庄边村旧改二期,庄边村旧改二期城市更新拆迁补偿方案公示

2021-08-15      关键词:庄边村旧改二期     咨询热线:400-151-7897

宝安西乡庄边村旧改二期项目参数:

开 发 商:君成集团

项目名称:庄边村城市更新项目

目前进度:已完成意愿征集,已立项,登记签约环节。

交房日期:预计4-6年

申报主体: 深圳市庄边村股份合作公司

项目位置:宝安大道与西乡大道路交汇处

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

项目为君成雍和园二期,一期卖10万/平,赔偿住宅,距离地铁12号线,西乡客运中心站130!

宝安西乡庄边村旧改为君成雍和园二期,西乡君成雍和园项目于2012年立项,分两期 开发,一期已经完成建设,交付使用。

现在终于迎来二期,测量查丈,登记确权,签署拆补协议。拆迁补偿方案也已经公布,物业置换补偿600平方米以下,赔偿比例1:1住宅。过渡租金25元/平/月,装修补贴300元/平。另外还有五万/栋的签约奖励。

项目位于宝安西乡前进路与西乡大道交汇处,距离地铁12号线,西乡客运中心站130米,还有15号线正在建设当中,是正真的双地铁项目。毗邻宝安公园与流塘公园,项目地处西乡核心地段。

(房屋测绘报告)

作为区域首个超高层,雍和园周边商圈环绕,双地铁站规划,交通便捷,享三公园一水库生态资源配套,小区园林保留有宝安百年古榕树人文景观,庭院道路迂回,同时设有中央成人泳池、儿童泳池、儿童活动区,老年人锻炼和青年人交流休息区。诸多名贵植被,未来将呈现四季皆有景可观的园景。

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1.龙华玉石新村少量货源

80平指标起售,过渡费30一平,马上签约,价格4Ⅹ万/平


2.象角塘还剩70平,有买的赶紧了!价格4.X万/平,租金30元,精装修,华为坂田基地,天安云谷,万科城,佳兆业城市广场配套。10号线华为地铁口300米。

直接和开发商签拆迁补偿合同


3.光明中心区:光明集团办公大楼旧改项目:直接同开发商签约,单价4.X万,70平起售,过度金50元/平/月,资金到位,随时签约!!!

周边2手商品房7-9万不等??


4.坂田天安云谷三期拆迁项目120平,6.x万每平,目前整个项目就这一个面积坂田天安云谷回迁房120平,要得速度,三期住宅目前已经在拆除阶段,现有少量面积,两天内可以签约,过渡租金补贴30元。

地铁物业?双学区→从幼儿园到高中不出小区就读

有意私聊

不要名额,不要社保,有钱就可以买,红本商品房,纯住宅!!??


5.南山前海大新北

69平,92平各带车位, 车位20万。公司一手货源

项目名称:大新北城市更新项目单元

更新单元用地面积:60814㎡

开发建设用地面积:51598㎡

规划计容建筑面积:385956㎡

指标优势:南山稀缺资源,拆迁赔偿红本住宅,紧挨前海路,升值空间巨大。相当于 “商品期房”,现状已拆平,3-4年拿房,不用社保,不用名额,真正的地铁口在家门口。

项目规划:将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区,全面激发片区的城市活力。

6.这里是坂雪岗科技城中心

这里是国家级重点名校汇聚地

这里依山傍水近雪象体育公园

这里定位:世界级复合型示范性标杆型智慧产城旧改航母

她就是坂田天安云谷三期住宅项目:

面积:100㎡

单价:x.X万平

过渡租金:30元/平

开发商:天安签约98%,已经开拆,预计4年拿房


7.项目名称:光明大街光明集团办公大楼城市更新单元

项目位置:6号线光明大街站旁光明集团办公大楼

出售面积:70平起

项目价格:4.x万/平,周边二手房价:6万-8万/ 平

项目进度:签约收楼中

购房条件:不用社保、不用名额,不限购

付款方式:一次性付款

申报主体:光明新区城建局、深圳市金晖房地产开发有限公司

开发商:深圳市实宸实业有限公司

合同方案:直接开发商签拆迁补偿安置协议

地铁:6号线-光明大街站


8.项目名称:罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新项目


开发商:京基集团

面积:150平可分割

单价:7.x万每平


交房日期:4~5年后交房


名额条件:无需社保,无需名额,不限购


付款方式:不可分期,一次性付款


目前进度:开工建设中


9.罗湖京基水围村旧改指标房


京基布心、水围村旧改专规草案,总建面超84万平!项目位于罗湖区东湖街道,西临东晓路,北临东湖路,东临丹平快速路。


可选面积户型:85、105、120、150、180平米

单价:6.x万每平

签约方式:直接跟京基签拆陪合同

开发商:京基集团

过渡费:70元

装修补贴:1500元/平米


10.宝安前海西乡街道河东佳兆业 85平,超级笋盘,过渡费35元每平。


这里是宝安前海 

这里将是湖景豪宅崛起的地方

这里将来代表西乡街道的形象

这里将是地铁前海环线15号线西乡公园站无缝接驳

这里将是十四五规划内重点教育配套之一

这里将………………崛起


11.南山前海大族-北头村,400平, 户型:60-85平两房,100-110平三房,126-138平三加一房

过渡租金:50元每平。私聊


  装修补贴:800元每平


12.龙岗南约新城洋桥汉田,3年拿房,周边房价5-6万/平,仅售2.X万/平,地铁14号线(宝荷站)宝龙科技城-国家十四五规划重点区域,深圳2020-2035蓝图重点高新区,210家国家高新企业总部基地,下一个南山科技园。过渡费15元   拆平率95%  随时确权,收定双赔!


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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