旭辉曜玥湾位于南沙明珠湾横沥岛尖，板块定位为“全国首个国际金融岛”，未来这里还将落户国际论坛IFF永久会议，并配套有金融博览园以及艺术中心等，发展前景不言而喻。
【旭辉曜玥湾】项目简介
【项目基础信息】
【标准备案地名】：旭辉曜玥湾
【项目位置】：广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，距18号线横沥站直线距离约一公里）
【总占地面积】：53612㎡
【总建筑面积】：434528.05㎡
【车位】：2874个
【用地性质】：住宅（70年）＋商业（40年）
【旭辉集团】
· 旭辉集团总部位于上海，2012年在香港主板整体上市（00884.HK），是一家主营房地产开发、运营和物业服务的综合性大型企业集团。
· 旭辉成立21年来，业务覆盖全国90个大中城市，累计开发550余个项目，服务逾40万户业主，2019年销售规模突破2000亿，跻身2020年中国房企500强榜单TOP14。
【国家战略——粤港澳大湾区】
2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。按照规划纲要，粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区，还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈，成为高质量发展的典范。
【粤港澳大湾区几何中心——南沙】
拥有国家级新区的战略定位（国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区和承载门户枢纽功能的广州城市副中心），南沙将打造成珠三角世界级城市群的新枢纽
2020年生产总值为1290.41亿元，连续五年排名全市第一
2020年固投增速同比增长25.1%，位于19个国家新区之首
（信息来源于：广州市南沙区人民政府http://www.gzns.gov.cn/tzns/tzdt/nsdt/content/post_7006239.html）
【天赋非凡——明珠湾国际金融岛】
2019年，中国首个国际金融岛落地南沙横沥，总投资额超千亿，未来将建成世界第六大金融岛。
规划用地面积2.3平方公里，规划建筑面积570万㎡
集IFF永久会址、金融总部办公、高端酒店综合服务配套于一体、总投资额超千亿元湾区六大CBD之一）
（信息来源于：中国报道http://cxzg.chinareports.org.cn/ztch/2019/1125/16095.html）
【南拓龙脉——地铁18&22号线】
· 临近国内首条160/km时速地铁快线——18号线（在建中）横沥站（直线距离约1公里），6站通达珠江新城
·22号线（在建中）未来将规划连接深莞地区，18号线（在建中）未来则可能规划连接中山、珠海，实现湾区地铁通达
（信息来源于：广州市政府门户https://baijiahao.baidu.com/s?id=1678901284495133043&wfr=spider&for=pc）（18号线首通段预计于2021年6月建成开通，具体开通时间以广州地铁官方发布信息为准）
【高质护航——教育&医疗】
菁英教育：
规划丰富教育配套资源，包括：
·十二年一贯制学校1所（规划中）
·九年一贯制学校3所（规划中）
·小学1所（规划中）
·幼儿园7所（规划中）
医疗护航：
横沥岛3公里范围内规划建设3所三甲医院，包括：
·中山大学附属第一医院南沙分院（在建中）
·中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中）
·广东省中医院南沙分院（规划中）
（信息来源于：广州市人民政府http://www.gz.gov.cn/xw/zwlb/gqdt/nsq/content/mpost_5606846.html）
【生态绿洲——公园绿带】
（图片来源于：网易新闻网站）
· 约7.8公里滨海景观带。
· 横沥岛尖绿色生态2.0获颁美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获奖城市项目
（信息来源于：广州日报https://baijiahao.baidu.com/s?id=1685795681663020599&wfr=spider&for=pc）
【盛景尽览——无遮挡江景】
· 明珠湾出海口，三江汇聚
· 对望灵山岛CBD，享受一线无遮挡江海景
【智慧城市服务品牌——旭辉永升物业】
永升生活服务集团2018年12月在香港主板上市( 股票代码: 01995.HK),是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌，连续多年获评中国物业管理服务百强企业。2020年荣列中国物业服务百强企业第12位。
截至2020年6月30日，旭辉永升服务总签约面积已超过1.4亿平方米，服务全国84个城市逾340000住户。
【项目总平面图】
【产品户型】诚邀品鉴
·1#03、04户型（建面约97㎡）
·1#01、02户型（建面约127㎡）
·2#03、04户型（建面约108㎡）
·2#02户型（建面约123㎡）
·2#01户型（建面约137㎡）
·12#01户型（建面约101㎡）
·12#03、04户型（建面约101㎡）
·12#02、05户型（建面约131㎡）
旭辉耀玥湾，地处自贸区明珠湾板块横沥岛核心区域，中央政府给予支持力度强,基础设施投入1400多个亿。
横沥岛定位中国首个金融岛，引入了100家世界500强知名企业进驻，如：IFF国际金融论坛永久会址、湾区商业银行、广州期货交易所、港澳保险中心，600米湾区地标等重量级的国际金融配套，大湾区的CBD，汇聚四方八面的高科技人才，带动市场经济。
交通涵盖全国最快地铁线18号线，将在2021年6月份通车，一个站12分钟去到番禺广场，25分钟6个站去到天河珠江新城，18号线接驳22号线直通深中通道，40钟内直通深圳。
整个明珠湾拥有15块教育用地，享受全南沙最充裕的教育资源，其中3块在灵山岛，12块在我们项目横沥岛，1所12年一贯制学校，4所9年一贯制学校、7所幼儿园，全是公立学校，其中本项目涵盖1所幼儿园，目前已封顶，马上要交付政府，业主的孩子就在家门口就能享受优质的教育资源，并且减轻日后接送孩子的负担。
医疗方面，中山大学附属第一医院于2018年动工，预计7月份投入使用，总体量达到50万平米，是华南最大的医疗资源，光硬件设施采购30亿，拥有全国最顶尖的硬件设施，2018年至今综合排名全国第七，全广东省排名第一，为你的健康保驾护航。
商业配套：明珠湾共有2个大型地下购物中心，分别在灵山岛和横沥岛岛尖，主要面对岛尖客户群体，整体消费气氛以及购物购物中心的定位都要比万达高出一个档次，其中灵山岛的4.2万方，横沥岛的20万方，是灵山岛的5倍，堪称全广州最大的地下购物中心，项目800米的距离涵盖20万方的地下购物中心，集餐饮、娱乐、购物为一体，业主就在楼下就能满足生活购物需求。
南沙地处大湾区几何中心点，而横沥岛又是11个城市的交汇中心，未来将引入大量高科技人才及CPD的增速。
旭辉耀玥湾占据壹号的位置，拥有南沙壹号的江景，凭借旭辉壹号的产品力度，旭辉首发项目优势，全南沙也是唯一。