马鞍岛保利天汇左岸在售信息：
热销90-117㎡精装平层3-4房
单价28000元/㎡起
热销95-105㎡精装复式住宅
单价33000起
▲效果图
保利天汇左岸（二期）
总占地 约 8.3 万㎡
总建面 约 34 万㎡
绿化率 约 30%
容积率 约 3.0
加推：6-8 栋，
约 95 ㎡复式4房2厅2卫，
约 105 ㎡复式4房2厅2卫
新品加推6/7/8栋
马鞍岛 保利天汇左岸
二期基础信息
总占地 约 5.7 万㎡
总建面 约 23 万㎡
绿化率 约 30%
容积率 约 3.0
首推：1-2栋，面积
约 89、98 ㎡平层3房2厅2卫，
约 106、115 ㎡平层4房2厅2卫
▲天汇左岸效果图
保利天汇&保利天汇左岸
无可替代购买十大理由：
【中山新中心，下一个深圳前海】
马鞍岛作为深中首个合作区，定位为“湾区国际化、现代化、创新性城市新中心”，承接前海、横琴、南沙三大国 家级自贸区产业外溢，必是中山未来新中心，造就下一个前海。
【深中一桥之隔，1/4 深圳价】
马鞍岛比深圳更近前海，是深中通道出口落桥点。深中通道预计 2024 年开通，开通后到深圳前海将从原来的 2 个 多小时缩至 20 多分钟，房价从前海均价 10 万到 3 万，一桥之隔约 1/4 房价，投资价值潜力，一眼可见！
【约 20-30 分钟，广深中生活圈】
重力打造“一桥一港双站，四轨道四快线”海陆空立体交通路网，实现深中经济共同体，约 20-30 分钟广深中三 城全面贯通，让跨城工作成为新生活；（一桥：深中通道；一港：中山新客运码头；双站：广珠轻轨南朗/翠亨站；3 轨道：中山 2/4 号线，广州 18 号线深圳 33 号线，四快线：中开高速/ 翠亨快线/东部外环快线/世纪大道）
【华为等中国百强企业汇聚，产业新城】
马鞍岛专注发展健康医疗、精密制造和现代服务业这三大产业。目前已有华为、哈工大机器人集团、中兴智慧产业园等企业 90 多家科创平台和高新技术产业入驻，未来将会成为顶尖的科学城，吸引大批量的精英入岛。
【广深中规模最大的教育集聚区，40 所学校一站式教育】
规划 40 所学校，其中小学 13 所，中学 9 所，幼儿园 18 所，提供从幼儿园到大学的全龄教育资源；除了基础教育 外，中山科技大学新校拟选址翠亨新区，投入百亿元招生 10000 人左右，拟在 2025 年建成新型研究型大学。
【打造湾区唯一，建立国际医疗城】
规划 7 所医院，其中包含了 2 所三甲医院。最引人瞩目的湾区国际医疗城，将于在 2023 年 12 月 21 日之前竣工， 就在距离项目南边 500 米的地方，提供从出生到养老的全生命周期医疗服务；
【打造全龄集中式配套，应有尽有】
自然生态：规划了 13 个生态公园、4 大广场、22 个区域健身场，距离项目 1 公里的翠亨国家湿地公园和距离 项目 3 公里翠湖公园都已经开放
商业娱乐：岭南水街、2 万方海湾风情街、滨水休闲商业街、购物公园、海港商业广场等丰富多彩的商业娱乐 配套
文化艺术：翠亨音乐厅、海湾剧场、中山科学馆翠湾文化艺术中心、体育馆以及国家一级的大湾区博物馆（榄 菊艺投已摘牌最南端地块并将启动建设）
【保利天字系高端产品，艺术天汇·一城繁华汇于此】
保利天汇——创新式 3.0 咬合复式，户户南向：打破市场空白，打造 5.8 米的稀缺复式产品，创新设计使用率突 破 107%，打破了别墅与高层洋房的界限；全南向板楼结构，户户朝南，二楼全套房人性化设计，打造私人领域；
保利天汇左岸——全中山最近深圳的保利天字系平层：涵盖约 89-115 ㎡三至四房户型，投资自住两相宜，满足个 性化需求；2T4 户设计，全南向蝶形设计，通风采光极佳。
【5.0 保利全生命周期系统 接近 40%绿化率】
保利天汇采用中心双花园式规划结构，引入全龄社区设计，超 7 万㎡园林，配备了儿童科普园、社区球场、萌宠乐 园、体育公园、青年健身区、禅意冥想区、长者看护区等 10 大主题区，覆盖全年龄段家庭需求
