华侨城新玺楼盘简介：
华侨城新玺名苑原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。
项目位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。
根据规划，项目到2022年完工，最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成。其中：一期为2栋38层/167米的商务公寓及公寓＋办公综合楼；二期为1栋57层/261米的办公及酒店综合楼。
项目总建筑面积10.7万平方米，集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体，以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体，将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。
商务公寓：总建面约5.2万㎡，由两栋约167米高41 层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上，标准层层高4.2米。办公层共分为低一区，低二区，高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂，设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。
商业：主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，整体有1964个车位。
华侨城新玺临时展厅位于南山华侨城大厦30层，目前仅可以参观沙盘，需提前预约。据现场销售称项目预计4月开放样板间，预计5、6月对外销售。主推户型为约220㎡—480㎡商务公寓。
对于华侨城深圳湾新玺名苑周边来说，在售新盘少之又少，如此热门的区域抢手的地段，一有新盘基本都是“秒光”的节奏。搜寻相关资料，目前还有汉京九榕台的部分住宅在售，均价已然到达了17.5万/平，不过华侨城深圳湾新玺名苑物业类型里面并没有住宅，那目前同种属性的还有荣寓公寓均价7.1万/平。
华侨城深圳湾新玺名苑周边在售的二手房众多，基本都是在10万+的豪宅产品，片区内二手房报价最低的是栖游家园和春树里小区，为8万/平；而报价相对较高的是恒裕滨城、半岛城邦四期等小区，房价在14-16万/平米。