深圳会展湾云岸_岸系新品 再续新篇加推建面约 33-62㎡ 92-124㎡

2021-09-05      关键词:深圳会展湾云岸     咨询热线:400-151-7897

【会展湾·云岸】

湾区门户 会展芯著

岸系新品 再续新篇

建面约 33-62㎡ 92-124㎡ 

会展湾云岸广场6月25号获批预售,并在住建局官网公示,本次备案商务公寓910套,分布于1、2、3栋;备案办公190套,分布于4、5、7、9、10、11、12、13、14栋。

 商务公寓:户型建面约21-102平方米,均价约4.77万元/平方米,单价区间在4.11-5.44万/平方米,总价区间在93-456万/套。

 办公:户型建面约52-561平方米,均价约5.02万元/平方米,单价区间在4.19-6.27万/平方米,总价区间在299-3231万/套。

项目基本信息:

云岸总用地面积 53228.6㎡,总建筑面积为 127514.76㎡,共有14栋,由商务公寓、商业及办公三大部分组成,其中最高楼栋高度为41米,最高层数为11层。

目前整个会展湾项目规划了5个地块,“会展湾云岸”是最后一个面市的!

会展湾云岸和南岸 几乎一样,北面是公寓,南面是大块的办公写字楼。

会展湾·云岸项目概况 :

【项目地址】:深圳宝安区展云路与重庆路交汇处

【总占地】:约5.3万㎡

【总建面】:约8.8万㎡

【产权年限】 :40年

【容积率】:1.66

【停车位】:773个

【物业公司】:深圳华侨城湾区发展有限公司

【物业费】:7元/㎡

【交付时间】:2022年10月31日?


项目核心价值

一个核心——粤港澳之核 大湾区之心

会展新城地处深圳西部,是深圳在粤港澳大湾区的战略制高点,与前海、蛇口并列为深圳融入湾区的两大枢纽,占位珠三角广深港发展走廊核心。

两大新城——会展新城、海洋新城

会展新城

深圳会展湾总建面超300万㎡,包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套,形成以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈,引领全球会展产业发展。

海洋新城

海洋新城位于规划面积为7.44平方公里,规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。未来海洋新城将聚焦海洋新兴产业,构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心,海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系,形成千亿级海洋产业集群,预计到2030年将雏形初展,2035年将完美呈现,实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。

三大千亿引擎——会展驱动、机场人流、冰雪文旅产业

会展驱动——全球最大会展中心 9倍产业带动力

深圳国际会展中心,拥有50万㎡世界最大室内展馆面积,是全球最大会展中心;1:9产业带动系数,投入运营5年后,直接带动相关产业收入1350亿左右;驱动深圳消费升级和配套升级,促进城市经济发展与社会进步。

自2020年6月20日国际会展中心重启以来,共计30场展会在国际会展中心成功举办,年度展览总面积达217.9万㎡,吸引了超171.7万人次参展。

2021年展会已逐步确定档期,3月4日开始第一场展会,截止12月底已确定将有34个展会陆续举办,预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人。

会展商圈2公里范围内酒店日租金已攀升至1653元/天,价差高达684元,多家酒店更是一房难求,会展活动对住宿需求的强力带动作用,可见一斑。

深圳机场千亿带动效应

回顾2020年,宝安机场旅客吞吐量达3791.6万人次,起降航班达32万架次,位居国内机场第三名。

深圳宝安国际机场未来规划包含T4航站楼、第三跑道、卫星厅以及机场东高铁站,2025年基本完成机场新一轮扩建工程,形成多航站体系,国际航线数量超过100条。

机场新一轮扩建持续发力,多项规划即将落地成型。

至2030年旅客容量将提升至8000万人次/年,年货运邮吞吐量将达到260万吨、年飞机起降达到39.3万架次。

冰雪文旅综合体 世界级文旅项目

2020年11月23日深圳融华置地以底价127.1亿元拍得位于沙井街道的A301-0575宗地,标志着融创中国大湾区总部携世界级冰雪文旅项目正式进驻深圳。

宝安冰雪文旅综合体计划投资达367亿元,未来将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。

项目已于2020年12月29日正式开工,未来将激活餐饮住宿等大量关联性消费产业。


四大填海区——海洋新城填海区 深圳唯四稀贵领地

地处深圳第四大填海区,随着深圳填海政策收紧,也将是深圳最后一个填海区,有望发展为深圳新的经济引擎

五维立体交通——海陆空铁轨 湾区1小时经济圈

海陆空铁轨五维立体交通,助力会展新城成为深圳的核心枢纽,构建大湾区“1小时经济圈”、连接全球主要城市的 “12小时航空圈”。

 外环高速一期已通车运营,20号线预计2021年年底开通,12号线预计2022年年底正式运营



五星级洲际酒店

携手宝安首家国际五星级洲际酒店,提供国际会所、多功能健身中心、超2000㎡宴会厅、室内恒温无边际泳池等配套。

 户型鉴赏(主力户型)

 【A1户型:33㎡】

房型:酒店式公寓

朝向:E1、E2(东南、西北)

户型优势:户型方正、3.6米开间、独立阳台


【B2户型:63㎡】

房型:两房一厅一卫 

朝向:E1、E2(西南、东南) 

户型优势:端头位、双面采光、无敌景观


【B1户型:72㎡】

房型:2+1房一厅一卫 

朝向:E1、E2(西北、东南) 

户型优势:户型方正、功能齐全,空间使用率高


【C1户型:92㎡】 

房型:三房两厅两卫 

朝向:T5、T6(正南)

户型优势:端头位,双面采光、主客分区、无敌景观 (瞰河) 



 展示空间鉴赏

【A1单房33㎡】


【B1(2+1房)72㎡】

【B2(2房)63㎡】



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