颐璟名庭周边有垃圾焚烧厂吗?颐璟名庭开发商如何回应?

2021-08-08      关键词:颐璟名庭周边有垃圾焚烧厂吗     咨询热线:400-151-7897

颐璟名庭开发商介绍

颐安集团成立于1995年,在南山起步,龙岗做大,目前是龙岗开发体量最大的一个开发商,2000年-2005年相继在南山开发是缤纷假日豪园,颐安阅海,缤纷年华家园,在罗湖开发了缤纷时代家园。

2011年进驻龙岗,在龙岗区的地位比地产老大万科还要牛,目前在龙岗开发的项目地段都非常中心,而且体量非常大,比如大运的睿智华庭,荷坳地铁口的颐安乐城,麓山脚下的半山豪宅 颐安麓园,最具标杆的项目就是颐安都会中央,还有去年开盘的颐翠名庭,而今天我们要介绍的颐璟名庭就是颐翠名庭的二期项目。


颐璟名庭项目基本信息

占地面积:约15728.24㎡

 建筑面积:约67952.56㎡ 

 容积率:约3.2

 总套数:522户

 标准层高:2.9米

 车位数:480个

 梯户比:3梯6户

 产权年限:70年

 绿化率:30%

 交楼标准:精装交付

 交楼时间:待定

 开发商:深圳市红荷纷园房地产开发有限公司

 物业管理:深圳市颐安物业服务有限公司

颐璟名庭作为建面约30万㎡大社区的其中一期,与另两期地块紧密相连。

 早前,颐安集团从黄阁坑股份合作公司获得新生片区的3块土地的开发权,即为05-04、05-05、05-09地块。

三宗地块围绕龙凤路分布,分别对应开发的颐璟名庭(二期)、颐峰名庭(三期)、颐翠名庭(一期),共三期项目。

本期将入市的颐璟名庭位于三宗地块的西北角,与规划三期的颐峰名庭相邻,两者之间规划有社区道路相隔。

共布局有3栋30层高的住宅塔楼,点式布局,整体呈半包围形态,尽可能释放较大的社区休闲空间。住宅首层规划沿街商业,共计约3000㎡,满足基本社区配套需求。另在项目地块的西北角规划一所12班幼儿园,约3600㎡独立占地


项目交通及周边配套介绍


颐璟名庭是位于龙岗新生靠后的片区,目前这个片区在5年之前都是一片空地,这几年开发商陆续买地,开发楼盘,打造绿地,学校,商业等,目前这个小片区已经非常成熟,非常宜居。


地铁:

距离项目最近的地铁站是(新生站),这个站点是个枢纽中心,有两条地铁进入,第一条是三号线东延线,这条线2016年已经动工,只有7个站,从目前的双龙地铁站延长到坪地六联,但由于拆迁难度大,开工一年后停工,重新申报走地下,目前已经重新复工建设,预计2025年通车

(高德地图测距,从项目到地铁站大概1.4公里左右)


另外一条就是规划当中的21号线,从前海到坪地的一条快速线,这条线路规划从龙岗到前海只有十个站左右,动工时间待定。


自驾值得一提的就是盐龙大道(北通道),从项目出发,1分钟车程可以上北通道,北通道是快速路,前程没有红绿灯,直达水官高速入口,博深高速入口,在去到深圳各个角落,从项目出发走北通道十分钟可以到大运新城,去年通车的外环高速收费入口也就开车3分钟左右。


产业配套:

新生位于龙岗中心城和国际低碳城 双城中心位置,国际低碳城规划53平方公里,柔宇科技,杰科电大,光大等一大批科技创新企业已进驻,目前区域高新企业155家,上市房企14家,亿元企业43家。



学校:

项目对面就是仙田外国语学校(72班 九年制,与深圳外国语联合办学),2.5亿打造7万平米校区,龙岗片区最高规模学校配置,项目旁边还有原来的贵族名校(新梓学校)现在是公立,百年省一级新生小学。



商圈:

项目本身配套约7000㎡情景式滨水商业街,周边商业配套有宜城PARK广场带沃尔玛生活超市,水岸新都风情商业街,未来更有龙园印象城13万㎡多元商业mall,约10分钟车程可享受万科广场10万㎡购物中心,大运中心8万㎡的coco park,宝能allcity5万㎡购物中心等商业配套。


市政和公园配套:

小区门口就是绿地河道公园,大概有1万㎡,交房时肯定已经建好了,其实很舒服的,北侧公园,商业街,西侧学校,住宅归家,最舒服的步行路线,除此之外,步行15分钟可以到红花岭低碳公园,非常大,环境超级好。

旧改:

碧桂园,天安,恒大,颐安等知名开发商,约250万㎡的高端小区已建成或在建,未来这个小片区有3万人 住进来,所以这个片区还有公园,学校,商业都在建,以后的城市面貌将焕然一新。



颐璟名庭户型介绍


本期主打建面约65-70-89-114㎡2-4房住宅,计划精装交付。共计522户房源,梯户配置为3梯6户,车位数480,大体能够满足车位需求。






颐璟名庭踩盘总结


1:项目周边如果开车的话,确实很方便,上北通道,水官,外环高速非常方便,但是轨道交通方面就差了些,距离地铁稍微步行有点远。


2:项目所处的位置,处于龙岗这几年商品房比较集中的区域,周边这些年新增了十几个新盘,以后的居住氛围比较成熟,城市面貌好看。


3:项目为颐安地产开发,大盘 大开发商,各方面都有保障,在售65-70-89-114㎡的刚需户型,比较实用,容易上车,但一期是另收装修费的,二期应该也不例外。


4:对面就是学校,仙田外国语九年制,学校还不错,接送方便。

颐璟名庭看房预约热线:400-151-7897

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