湾区盛景项目价值分析：随着中山中心区域发展饱和，大城重心北移成定势，得益于湾区西岸及广州南中轴、中山北中轴的利好区位，阜沙北承广佛、东接南沙自贸区和前海，虹吸自贸区和前海红利。
与此同时，中山北谋划重点打造3大战略地区（含产业平台）、3+N个交通项目、“2+15”个生态项目、“1+15”个公共服务项目、11个市政设施项目等产业布局，将吸引百万高新人才涌进，率先成为支撑广州南向的重要片区。
在城市定位上，阜沙镇属于中山北工业强镇，GDP约占全市1/3，人口总量在各组团中排第一，更是中山工业发达区域，代表的是中山的底子。
自身条件优越，注册批发零售业接近7000家，制造业单位约3000家，品牌企业林立（统一、榄菊、威力、铁将军等），随着大湾区的发展，产业将再一次升级，更大的一波红利即将抵达。
交通方面，在政府加大对基础设施投入下，阜沙镇区域优势日益凸显，四方链接中山市镇区。
西北组团正用规划多维交通将其区域内串联起来，未来将有两大内外环道路+4轨道串联+4大城轨站+5大高速，组团内将更加融合，迎来重要发展机遇，使得其成为中山北部绝对的枢纽，“湾区中轴”可谓腾空出世。
中山积极融入粤港澳大湾区发展，阜沙着力打造成产业转型升级集聚示范区和珠三角城市群的后花园，奋力打造“适宜人居、适宜发展、适宜创业”的“三宜”高品质城镇。
04世茂湾区盛景
立足中山北，对标广州南，中山世茂湾区盛景以广州南、中山北双城中轴区位，谋划双城辐射利好。
双中轴区位之上，项目依托中山北站、广珠轻轨、深茂高铁（在建）三大轨道动脉，畅享广珠西线高速/广珠城际铁路/广澳高速等畅通多城立体交通网络，以串联广佛珠澳多城交通纵线为轴，向湾区五大都市圈交通网络蔓延，自成湾区交通枢纽地带。
湾区盛景项目所在的阜沙大道，毗邻政府，规划以行政、商业、金融、休闲娱乐为主，是城市发展的黄金中轴。汇集“大信新都汇、壹加壹商场、阜沙中心市场”3大商圈，项目自建约10000㎡风情商业街，姿享缤纷生活。
社区自主配置9班幼儿园，周边邻近阜沙中心幼儿园、旭日东升幼儿园、美加幼儿园、阜沙中心小学、罗松小学、阜沙中学、牛角中学等学校，为孩子未来护航。
依托浮虚山公园生态大境，社区内部加造八大悦景主题园林，绿化率高达38%。建筑面积约88-115m2南向全能优+户型，超拓展空间。
世茂湾区盛景采用迭代国际4.0人居标准打造空间格局，以突破性技术打造超级工程，引领城市人居升级，演绎广州南资产价值范本。
湾区盛景产品鉴赏
多功能阳台 高拓展空间: 百变户型打造创新居家，高拓空间为幸福开辟更多领地。多功能阳台，可改造为多功能空间，也可以保留原来的开放空间。也可以改造为一个房间，作为书房，瑜伽室，冥想空间或者独立茶室。让家多出一居室，让个人爱好自有天地，让生活有条不紊。
??6米宽奢横厅: 约6M宽厅，构建舒朗有序的生活空间，透过舒朗的大横厅，尽显主人尊贵身份，会客宴请，尽享宽敞。横厅连接宽景阳台，空间奢适，采光大气敞亮，营造宽尺空间的奢阔享受。
至长约6.9米阔景阳：南向宽景阳台，揽景怡情，约6.9M宽景阳台，是阳台界中的“IMAX”，与3M层高会客厅相连，空间大视野开阔，通风采光一流，为风景留出开阔空间与四季阳光邂逅，享受不一样的奢华生活。