特区建发乐府广场是特区建发集团在深圳市内的重点建设项目之一。深圳市特区建发投资发展有限公司为深圳市特区建设发展集团有限公司的全资子公司，目前受托管理特区建发乐府广场。
特区建发乐府广场总用地面积约5.53万㎡，总建筑面积约37.51万㎡，涵盖公寓、办公楼、商业三种类型物业。
特区建发乐府广场详情
地址：光明区观光路和光明大道交叉口西侧
建筑面积：384642.77㎡ （1-3房商务公寓）
规划停车位：2173个
容积率：4.56
绿地率：30%
交房标准：毛坯
（项目效果图）
为了更好地了解项目的真实情况，安居客踩盘小分队特意来到了项目现场进行摸底。
首先我们来看乐府广场的区位，该项目位于凤凰城重要规划区段，周边总部企业云集、市政机构环伺。
交通层面上，乐府广场自身配备公交首末站，一站式便携换乘，同时拥有6号线以及13号快速线（在建中），换乘站为凤凰城站，方便未来业主生活和工作快速通达全城。
（6号线凤凰城站C出口）
距离项目不到3公里处，还有高铁站光明城站，10分钟可达深圳北站，25分钟到达广州南站，去香港西九龙只需35分钟，实现广深港高速互联互通，对于乐府广场的交通辐射能力大有裨益。
（光明城站）
（项目区位图）
乐府广场紧邻茅洲河滨水景观带，自带10万㎡开明公园，住在这里的业主，上完班回到家，可以在开明公园散步健身，也可以带小孩遛狗等等，在繁忙之余，寻找到生态中的鲜氧生活。
（开明公园）
既然是商住项目，自然免不了商业环绕。
乐府广场商业中最惹人眼球的，莫过于商业地产龙头万达商业集团打造的4.8万㎡万达广场，除此之外还有约5000㎡主题文化商业街区。
未来乐府广场的业主可以就近享受购物休闲一条龙的商业配套，想想就觉得方便。
（在建中的万达广场）
除了交通、生态和商业，乐府广场最大的优势还在于配套资源。
购房者选择一套房，很重要的因素就是解决小孩上学、生病就医等问题。乐府广场附近拥有中大附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院光明院区（在建中），三甲医疗全方位保护业主和家人的健康。
小孩入学方面，光明区目前利好政策较多，入学要求也没有福田、南山那么严格，成为乐府广场的业主满一年后即可为孩子申请学位，这一优势是其他普通商住公寓很难具备的。
（中科院大学深圳医院）
（深圳实验学校）
最后来看一下户型产品，目前乐府广场主推建面约37㎡的A户型。
从下面的户型图可以看到，房间整体十分方正，空间利用率高，虽然建面偏小，但依然配有景观阳台，让住户可以沐浴到更多阳光。另外户型空间的布局也很合理，可以根据自己的喜好，做很多有意思的设计。
（A户型37㎡）
总体而言，乐府广场项目特别适合购房预算不是很高的刚需客户，或是手头有点钱想要投资的客户，拿来自住投资都很不错。