城等商业资源,目前横岗以地铁站为中心,已经形成了几大商圈。

项目500米范围内,可享受到约13万㎡的商业体量,目前一路之隔的麟恒中心广场和项目自带的5.2万㎡商业均已开业运营。

地铁锦荟广场:是锦荟PARK商业部分,位于地铁龙岗线六约站旁,与六约地铁站无缝接驳,建筑面积约5.2万㎡,规划为4层集中式购物中心。项目定位为区域型体育公园、休闲游乐的一站式购物中心。

 目前已进驻品牌:迪卡侬、盒马、中影国际影城、大生体育、星巴克等主力品牌,规划有零售、餐饮、电影院、超市、家居生活、儿童游乐、教育培训、美容美发 、面包西饼、书店、金融服务、体育运动及配套等业态。

休闲娱乐:项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中心相连,规划建设1个七人制足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽 毛球场、一个攀岩墙和童子军训练营。

教育配套:小区南向规划有幼儿园和聚英小学,龙岗大道北侧有梧桐学校和横岗高级中学,教育资源相对较为完善。

地铁锦上花园产品价值介绍

2020年7月31日,深圳宣布停止新的商务公寓项目规划和用地出让方案未来再无新增商务公寓 

2021年3月3日,《深标》拟修订:商业地删除商务公寓用途商务公寓已成深圳绝版臻品 ,


罕见“70年产权”现房 真公寓

根据7月20日深圳市住房建设局及市规划和自然管理局发布的《关于停止商务公寓审批的通知》停止新的商务公寓项目规划和用地出让方案,未来再无新增商务公寓,现目前我们成为了全市稀有的70年产权公寓,与平常40年产权公寓的土地性质是有区别的。


地铁锦上花园户型鉴赏

项目分四期开发,尽显大城风范,尽享品质舒居。1、2、3期住宅已然幸福入住,4期11栋精心规划建面约45—87㎡品质公寓,收官臻品!错过不再!不可复制的绝版 真·公寓!


地铁锦上花园看房预约热线:400-151-7897

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