晗山悦海开发商_晗山悦海,项目备案名为南园晗山悦海城

2021-09-03      关键词:晗山悦海开发商     咨询热线:400-151-7897


晗山悦海,项目备案名为南园晗山悦海城。地址位于深圳南山区南海大道与工业八路交汇处,蛇口自贸区门户区位,衔接前海、后海核心圈;背山近海,荔林公园、南山公园和四海公园三座城市公园环绕其中,位置特别不错。

目前本项目首期开盘主推商务公寓,及办公产品。其中,天际云端公寓建面约91-196㎡,均价约9.6万左右/㎡

板块交织,享核心配套和自然资源

具体看,项目位居蛇口半岛门户,与南山几大核心板块相互交织,叠加前海蛇口自贸区、后海总部基地、南山科技园等地段价值。

其西侧临靠大南山,东、南眺望深圳湾,北接南山科技园广阔腹地。与前海、后海双总部区东西贯穿,连轴成带。

区域内有南方最强创新产业发展基地蛇口网谷,拥有苹果、深汛、IBM等国际名企,超600家高新技术企业;以及正式公布的“蛇口国际海洋城”规划蓝图,是“十四五”重点规划建设全球海洋中心城市核心区,产业及人员要素拔萃。

若以项目为据点向周边核心板块发散,晗山悦海几乎占据区域圆心。拥有城市核心配套和生态自然资源双重优势,是当前新房市场不常有的重资产。

晗山悦海区位关系图:

地段显著,地铁+多维立体交通加持

项目是名副其实的双地铁物业,项目地下商业与地铁12号线(在建,预计2022年通车)、地铁15号线(规划中)交汇换乘的四海站接驳。

届时,将实现半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

其中,地铁12号线为纵穿深圳西部南北走廊。线路南端始于蛇口赤湾,途径太子湾、海上世界、南山核心区、宝安新安、国际机场、新国展中心、海洋新城,终于西部门户松岗,连通了深圳整个西部经济带。

此外,15号线预计纳入深圳地铁五期建设规划,将成为深圳首条城市环线地铁。串联起前海、腾讯岛、宝中、留仙洞总部基地、西丽高铁综合枢纽、南山科技园、后海等多个新兴核心片区,是深圳高端智造的黄金圈。

还紧挨南海大道,与滨海大道连通,快速对接罗湖、福田、超级总部基地;临近东滨路,直通广深沿海高速路,深莞穗间的城际联系方便快捷。

晗山悦海交通位置图:

综合社区,双塔云端公寓

晗山悦海集城市核心配套资源于一身,致力打造为涵括住宅、公寓、办公、商业的综合体社区。

其占地面积约2.2万㎡,总建面达到23万㎡。计容建筑面积约14.5万㎡,容积率7.39。

其中,住宅建面约5万㎡,商业建面约2.5万㎡,办公建面约4.8万㎡。本期主打的商务公寓建面约2.7万㎡,另有其他公共配套约0.6万㎡。

项目共有4栋塔楼,公寓和办公产品由2栋约190米的超高层双子塔构成,傲立于区域门户。

晗山悦海楼栋分布图,仅供参考:

低区4-28/29层是办公;高区30/31-42层是商务公寓,公寓产品面积为建面约91-196㎡。

商务公寓位居摩天双子塔高区,拥有天际地标优势。3.6米层高,270°环景望山眺海,繁华都市与山海资源一览无遗,且视觉开阔,景观层次丰富。

晗山悦海效果图:

商圈环绕,自带2.5万㎡商业裙楼

配套方面,自带2.5万㎡商业裙楼,将打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的社区mall。

南海大道一路之隔的对面是蛇口花园城,商业体量约7万㎡,是蛇口区域内的标志性购物中心。

南山拥有众多优秀商圈,以及号召力强的商业场所,与晗山悦海距离适中,且业态丰富,包括深圳湾万象城、海岸城、来福士广场、宝能ALLcity、海上世界等。

晗山悦海周边商圈示意图:

此外,北面规划建设一所幼儿园,建面3000㎡,定位为高端国际幼儿园。

晗山悦海及周边效果图:

关于开发商:华园集团35载老牌企业

项目开发商为深圳市华园房地产开发有限公司,其为深圳华园集团的全资子公司,华园集团是集工业、电力、高科技产品研制和开发、工业区开发等为一体的大型企业。

晗山悦海地块即为华园集团总部旧址,整整深耕了35年,见证了深圳特区的发展与变迁。

华园地产成立于1993年,成功开发了龙岗的鸿景春天、龙岗金汐府等项目。当前主要在运作南山的晗山悦海,在南山、龙岗、光明、坪山、大鹏等区还拥有近20万㎡的土储资源。

晗山悦海看房预约热线:400-151-7897

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