盛荟城 深圳_盛荟城项目规划详情

2021-09-14      关键词:盛荟城 深圳     咨询热线:400-151-7897

世界是“深”的深圳宣布一个全球新目标,深圳“十四五”规划纲要提出了一个新目标——打造全球数字先锋城市。明确要“抢抓数字技术产业变革机遇,充分发挥海量数据和丰富应用场景优势,以数字产业化和产业数字化为主攻方向,大力发展数字经济,建设数字政府、智慧城市、数字生态,促进数字化转型,引领数字新生活”。


深圳为什么要“打造全球数字先锋城市”?

我们或许可以从《纽约时报》专栏作家、畅销书《世界是平的》作者托马斯·弗里德曼在2019中国发展高层论坛专题研讨会上发表的一篇叫《世界是“深”的》的演讲来理解:

这个世界正变得越来越“智能”……那么接下来会发生什么?下一个平台将会是什么?我相信在世界变平、变快、变智能后,接下来会开始变得更加深入……你是否注意到,我们正在用“深”这个形容词来描述越来越多的事物?深化思维,深度研究,深入学习,深度医学,深度监控,深度伪装。每项事物都在变深。

当笔者看完《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(以下简称《规划纲要》),也一样感受到:世界是“深”的。

而此时此刻的“深”,则是“数字经济”。未来所有经济都将是数字经济。

“建设数字龙华 打造数字经济先行区”

发展数字经济也逐渐成为各国的重要战略部署。2020年我国数字经济增加值已占GDP的38.6%。

“数字经济”已上升为国家战略。国家、广东、深圳连续出手,各自在”十四五“规划中列出了数字经济核心产业增加值占GDP比重的目标:

国家:10%!

广东:20%!

深圳:31%!

深圳“打造全球数字先锋城市”,将是一个什么样的机遇?底气何在?深圳城市发展的纵“深”在哪?

让我们继续向“深”,从深圳中部沿中轴向北看看。

在深圳龙华区“十四五”规划纲要里, 笔者惊讶地发现:

龙华:35%!

比全市目标高出4%,比广东高出15%,比全国高出25%。

一个叫“数字经济先行区”的定位,将把龙华推向数字经济的浪潮之颠!在深圳中轴龙澜智造走廊之上,肩负“5G电子信息产业集聚区”的新时代使命,建立大浪国际数字时尚小镇、大浪5G电子信息产业集聚地。

盛荟城


深圳市2020年度、龙华区2020年度双级重大项目,龙华大浪英泰工业中心城市更新项目,别名:英泰工业中心旧改,已经于2020年12月12日上午,举行奠基仪式,正式开工建设。

项目将采用“产业、居住”并行开发的模式,一期产品涵盖住宅、公寓、商业、办公和产业大厦等多种业态,预计首期居住类房产将于2021年年中入市销售,工业4.0智慧厂房亦将同步启动全球招商。英泰工业中心城市更新项目(一期)等 地价6.7亿元。龙华英泰工改项目地址位于大浪街道华盛路和龙澜大道交叉口东北侧,近厚德医院和华联社区墩背社区。

英泰工业中心城市更新项目用地面积162004.1平方米,拆除用地面积148762.8平方米,开发建设用地面积83548.7平方米,拟计容建筑面积总量为621240平方米,是龙华当前最大的“工改”项目之一。将筹建厂房、产业研发用房、配套宿舍、商业服务设施、住宅(含保障性住房)、商业、办公、公寓(含创新型人才公寓),及公共配套设施。公共配套设施不少于16150平方米,包括公交场站、9班幼儿园、社区健康服务中心、文化活动室等等、英泰工业中心城市更新项目将通过整体拆除重建,注入高端电子信息和新一代信息技术等核心产业功能,打造第四代产业综合体—英泰智汇城。

01

开发商简介

盛荟城是英泰工业中心旧改,企查查显示,深圳市英泰实业有限公司是深圳市盛荟集团有限公司旗下全资子公司。

深圳市盛荟集团有限公司是在中国前海注册成立的综合性企业集团,始终致力于城市更新领域的投资与运营服务,积极发展地产与基金投资、项目开发顾问及建设运营管理、基金管理与融资服务、产业运营、社区运营及商业运营等业务,并持续探索保障性住房开发建设。目前业务已广布深圳罗湖、宝安、龙岗、坪山、龙华、光明、大鹏等区域。未来,盛荟集团将积极践行“更新城市、创领价值“的发展模式,矢志成为“城市更新领域的示范者”。

02

项目基础信息

【别      名】盛荟城

【地理位置】深圳市龙华区大浪街道华盛路和龙澜大道交叉口东北侧

【销售单价】未出备案价

【销售户型】72—89㎡(2-3房)

【建筑类型】综合体(涵盖住宅、商业、办公、学校等)

【产权年限】70年    

【占地面积】83548.7㎡    

【建筑面积】621240㎡    

【交房时间】2024年05月16日

【交房标准】精装修    

【总  户 数】440套

【绿  化 率】35%    

【开  发 商】深圳市盛荟集团有限公司

【物业公司】深圳市盛荟物业管理有限公司

03

交通配套

轨道交通:距离地铁6号线阳台山站约2.3公里,步行有点远,地铁6号线可到达红山、规划中地铁25号线经项目西侧穿过,项目距离规划站点华盛路站约300-500m(暂定),建议感兴趣的朋友可以实地了解。

道路交通:紧邻龙澜大道沈海高速,开车出行比较便捷。

自驾车:
南山/福田:上福龙路→华兴路→龙澜大道→大浪南路
罗湖:清平高速→沈海高速→龙观大道→大浪南路
龙岗:沈海高速→龙观大道→大浪南路
宝安:沈海高速→步龙路→龙澜大道→大浪南路
光明:龙大高速→步龙路→龙澜大道→大浪南路

公交车:
英泰工业区站(324路;B920路;M180路;M534路; m503路;m577路;高快巴士70路)
宝龙新村站(m544路)
龙苑新村站(b920路)

04

教育配套

小区自带教育地块一期用地01-03地块规划为一所幼儿园。

01-05规划一所54班的九年一贯制学校及其中小学36班/1620人,初中18班/900人。(隶属大浪实验学校最终以教育局为准)。

周边教育资源:大浪实验学校、同胜学校、爱义学校、龙华第二外国语学校。

05

商业配套

项目自带5万方艺术商业街区及自带万豪AC酒店。

开车12分钟可到大浪最大的商业中心,“夜市、夜秀、夜食、夜购、夜娱、夜读”,晚上来龙华区大浪商业中心,让你一夜“浪”个够!大浪商业中心夜间经济市级示范点项目总占地面积约30万平方米,

(来源:龙华大浪商业中心)

将围绕“国际范”、“时尚潮”、“东方味”多个特点,重点发展“夜市、夜秀、夜食、夜购、夜娱、夜读”六大经济产业,打造龙华夜生活集聚区,加快国际消费城市建设。大浪商业中心将对一期、二期的业态进行品质升级,三期全面引入“品牌购物中心、文化综合体、创意街区、儿童城、酒吧街、灯光夜市”等复合多元的高端业态。

06

医疗配套

深圳厚德医院是由深圳市卫生和计划生育委员会批准设立并依照国际医疗标准建立并运营的综合性医院,位于龙华新区大浪南路英泰工业区1号,总建筑面积达15000㎡,编制床位两百余张。深圳厚德医院的成立,结束了龙华大浪片区无综合医院的历史,为大浪群众提供了一个新的就医选择。

深圳厚德医院秉承“做良心医院,树行业典范”的建院理念,始终以患者为中心,致力于为大浪地区的人民群众提供现代化、全方位、高品质的综合医疗保健服务。医院拥有专家和专业护理团队,诊疗设备齐全,临床科室设有内科、外科、妇科、中医科、康复科、儿科、皮肤科、耳鼻喉科、眼科、口腔科,并配套齐全的医技功能科室,能全面满足人民群众的就医需求。

07

楼盘点评

项目位于大浪片区是龙华未来重点发展的核心区,盛荟城建面达到了约85万平,是一个融合了精品住宅、高档公寓、星级宿舍、商务办公、总部研发基地、4.0智慧厂房、12年教育(幼儿园+九年一贯制公立学校)、5万㎡艺术商业、约1.6万㎡丰盛配套的大型综合体,业态之多元,全深圳都难得一见,为了匹配项目的高定位,项目特聘请众多国际知名团队,对交通、景观、建筑等进行了全方面的规划设计,盛荟城非常有追求,它的问世,就是为了重塑大浪名片、提升大浪产业实力、焕新大浪配套水平而来,所以对于买入大浪的人而言,盛荟城绝对是一个类似华润城、壹成中心的区域标杆作品。


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关于 深圳市2021年三季度计划预售住宅和公寓房源信息情况的公示


我市2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个,预计供应房源面积为161.14万平方米,17878套,其中:住宅144.67万平方米,14372套;商务公寓16.47万平方米,3506套



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