《保利招商锦上》位于凤岗嘉辉中路与东深路交汇处(龙凤山庄旁),共有楼栋数11栋,主要户型面积段为建面96-143㎡。 项目园林打造 24+社区,以运动型家庭式社交为核心理念,通过 24h 运动计划、24 变朋友圈、24℃氧气花园三大策略及五大主题花园打造全龄化互动社区。灵感来源于项目愿景:把时间留给美好(24+1 让每天能多一小 时的陪伴),24+意为在 24 小 时以外的时光是多变的、充满憧憬空间的、拥有无限可能的,24+社区希望留住家庭陪伴的时光,使社区体验更为高效,在有限时间里面有无限的功能体验。
项目基础信息
占地面积约:约3.24万㎡
建筑面积约:约9.3万㎡
容积率:约2.8
总套数:875户
标准层高:2.9米
车位数:908个
梯户比:2梯3户/2梯4户
产权年限:70年
绿化率:35%
交楼标准:精装交付
物业管理:保利物业
开发商:保利发展、招商蛇口
-------《户型鉴赏》-------
一、龙凤呈祥
项目位置优越,是东莞临深片区唯一一个位于深圳二环线以内的镇区,倒三角镶入深圳腹地,三面环深,凤岗已经纳入深圳规划发展中,我们项目所在片区3公里即8分钟到深圳大运,享受深圳全面的生活配套
二、深圳地铁10号线东延段(规划中)旁(800米油甘埔站)
接驳深圳各条地铁,可以快速到达深圳各个核心区
三、凤岗首个世界500强双央企保利和招商联合开发的高端生态住宅项目
四、东莞旧改领头羊,491万㎡城市更新排名东莞32镇街第一名
项目位于凤岗政府规划的新中心板块,是最宜居的中央生活区,周边拥有凤岗最多三旧改项目和新开发地块,未来生活配套设施浓厚
五、凤岗科技产业升级,超10万高端人才红利
周边规划引进了多家大型企业:天安数码城、京东智谷、京东云谷(华南总部进驻),都在我们项目附近,入驻高端就业人才十几万,带动地方经济与片区房价升值
六、不可复制的稀缺生态资源-国家4A级景区龙凤山庄、三面环山,家门口就是公园
七、拥有凤岗最优质的教育资源
将进驻东莞综合实力最强的-宏远外国语学校、北面规划一所九年制公立学校
八、全球豪宅的配置-下沉式休憩空间
(深圳豪宅-龙华金茂府、香港天玺、世界最贵的公寓-伦敦海德公园壹号),是凤岗首个,也是东莞保利首个下沉式休憩空间,内设有咖啡吧、书吧、乒乓球室、桌球室、健身房、瑜伽室,满足室内运动、社交、会客等需求
九、最新铝模工艺,外立面精致简约,深灰壁漆,浅灰真石漆搭配水晶灰中空玻璃,更符合新时代人群的审美,而且极具品质感
十、园林是由保利最高端-天字系御用设计公司广州怡境景观设计,专为豪宅设计,以精致、美观为主,打造 25000 ㎡超大中轴园林景观,园林配套2.5 万平,相当于 60 个篮球场大小~~