东莞龙湖金地天曜城值得买吗?四轨交汇 直达广深,房价才2万+?

2021-08-18      关键词:东莞龙湖金地天曜城值得买     咨询热线:400-151-7897

龙湖金地天曜城大体量!硬核品质!四轨交汇!自带约10万㎡商业!

没错,它就是去年抢破头的TOD大盘——龙湖金地天曜城。据悉,楼盘将于近期加推建面约89-121㎡臻装3/4房,价格吃香。



龙湖金地天曜城,占地面积约139677.76㎡,建面约600000㎡,共规划16栋高层住宅,共2426户。其中,一期共7栋住宅,主力户型为建面89-121㎡三至四房。


项目已于去年12月13日首次开盘,推出3、5、8号楼,价格在2.2万/㎡-2.7万/㎡不等,合计357套房源,网传3秒售罄!(销售人员表示,9秒售罄,存在系统延误,其实是更快。还有客户表示,1秒就没有了!)


交通:项目位于东莞火车站旁,交通便利,如火车、地铁、公交。从项目出发,乘坐地铁R2线,5站东城万达(东城站)、7站国贸中心(鸿福站)。

商业:项目自带约10万㎡湾区首座天街,预计2026年投入使用。


除此之外,项目目前更多的是依赖茶山镇中心的生活配套,如距离项目3公里的喜悦里商圈,星巴克、麦当劳、电影院等统统齐全。


教育:项目1公里内范围内,贤德幼儿园、敏聪幼儿园、茶山镇中心小学、京山旧小学环绕。此外,根据但是拿地要求,项目内将配建4500㎡15班幼儿园。


医疗:东莞市第八人民医院、东莞市儿童医院。


龙湖金地联手 

打造60万㎡TOD大城


2020年4月24日,龙湖金地联合体以总价32.1亿元斩获东莞茶山火车站TOD地块,成交楼面价为7350元/㎡。


据东莞市发改委信息显示,项目备案名为春江悦峯广场,总投资高达68.8亿元,规划总建面58万㎡。


该项目由龙湖和金地合作开发,其中龙湖持58%,金地持42%的股权,意味着项目将由龙湖操盘。


据龙湖官方披露,凭借深厚的TOD开发经验,该项目将建设集SHOPPING MALL、高尚住宅、商务办公于一体的天街TOD综合体。


此外,项目的硬核品质并非空穴来风。

在中国地产界,公认的以品质著称的开发商有三家:宋卫平的绿城,黄文仔的星河湾,吴亚军的龙湖。

不少地产行业人把"拥有一套龙湖的房子"作为自己的奋斗目标,足以证明龙湖的品牌实力和产品魅力。

一向以走“高端”路线和专注于“细节”的龙湖,这次为东莞带来“天字系”作品,属于其著作的精研标准。


地产超级物种——龙湖天街


纵观整个项目,最出色之一的,莫过于龙湖带来其标志性商业——天街。


从杭州到上海,从重庆到北京,从成都到海南,每座天街的到来,都能唤醒一个区域的商业活力。


重庆北城天街,是国内最早的购物中心之一,是重庆标杆购物中心、时尚地标。截止2019年,日均客流达到10.4万人,单日客流峰值达到14万人。


这次,龙湖带着TOP级天街,来到了东莞。


10万㎡湾区首座天街,商业100%自持。位于东莞站上盖,坐城轨,搭地铁,走快速路,乘有轨电车,多种出行方式总有一款可以到达。


天街的商业魅力十足,CHANEL、Dior、Lee、Calvin Klein等340多家战略合作品牌,超4500家已合作品牌,高端的商业将为你带来前所未有的体验。


下楼就能逛这样一个超级流量网红商业体,是不是很期待呢?



直击户型


官方资料显示,项目共推出5种户型,包括建面约89㎡三方两厅一卫、建面约98㎡、99㎡三房两厅两卫;建面约120㎡、121㎡四房两厅两卫。


为大家带来的是建面约98㎡三房两厅两卫,120㎡四房两厅两卫。


建面约98㎡三房两厅两卫,是项目的明星户型,也是数量最多的。主要分布在1-3栋、5-8栋,朝向普遍向南。


整个户型的设计,中规中矩。


户型方正,动静分区,大U型厨房设计。


步入式主卧,飘窗设计,使室内活动空间更充裕。


建面约120㎡四房两厅两卫,属于项目的“高端系”,主要分布在项目的2、3、5、6号楼。


6.4米超长大阳台,与客厅、卧室相连,活动空间充足。



超大空间主卧,三大舒适次卧,三代同堂不是问题。








龙湖金地天曜城的“出身”就注定其非同凡响。


自带超大体量、湾区首座的商业·天街、已通车的地铁R2线及东莞火车站、龙湖&金地两个千亿房企联手打造,多个亮点令天曜城在开盘前赚足眼球,备受市场关注。


首次开盘的价格更是让购房者惊喜,均价约2.4万/㎡-2.5万/㎡,相对之前的吹风价(2.7万/㎡)便宜不少,总价240万/套-350万/套不等。

相比东莞主城区动辄百万首付的楼盘,这样的超级大盘,难道不香吗?

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