针对星河盛境从开发实力、项目区位、基本信息、项目户型、周边配套等方面的进行全方位测评，用数据说话，为广大购房者提供最直观的数据参考。
项目总体得分76.41分，由星河地产开发，是星河地产继2018年星河天地后的又一住宅产品。
星河地产今年规划有两个住宅项目入市，位于横岗的星河盛境便是其一，对于信任星河品质的刚需而言，久等的上车机会来了。
76.74分
星河盛境由星河圆通房地产开发有限公司开发，为星河地产全资控股，星河地产成立于1988年，前身为深圳市怡和企业公司，先后开发了怡和山庄、祥和花园等多个项目，走上房地产专业发展之路。
星河业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要城市经济圈，布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市，总资产超千亿，为国内大型综合性投资集团。
在深圳开深圳星河世纪、深圳福田星河COCO Park、深圳星河丹堤、深圳星河发展中心四大明星项目。其中深圳福田星河COCO Park在全国首创情景式休闲购物中心。深圳星河丹堤被评选为“深圳十大明星楼盘”之一。
星河地产多年来口碑一向不错，产品认可度比较高，但是最近几年却屡屡爆发负面，信誉度大大降低。
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67.6分
星河盛境位于龙岗横岗片区，区域热度低，目前较为利好的规划有“阿波罗未来产业城”。
“阿波罗未来产业城”出生便带有“深圳市第一个未来产业园”、“深圳首个以军民融合为主题的产业城”等光环。整体规划分为三个圈层，分别为启动区、核心区和产业城。
片区过去几年发展集中于启动区0.25平方公里范围内，目前启动区发展初见成效，光启、中航智、邦彦等企业逐步落地实施，路网基本完善，综合管廊等智慧市政系统已基本成型。
自从2016年提出“东进战略”以来，龙岗就开始大力发展大运、龙岗中心城等中心区，截止目前收效甚微，作为周边区域的横岗则发展更为滞后。
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82.32分
星河盛境项目占地面积约3.2万平，规划总建面约28万平。项目隶属于“保安片区城市更新单元规划”整体规划单元内。规划分成两个地块进行，分为东片区和西片区，星河盛境则位于西片区北面，分为01-04、01-05两个地块。
其中01-04地块共3栋住宅，1栋住宅含两个单元，2、3栋各含1个单元，另外有一所幼儿园。01-05地块包含一栋人才安居房，一栋公寓，以及集中式商业。
项目一期规划有住宅581户，车位数461个（地上8+地下453），车位不足。
项目打造了地铁直连，通过商场可以直接到达小区。目前已开放营销中心，3月27日将开放样板间。
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项目目前未公示户型图，暂不进行评分。根据项目宣传消息，主推建面约86-116平3-4房，包括86平三房两厅一卫、96平三房两厅两卫和116平四房两厅两卫，精装修交付。
根据项目数据指标，套内建筑面积＜90㎡共有464套，占比79.86%，以刚需户型为主。项目将于3月27日开放样板间，可实地查看。
79分
星河盛境周边整体配套质量一般，旧改规划力度较大，但是目前仅有两个新建商品房项目入市，居住氛围不够浓厚。
>>交通
星河盛境在地铁3号线永湖站百米范围内，项目打造了地铁直连，通过商场可以直接到达小区，比较便捷。项目靠近龙岗大道和南坪快速，自驾出行也比较方便。
但是靠近南坪快速一方的住宅产品或有噪音干扰。另外星河盛境位于东部，本身距离市中心较远，来往时间长。
>>教育
项目自身配备有一所幼儿园。周边有保安学校、园山实验学校等，教育质量一般。
>>商业
项目规划打造约4.4万平集中式商业，周边已有卓弘星辰和星河智荟入市，均带有商业，但是目前商业入驻不多，商业氛围不够。另外稍远一些的横岗地铁站附近有不少商业，可补充业主生活需要。
>>环境
目前周边以工业园区和居民自建房为主，邻近的新建商品房还未入伙，缺乏居住氛围。
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项目由星河打造，是比较受大众认可的房企，产品品质不错。区域内虽有旧改、产业等规划，却一直没有太大热度。周边的卓弘星辰目前有住宅产品在售，星河盛境产品总体来说不具有太大稀缺性。