大鹏诺德·阅山海已出备案价，面积约86-185㎡，单价4.4-5.8万/平米！
下面来了解项目详细信息
诺德·阅山海 | 世界深圳的山海藏品
玫瑰海岸，2.1容积率，低密人文住区
百年央企｜豪宅地段 | 户户看海
约86-185㎡ 2-4房山海藏品
玫瑰海岸航拍：https://720yun.com/t/dac27qsvwun?scene_id=1099808
【诺德·阅山海基础信息】
中铁“阅”系高端产品
占地面积：约4.7万㎡（住宅约4.2万㎡、商业约5200㎡）
建面面积：约12万㎡（住宅约7.7万㎡、商业约7200㎡）
产权年限：70年（2017 - 2087年）
绿 化 率：40%
容 积 率：2.1
总 户 数：680户（高层656户、低密24户）
产 品 段：约86/95/105/110/135/185㎡
幼 儿 园：9班幼儿园约3000㎡
物 业：万科物业 睿系列
开 发 商：深圳中铁诺德置业有限公司
交楼时间：2022年10月31日（精装）
【中铁品牌】百年央企 “阅”系高端产品
中字头央企，127年基业，总资产超万亿，连续15年进入世界500强，荣获200座建筑届鲁班奖。中铁置业，诺德阅系高端产品线，打造深圳最美一线山海藏品。
【豪宅圈层】最美海岸豪宅链 珍藏一段
中国最美八大海岸线之一，世界级滨海豪宅生活圈（沿线聚集万科天琴湾、三科麓湾、万科十七英里等著名豪宅）
【区域交通】山海地铁+海岸公路，一步繁华 咫尺山海
1、双地铁，无缝接驳2号线豪宅线：溪涌站(8号线三期，2025年通车),上洞站(32号线规划中），一小时通达深圳核心区；
2、环大鹏湾海岸公路，总长25.5公里，“深圳最美公路”；
3、惠深沿海高速，30分钟达罗湖，40分钟达福田。
【恢弘造城】招商蛇口300亿 打造东部海上世界
紧邻9万平方公里招商天使湾，投资约300亿打造“升级版的东部海上世界”
莱蒙国际/佳兆业/卓越/碧桂园/满京华/保利/招商/花样年/恒大抢滩大鹏……进一步加快城市更新步伐，加速城市化。
【配套升级】世界级滨海人文住区
1、深圳最大的成片开发区坝光国际生物谷加快推进，与国际食品谷形成区域双谷驱动；
2、深圳最大规模的滨海旅游度假区——金沙湾国际乐园今年开放；
3、亚洲第二、中国第一座乐高乐园、深圳海洋博物馆、海洋大学落户大鹏，粤港澳游艇旅游自由港列入十四五规划；
4、大鹏新区三甲人民医院项目加快推进、新区妇幼保健院、新区文体中心等重大民生项目。
5、大鹏新区至2025年将新增基础教育学位15600个，人大附中、红岭校区、第二十三高级中学等，教育配套全面升级。
玫瑰海岸，进海生活读本
产品优势1 —容积率仅2.1，打造低密奢居高端产品。
产品优势2 —1梯1户/专梯专户，尊享私密入户体验。
产品优势3 —配套希尔顿高端酒店，纵览国际视野。
产品优势4-爱神维纳斯“云”“海”“山”“林”四大主题园林。
爱神园林，唯美盛境；阳光沙滩中央景观大道；约860株名贵乔木，漫步林荫。
产品优势5 —社区自带9班幼儿园，便享无忧教育。
产品优势6 —万科睿服务3.0 豪宅品质再上台阶
提供家庭PARTY布置、开荒保洁、临时家政、日常维修等贴心服务，让更多用户体验物业服务之美好
【诺德·阅山海户型产品亮点】
户户看海，属于全海景高尚住区；
1梯1户/独立电梯，享独立电梯厅；
270°/横向大阳台，极致景观体验；
国家专利户型（申请中）布局灵活满足多样居住需求，覆盖全生命周期可变户型。
【效果图赏析】
